Onder bod
Meren, Houten
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Stuwmeer in Houten valt op door zijn lichte, open indeling en de rustige ligging aan het water. Met 132 m² woonoppervlak en een perceel van 160 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1999 heeft energielabel A+, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €600.000 is marktconform voor een hoekwoning in Houten van deze omvang.
De woning staat in de buurt Meren, een rustige wijk in Houten Zuid-Oost. De buurt telt zo'n 1.940 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (92%). Veel huishoudens hebben kinderen (335) of zijn zonder kinderen (280). Het is een veilige buurt met slechts 18 geregistreerde misdrijven. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn of Hoogvliet, beide op een kwartier lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen om de hoek: RKBS de Vlinder (5 minuten lopen) en De Fontein Houten (8 minuten). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Houtens op 1,1 km. Het treinstation van Houten is op 2,4 km, goed te fietsen. De gemeente Houten biedt verder volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brecheisen Makelaars Houten B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Stuwmeer 71, Houten
Ja, voor een hoekwoning uit 1999 met 132 m² woonoppervlak, een perceel van 160 m² en energielabel A+ is €600.000 marktconform in Houten. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.
De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn goed bereikbaar. Het treinstation van Houten is op 2,4 km afstand.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. De woning heeft een woonoppervlak van 132 m² en een perceel van 160 m², met een tuin rondom.
Ja, de buurt is zeer geschikt voor gezinnen. Er wonen veel huishoudens met kinderen en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De buurt is rustig en groen, met een park op 200 meter afstand.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning. De woning is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn en Hoogvliet zitten beide op 1,3 km, Jumbo op 1,5 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een heel goede buurt
Mooie omgeving en schoon
We nemen pakjes aan van elkaar, groeten elkaar, zo nu en dan praten we met elkaar, gingen op kraambezoek, Buurtfeest, Af en toe op bezoek, Delen/ruilen de krant we lopen alleen de deur niet plat.
het is een leuke buurt, ik kan altijd een praatje maken met mijn buren. Ik voel me er op m’n gemak, ik woon hier al 13 jaar en heb geen intenties om te verhuizen .
Goed, alles is voldoende
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €739.833 | €649.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.760 | – |
| Huurprijs | €1.383 p/m | €1.383 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Altijd iets te doen en vrijwel altijd rustig
Vriendelijk en veel wetend
Heel vriendelijk en behulpzaam
Toen ik hier 3,5 jaar geleden kwam wonen was de buurt een stuk veiliger dan tegenwoordig maar qua voorzieningen en bereikbaarheid kan ik niet klagen. Het wonen zelf en de ligging is niks over te zeggen. Maar met veiligheid: Er zijn veel incidenten op Castellum rondom de pinautomaat dagelijks en met dronken dakloze mensen die meerdere mensen lastig vallen. Dit was eerst niet in deze maten
Af en toe hangt er een blow lucht maar daar kan ik wel aan wennen
Het is over het algemeen erg veilig, soms zijn er wat luidruchtige pubers maar die doen eigenlijk geen kwaad. Mijn buren zijn erg vriendelijk een aantal ben ik goed bevriend mee geworden. Er is niet veel afval op straat en in de groene omgevingen is het altijd mooi. Alles is goed bereikbaar lopend of met de fiets. Er zijn veel basisscholen maar de kwaliteit ervan varieert wel wat. Zoals ik aan het begin zei zouden er wel meer voorzieningen mogen komen.
Mensen zijn vriendelijk en hulpvaardig
Ik woon ik een goede en gezonde buurt. Goed contact met omwonenden en veel natuur in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €756.896 | €717.125 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.714 | – |
| Huurprijs | €1.685 p/m | €1.732 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Stuwmeer 71, Houten
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
