Braak 111
Cobbeek en Centrum, Veldhoven
BuurtEen ruim appartement in Veldhoven
Dit appartement aan de Braak in Veldhoven is met 152 m² woonoppervlak flink ruimer dan de gemiddelde woning in de buurt. Het bouwjaar 1978 en energielabel B geven een solide basis. De vraagprijs van €525.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de royale oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Veldhoven voor een vergelijking.
Buurt Cobbeek en Centrum
De buurt Cobbeek en Centrum is een gemengde wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,6. Een bewoner zegt: "Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum." Een ander noemt het een "Prima buurt" waar "iedereen is aardig en gezellig." De buurt Cobbeek en Centrum telt ruim 4000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Protestantse Basisschool De Rank of Rooms-Katholieke Basisschool De Meerhoef, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Veldhoven biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants in de buurt.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Janssen Steijlen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Braak 111, Veldhoven
Is de prijs van €525.000 reëel voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 23% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€428.000). Het appartement is met 152 m² echter 48% groter dan het buurtgemiddelde van 103 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.454, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.286 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor de geboden ruimte.
Hoe is de sfeer in de buurt Cobbeek en Centrum?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 6,6. Positief zijn de goede voorzieningen en de gezellige sfeer. Een bewoner noemt het 'heerlijk wonen' en een ander vindt het een 'prima buurt'. Wel worden hangjongeren en fietsers in het centrum als storend ervaren. Ook is er een melding van overlast door een buur, maar dat lijkt een incident.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 48 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (129 m), Albert Heijn (453 m) en Lidl (635 m). Ook basisscholen zijn dichtbij: Protestantse Basisschool De Rank (616 m) en Rooms-Katholieke Basisschool De Meerhoef (634 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats.
Hoe is het energielabel B te duiden?
Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A en 28,6% label B. De meeste woningen (42,9%) hebben label C. Label B is dus bovengemiddeld zuinig voor de buurt.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De omgevingsadressendichtheid is 2389 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Dat betekent dat er veel voorzieningen en buren in de directe omgeving zijn.
