Verkocht onder voorbehoud
Langenberg, Brunssum
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Torenstraat 38 in Brunssum heeft een authentieke uitstraling met een bouwjaar van 1927. Met 88 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 190 m² biedt het een fijne basis. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €168.000 is aan de scherpe kant voor een hoekwoning in deze staat. Bekijk ook andere hoekwoningen in Brunssum voor een vergelijking.
De woning staat in de buurt Langenberg, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Volgens één bewoner is het een "gezellige, behulpzame, veilige buurt met leuke bewoners", al wordt de nieuwbouw van negen huizen aan de overkant met zorg bekeken vanwege mogelijke drukte. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,25 op basis van één beoordeling. CBS-cijfers laten zien dat het een gemengde buurt is met zowel gezinnen als ouderen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, om de hoek op 400 meter, of de Lidl op 550 meter. Basisschool Langeberg ligt op 200 meter lopen. Het voortgezet onderwijs, zoals Compass voor Atheneum Havo en Mavo, is op 600 meter afstand. De gemeente Brunssum biedt verder voorzieningen zoals een park op 500 meter en een restaurant op 700 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars Heerlen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Torenstraat 38, Brunssum
Goed · 1 bewoner
De buurtbewoners zijn ontzettend aardig, behulpzaam, en geïnteresseerd. Over het algemeen is de leeftijdsgrens iets ouder, maar het is een rustige buurt en iedereen is altijd wel in voor een praatje. Er ligt een mooi park, maar ze gaan aan de andere kant 9 huizen bijbouwen en dat baart me wel zorgen, want dan verwacht ik dat het drukker wordt met auto's en er gaat veel groen verdwijnen.
Gegevens uit Langenberg
30 binnen 5 km
43 binnen 5 km
Over Torenstraat 38, Brunssum
De woning aan Torenstraat 38 in Brunssum heeft energielabel G.
De vraagprijs van €168.000 is aan de scherpe kant voor een hoekwoning met energielabel G en een bouwjaar uit 1927. Vergelijkbare woningen in de buurt kunnen meer of minder kosten, afhankelijk van staat en energielabel.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dit betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Het is aan te raden om de isolatie te verbeteren, maar dat brengt investeringen met zich mee. Vraag een energieadvies aan voor een concreet beeld.
Langenberg is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners omschrijven het als gezellig en veilig, met behulpzame buren. Er is een park op loopafstand en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Wel wordt er nieuwbouw gerealiseerd, wat voor extra verkeer kan zorgen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Langeberg ligt op 200 meter, en het voortgezet onderwijs zoals Compass voor Atheneum Havo en Mavo is op 600 meter. Ook zijn er andere basisscholen en kinderdagverblijven in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is dat redelijk, maar niet ideaal zonder eigen vervoer.
De woning is gebouwd in 1927 en heeft energielabel G, wat wijst op matige isolatie. Het onderhoud is niet gespecificeerd, maar bij een oudere woning is het verstandig om de staat van dak, leidingen en fundering te laten controleren.
6 woningen in de buurt Langenberg
