Genderbeemd, Eindhoven
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Goudestein 57 in Eindhoven heeft een fijne, lichte uitstraling. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is. Met een woonoppervlak van 128 m² en een perceel van 233 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. De vraagprijs van €440.000 is marktconform voor hoekwoningen in Eindhoven.
Genderbeemd is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Veilig schoon leuk" en noemt het "Gezellig". De buurt scoort een 9,0 op basis van één beoordeling. Ongeveer 74% van de woningen is eengezinswoning, en 68% is koop. De buurt Genderbeemd heeft een gemiddelde stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1814) en telt 3600 inwoners.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool de Hobbitstee of De Springplank, beide om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Aldi twee straten verder, en Jumbo op loopafstand. Ook een park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Johan van Boxtel Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Goudestein 57, Eindhoven
De vraagprijs van €440.000 is marktconform voor een hoekwoning van 128 m² in Genderbeemd. De gemiddelde prijs in de buurt is niet bekend, maar vergelijkbare woningen in Eindhoven liggen rond dit bedrag. Het ontbrekende energielabel maakt het lastig om de totale woonlasten in te schatten.
Genderbeemd wordt door bewoners als veilig en gezellig ervaren, met een score van 9,0. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,6 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals SALTO-basisschool de Hobbitstee (431 m) en De Springplank (437 m). Ook voortgezet onderwijs is binnen 1,6 km bereikbaar.
Johan van Boxtel Makelaardij heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Het perceel is 233 m², wat ruimte biedt voor een tuin. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet in de advertentie beschreven.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Gezellig
Mensen leven erg op zichzelf tegenwoordig. Weinig sociaal gebeuren. Huizen krijgen onterechte urgentiegevallen. Vals en Woonbedrijf is erg blind hiervoor. Klopt niet. Sociale voorzieningen is met name voor ‘ ouderen’ De leeftijd van van 45/55 wordt niets tot weinig aangeboden.
Mensen kijken niet echt naar elkaar om. Urgentiegevallen is vaak niet eerlijk en correct ( falen Woonbedrijf) Geregeld wiet geur. Park veel jongeren op laat tijdstip na 22 uur.
De buurt ligt bij mooi natuurgebied. Huizen worden volgepropt met niet correcte urgentiegevallen. Woonbedrijf is blind op dat gebied. Mensen leven steeds minder ‘ sociaal’ met elkaar. Vreemd dat , gezien de natuurligging ( de klotputten) Woonbedrijf steeds vaker mensen aan deze rand , toestemming geeft tot het neerzetten van schuurtjes en houten afscheidingen. Dit was niet de opzet van het natuurgebied. Klimaatverandering gaat veel veroorzaken qua wateroverlast en tuinen worden vervangen door steen. Buurtpreventie loopt overdag rond, terwijl het vaak savonds nodig is. Woonbedrijf neemt de geur van wiet niet serieus. Woonbedrijf trekt geen eerlijke lijn qua toelating bewoners. De ene persoon krijgt alles voor elkaar, de ander niets. Deze prachtige buurt en ligging gaat snel achteruit dus.
- Weinig voorzieningen - Genoeg groen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.382 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.128 | – |
| Huurprijs | €1.849 p/m | €1.823 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Goudestein 57, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
