Steenstraat 62
Eersel-Zuid, Eersel
BuurtEen hoekwoning met vrij uitzicht in Eersel-Zuid
Deze hoekwoning aan de Steenstraat ligt in Eersel-Zuid, een rustige woonwijk met een vrij uitzicht en een ligging aan een park. Met een vraagprijs van €445.000 zit de woning 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €539.750, wat de prijs scherp maakt. De woning is een eengezinswoning uit 1978 met energielabel C. Hoekwoningen in Eersel zijn hier ruim vertegenwoordigd.
Zes kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 521 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 147 m², terwijl de BAG-registratie 152 m² aangeeft. De achtertuin van 84 m² ligt op het zuiden. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel.
Een buurt met een dorps karakter
Met ruim 1.800 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen voelt Eersel-Zuid als een hechte gemeenschap. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,29, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier rustig en gezellig wonen in Eersel. Je kunt alle kanten op je bent zo in België en je bent ook zo in Eindhoven, met de auto." Een ander noemt het "een gezellige buurt, fijn buren echt een must om in Eersel te wonen". De buurt Eersel-Zuid heeft een woningvoorraad van 804 woningen, waarvan 68% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 895 meter, de Lidl op 958 meter of de Jumbo op 995 meter. Daltonbasisschool Jacobus en Basisschool Wereldwijs liggen beide op 214 meter, en het Rythovius College voor voortgezet onderwijs ligt op 1,2 kilometer. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Dolium op 422 meter en de Apotheek Eersel op 555 meter. Bushalte Eersel, Kapelweg met lijnen 19, 294 en 619 ligt op 441 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 14,5 kilometer. De gemeente Eersel ligt dicht bij de Belgische grens.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB en van vliegverkeer 37 dB, beide niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Kennis Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Steenstraat 62, Eersel
Hoe verhoudt de vraagprijs van €445.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €539.750. Het gemiddelde van recent verkochte woningen in de buurt is €441.727, met een gemiddelde verkooptijd van 50 dagen. De prijs per vierkante meter is €3.027, terwijl het buurtgemiddelde €3.663 per m² is. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod.
Hoe is de woning verdeeld en wat is de buitenruimte?
De hoekwoning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 521 m³. De achtertuin is 84 m² en ligt op het zuiden. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Op loopafstand vind je Daltonbasisschool Jacobus en Basisschool Wereldwijs op 214 meter. De Aldi ligt op 895 meter, de Lidl op 958 meter en de Jumbo op 995 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Dolium op 422 meter en de apotheek op 555 meter. Bushalte Eersel, Kapelweg met lijnen 19, 294 en 619 ligt op 441 meter.
Hoe is het wonen in Eersel-Zuid?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,29, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier rustig en gezellig wonen in Eersel. Je kunt alle kanten op je bent zo in België en je bent ook zo in Eindhoven, met de auto." Een ander noemt het "een gezellige buurt, fijn buren echt een must om in Eersel te wonen".
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eersel, Kapelweg op 441 meter, met buslijnen 19, 294 en 619. Daarnaast zijn er haltes aan de Kerkebogten op 486 meter en de Voortseweg op 581 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 14,5 kilometer.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden en van vliegverkeer 37 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen ter plaatse.
