Toermalijndijk 60
Kortendijk A, Roosendaal
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in een groene buurt
Deze hoekwoning aan de Toermalijndijk in Roosendaal valt op door zijn lichte, open indeling en de rustige ligging aan de rand van de wijk. Met 142 m² woonoppervlak en een perceel van 259 m² is er binnen en buiten volop ruimte. De woning uit 1996 heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Met een vraagprijs van €589.000 is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met andere hoekwoningen in Roosendaal.
Kortendijk A: rustig en kindvriendelijk
De buurt Kortendijk A is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 1833 woningen is 68% koop, en de buurt telt 4450 inwoners. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen: 670 huishoudens hebben kinderen, 660 zijn stellen zonder kinderen, en er zijn 505 eenpersoonshuishoudens. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
Dagelijks leven om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 1 km afstand, of de PLUS op 1,1 km. Basisschool Klaverweide zit op 5 minuten lopen, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het park of plantsoen ligt op 200 meter. De gemeente Roosendaal biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot bibliotheek.
Aangeboden door Vermunt Makelaardij
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vermunt Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Toermalijndijk 60, Roosendaal
Is €589.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €589.000 ligt boven de mediaan van €489.000 in de buurt, maar de gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €568.171. Gezien de oppervlakte van 142 m² en het energielabel A is de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Kortendijk A om in te wonen?
Kortendijk A is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (112 misdrijven per jaar). Het park ligt op 200 meter, en er zijn voldoende voorzieningen in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 53,8% van de koopwoningen ook label A.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1996?
Het bouwjaar is 1996, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KPO Basisschool Klaverweide zit op 560 meter, Openbare Basisschool De Klimroos op 840 meter. Ook voortgezet onderwijs is op 1,5 km afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Roosendaal ligt op 3,7 km afstand. Vanaf daar zijn er verbindingen naar onder andere Rotterdam, Antwerpen en Vlissingen. Bussen in de buurt zijn niet specifiek vermeld in de gegevens.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Kortendijk A stonden woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt.
Statistieken van Kortendijk A
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €584.462 | €489.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.388 | – |
| Huurprijs | €1.900 p/m | €1.900 p/m |
Ervaringen van Kortendijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Statistieken van Kortendijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €551.968 | €479.355 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.401 | – |
| Huurprijs | €1.900 p/m | €1.900 p/m |
Ervaringen van Roosendaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Statistieken van Roosendaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.093 | €411.504 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.445 | – |
| Huurprijs | €1.263 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Toermalijndijk 60, Roosendaal
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
