Stationsstraat 1

Ja, de vraagprijs van €350.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€448.525). De mediaanprijs in Oudenbosch-Centrum is €400.000, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd wel rekening met het energielabel E, wat hogere stookkosten betekent.

Energielabel E is minder zuinig. In de buurt heeft 37% van de koopwoningen label A en 17% label A+, dus dit label springt er negatief uit. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om te weten dat de woning uit 1932 komt, wat vaak gepaard gaat met minder isolatie.

De buurt scoort gemiddeld een 7,7 van bewoners. Een bewoner noemt het een 'gezellig buurtje' en zegt dat het dorp 'alles heeft van middelbare school tot winkels'. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een station. Wel is er een kritische noot over overlast door verkeer en nieuwbouw.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Sterrenschool De Schittering zit op 300 meter, en voortgezet onderwijs Curio prinsentuin Oudenbosch en Markland Oudenbosch zijn beide op ongeveer 400 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit is handig voor reizen naar omliggende steden.

In Oudenbosch-Centrum stonden verkochte woningen gemiddeld 78 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. De markt is redelijk actief.