Verkocht onder voorbehoud
Vondellaan-Zuid, Oss
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Tollensstraat in Oss is met 255 m² woonoppervlak een van de grotere woningen in de buurt. Het perceel is 358 m², het bouwjaar is 1972 en het energielabel is B. De vraagprijs van €575.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de extra ruimte. Bekijk ook andere hoekwoningen in Oss.
De woning staat in buurt Vondellaan-Zuid, een rustige wijk in Oss. De buurt telt zo'n 2.200 inwoners en bestaat grotendeels uit eengezinswoningen. Veel huishoudens hebben kinderen, en de inkomens zijn doorsnee. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar Montessorischool Elzeneind, een basisschool om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Nettorama, Albert Heijn en Aldi allemaal op loopafstand, twee straten verder. Ook kinderdagverblijven en een park of plantsoen vind je vlakbij. De gemeente Oss biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bato Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tollensstraat 76, Oss
De vraagprijs van €575.000 is 33% hoger dan het buurtgemiddelde van €432.100. Het is de duurste van de 10 koopwoningen die nu in Vondellaan-Zuid te koop staan. De woning heeft echter ook 67% meer woonoppervlak dan gemiddeld in de buurt (255 m² versus 153 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
De woning heeft een woonoppervlak van 255 m² en een perceel van 358 m². Dat is fors meer dan het buurtgemiddelde van 153 m² woonoppervlak.
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, met een goed geïsoleerde schil en efficiënte installaties. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label D of lager.
Vondellaan-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er wonen relatief veel kinderen en de inkomens zijn gemiddeld. De buurt heeft een park of plantsoen op 200 meter afstand en basisonderwijs om de hoek.
Ja, op loopafstand vind je Montessorischool Elzeneind (527 m) en R.K. Basisschool De Blinkerd (913 m). Supermarkten zoals Nettorama (731 m), Albert Heijn (802 m) en Aldi (826 m) zijn ook dichtbij.
Het treinstation van Oss ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 18 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.286 | €412.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.999 | – |
| Huurprijs | €954 p/m | €954 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Ik woon nu een poos in Oss in de wijk de ruwaard. Ik vind het leuk dat er allemaal verschillende mensen wonen. Ik loop vaak met de hond rond en merk dat iedereen heel aardig is. Soms kom je mensen tegen die je niet kent of waar je een raar gevoel bij krijgt (maar die heb je overal). Is wel een poos geweest dat er veel werd ingebroken gelukkig niet bij ons (honden). Op kleine afstand voldoende winkel en ook de stad is niet ver. Van mij mag er wel meer groen in de wijk. Ook mogen ze iets aan doen dat beel mensen gewoon hun spullen dumpen op stuk langs de weg. Soms is het net een vuilnisbelt en kan me daar boos over maken. In duitsland hebben ze 1x per jaar een dag dat iedereen alles aan de straat mag zetten en komen ze het ophalen (is misschien iets om over na te denken!). Vind dat er ook meer op gelet mag worden dat er iets minder lomp gereden word in de wijk(zowel autos , fietsers en scooters.).
Ik en mn dochtertje wonen in een appartement. Het bevalt ons hier erg goed.alleen erg jammer dat er bijna geen Nederlandse mensen in onze flat wonen
Graag Gebarentaal leren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.781 | €423.406 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.113 | – |
| Huurprijs | €1.090 p/m | €1.083 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
altijd samen en staan voor iedereen klaar
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Mooi
Er is goed wonen maar handhaving Ivm parkeren zou fijn zijn met name parkeren op de trottoirs. De veiligheid daar zijn de mensen zelf verantwoordelijk voor een kind op een Fatt bike ??? Ouders !!! Ook het uitlaten van honden daar zijn de baasjes die de hondenpoep op moeten ruimen.(ook hier strenger op handhaven.
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.217 | €547.072 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.851 | – |
| Huurprijs | €1.306 p/m | €1.225 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Tollensstraat 76, Oss
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
