Topaasstraat 18
Vinkhuizen-Noord, Groningen
BuurtEen hoekwoning met karakter in Vinkhuizen-Noord
Deze hoekwoning aan de Topaasstraat heeft een eigen gezicht, met een flinke oppervlakte van 124 m² en een perceel van 93 m². Het bouwjaar 1970 en energielabel F geven aan dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €275.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Groningen, maar de ruime woonoppervlakte maakt het een interessante optie.
De buurt Vinkhuizen-Noord
Vinkhuizen-Noord is een levendige buurt met zo'n 6000 inwoners. Bewoners geven de buurt een 7,06, met uiteenlopende ervaringen. Een bewoner zegt: 'Veel criminaliteit in de buurt. Veel jongeren die hier onderdeel uit maken. Gevaarlijke rotondes waar veel ongelukken gebeuren.' Een ander noemt het 'Een hele goeie buurt, veel contact met buren, altijd gezellig!' Enkele bewoners: 'Vinkitown, een plek vol internacho's en gekkies, maar goed voorzien in winkel en groen.' De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. CBS-cijfers laten zien dat het een stedelijke omgeving is met veel voorzieningen. Bekijk de buurt Vinkhuizen-Noord voor meer informatie.
Het leven aan de Topaasstraat
In de ochtend haal je brood bij de Aldi om de hoek (625 m) of de Albert Heijn (660 m). De kinderen kunnen naar basisschool De Sterrensteen (555 m) of De Hoeksteen (580 m). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand. Het park of plantsoen is op 100 meter. De gemeente Groningen biedt een breed scala aan voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Topaasstraat 18, Groningen
Is de prijs van €275.000 marktconform voor deze hoekwoning?
De gemiddelde prijs in Vinkhuizen-Noord is €304.494, met een mediaan van €300.000. Deze woning is met €275.000 iets lager geprijsd dan het gemiddelde, maar de oppervlakte van 124 m² is groter dan het buurtgemiddelde van 110 m². De prijs per m² is ongeveer €2.218, terwijl het buurtgemiddelde €2.807 per m² is. Dat maakt deze woning relatief gunstig geprijsd per vierkante meter.
Wat betekent energielabel F voor mijn energiekosten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral omdat het een hoekwoning uit 1970 betreft. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar geeft aan dat de energieprestatie laag is. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe veilig is de buurt Vinkhuizen-Noord?
De buurt heeft 191 geregistreerde misdrijven, maar bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,06. Er zijn wisselende ervaringen: sommigen noemen criminaliteit en overlast, anderen prijzen de gezelligheid en het contact met buren. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen, maar ook met uitdagingen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare basisschool De Sterrensteen (555 m) en De Hoeksteen (580 m) zijn beide binnen tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Hoe is het openbaar vervoer in Vinkhuizen-Noord?
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, wat ongeveer 35 minuten lopen is.
Wat is de sfeer in de buurt?
De sfeer is gemengd. Bewoners noemen zowel criminaliteit en overlast als gezelligheid en burencontact. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Er is veel groen en recreatie in de buurt, met een park op 100 meter. Het is een levendige, stedelijke wijk met een eigen karakter.
