Takeling 29
Centrum, Zeewolde
BuurtEen hoekwoning aan het water in Zeewolde
Deze hoekwoning uit 1987 staat aan de Takeling, een rustige weg in het centrum van Zeewolde, met vrij uitzicht en direct aan het water. Met een woonoppervlakte van 154 m² volgens de makelaar en een perceel van 267 m² is dit een ruime eengezinswoning. De vraagprijs van € 575.000 ligt precies op de mediaanprijs van de hoekwoningen in Zeewolde, die gemiddeld € 597.500 kosten. Daarmee is de prijs marktconform.
Indeling en bijzonderheden
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 529 m³. Rondom liggen een achtertuin van 34 m², een zijtuin van 43 m² en een voortuin van 52 m², alle op het westen. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een warmtepomp, gedeeltelijke vloerverwarming, airconditioning en een houtkachel. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 133 m², terwijl de makelaar 154 m² opgeeft.
Leven in de buurt Centrum
Met 1.745 inwoners, waarvan 42 procent 65 jaar of ouder, is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 8,39 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand". Een ander noemt het "een buurt met een paar fijne buren, mooie groene omgeving en kind vriendelijk omgeving". De buurt Centrum heeft een laag aantal misdrijven per jaar, namelijk 97.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 500 meter, de Vomar op 600 meter en de Lidl op 650 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Basisschool De Bosruiter zit op 767 meter en de Openbare Basisschool 't Wold op 874 meter. Huisartsenpraktijk Knies en de BENU Apotheek liggen beide op ongeveer 630 meter. De bushalte Zeewolde, Centrum is op 434 meter met lijnen 144, 216 en 625. Het treinstation Harderwijk ligt op 4,9 kilometer. De gemeente Zeewolde heeft verder een ziekenhuis op 4,8 kilometer in Harderwijk.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag voor nu en 2050, en hittestress is laag voor nu maar gemiddeld voor 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DAM Vastgoed en DAM Woningmakelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Takeling 29, Zeewolde
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 575.000. In de buurt Centrum ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 597.500 en de mediaan op € 575.000. De prijs per vierkante meter is € 3.734, terwijl het buurtgemiddelde € 4.441 per m² is. De woning is dus geprijsd rond de mediaan, maar onder het gemiddelde per vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze hoekwoning?
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers, en twee badkamers. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen en een inhoud van 529 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 154 m², terwijl de BAG-registratie 133 m² aangeeft. Het perceel is 267 m².
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt aangegeven, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Takeling 29?
Boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 503 meter, de Vomar op 617 meter en de Lidl op 650 meter. Basisscholen in de buurt zijn De Bosruiter op 767 meter en Openbare Basisschool 't Wold op 874 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 630 meter. De bushalte Zeewolde, Centrum is op 434 meter met lijnen 144, 216 en 625.
Hoe is de buurt Centrum in Zeewolde om in te wonen?
De buurt heeft 1.745 inwoners, waarvan 42 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 8,39 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt om te wonen" met een "mooie groene omgeving". Een ander zegt dat het "een gezellige buurt" is, maar noemt ook dat sommige jongeren overlast geven.
