Winde 77
Tweede woonwijk, Zeewolde
BuurtEen tussenwoning in een levendige buurt
Deze tussenwoning aan de Winde 77 staat in de Tweede woonwijk, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 geven. Met bijna 4.900 inwoners en veel gezinnen is het er allesbehalve stil. De woning uit 1993 heeft een energielabel B en is te koop voor €465.000, een prijs die 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €616.941 ligt. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Zeewolde.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 209 m². De advertentie van DAM Vastgoed vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook over de tuin of het balkon wordt niets gezegd. Het bouwjaar 1993 en het energielabel B zijn de enige concrete kenmerken die de makelaar noemt.
Tweede woonwijk: wonen tussen strand en bos
De buurt Tweede woonwijk telt ruim 2.000 woningen, waarvan het overgrote deel eengezinswoningen zijn. Bewoners waarderen de sfeer: een van hen zegt "Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand", een ander noemt het "Gezellig, iedereen voelt zich veilig in de buurt dus is top". Met 34% van de inwoners tussen de 45 en 65 jaar is de buurt redelijk gemêleerd, en ook jongere gezinnen zijn goed vertegenwoordigd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 1,3 km of de Lidl op 1,5 km, beide op fietsafstand. Basisschool De Wetering ligt op 400 meter, en voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij RSG Levant op 1,6 km. De huisartsenpraktijk M.S.M. Steijn zit op 1,2 km en de BENU Apotheek op 1,3 km. De dichtstbijzijnde bushalte, Zeewolde De Verbeelding, is op 300 meter en wordt bediend door lijnen 142, 144 en 625. Het treinstation Ermelo ligt op bijna 5 km, en de gemeente Zeewolde heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om te vergelijken met de vraagprijs, en zijn er geen gebiedsindicaties over bijvoorbeeld geluid of fundering beschikbaar.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DAM Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Winde 77, Zeewolde
Hoe verhoudt de vraagprijs van €465.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €616.941. De mediaanprijs in de buurt is €525.000, en de prijzen lopen uiteen van €360.000 tot €1.350.000. Met een prijs per m² van €3.941 zit deze woning onder het buurtgemiddelde van €4.068 per m². Het is daarmee een relatief voordelige tussenwoning in de Tweede woonwijk.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie van DAM Vastgoed vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 209 m². Het bouwjaar is 1993 en het energielabel is B.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over het funderingsrisico, de kans op wateroverlast of het geluidsniveau in de omgeving. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen gebiedsindicaties zijn opgenomen voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving vind je onder andere Albert Heijn op 1,3 km, Lidl op 1,5 km en Vomar op 1,5 km. Basisschool De Wetering ligt op 400 meter en RSG Levant voor voortgezet onderwijs op 1,6 km. De huisartsenpraktijk M.S.M. Steijn zit op 1,2 km en de BENU Apotheek op 1,3 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Ermelo op 4,9 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zeewolde, De Verbeelding op 300 meter, met buslijnen 142, 144 en 625. Daarnaast zijn er haltes aan de Fluitekruid op 800 meter en de RCN-Eikenlaan op 870 meter, met dezelfde lijnen. Het treinstation Ermelo ligt op 4,9 km, maar er is geen directe treinverbinding vanuit de buurt.
Hoe is de buurt Tweede woonwijk om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,5 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand". Een ander noemt het "Gezellig, iedereen voelt zich veilig in de buurt dus is top". De buurt telt ruim 2.000 woningen, waarvan 92% eengezinswoningen zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van DAM Vastgoed vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage wordt niets gezegd. De enige kenmerken die worden genoemd zijn het bouwjaar 1993 en het energielabel B. Meer informatie over de woning staat niet in de advertentie.
