Een hoekwoning uit 1930 aan de rand van het centrum
Deze hoekwoning aan de Spoorlaan 42A staat in Oisterwijk, vlak bij het station en het centrum. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen beeld krijgt van de energiezuinigheid van de woning. Met een vraagprijs van € 692.500 ligt de prijs 41% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van € 1.180.773, al is het woonoppervlak met 89 m² ook een stuk kleiner dan het gemiddelde in de buurt. Het is een hoekwoning in Oisterwijk met een perceel van 210 m².
De woning zelf
De woning is een hoekwoning uit 1930. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning is niets bekend. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 89 m², op een perceel van 210 m².
Een rustige buurt met veel 65-plussers
De buurt omg. De Lind/Kerkstraat telt zo'n 1.260 inwoners, waarvan meer dan de helft 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen, een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is." Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo, Albert Heijn en Lidl liggen alle drie op een paar minuten lopen. Basisschool De Kikkenduut is op ongeveer 500 meter, en ook de huisartsenpraktijk en apotheek zijn in de buurt. Het treinstation Oisterwijk ligt op 80 meter, en de bushalte Oisterwijk, Station NS op 127 meter met lijnen 140, 239 en 289. De gemeente Oisterwijk biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fijne Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Spoorlaan 42A, Oisterwijk
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen officiële indicatie hebt van de energiezuinigheid van deze woning uit 1930. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 692.500 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs van € 1.180.773 in de buurt. Het woonoppervlak is met 89 m² wel 54% kleiner dan het buurtgemiddelde van 192 m². De prijs per vierkante meter is € 7.781, gebaseerd op de BAG-registratie.
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het is een hoekwoning uit 1930 met een woonoppervlak van 89 m² en een perceel van 210 m². Over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers is niets bekend. Die informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt omg. De Lind/Kerkstraat om in te wonen?
De buurt telt ongeveer 1.260 inwoners, waarvan 55% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen." Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Jumbo op 126 meter, Albert Heijn op 180 meter of Lidl op 198 meter. Basisschool De Kikkenduut ligt op 514 meter. De huisartsenpraktijk H.N. De Thouars is op 1,1 kilometer en de apotheek op 241 meter. Het treinstation Oisterwijk ligt op 80 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Het treinstation Oisterwijk ligt op 80 meter van de woning. De bushalte Oisterwijk, Station NS is op 127 meter en wordt bediend door lijnen 140, 239 en 289. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar vanuit deze hoekwoning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft alleen de basisgegevens gepubliceerd: het type woning, het bouwjaar en de oppervlakten. Details zoals het energielabel, de indeling of de staat van de woning ontbreken. Die informatie staat niet in de advertentie.
