Van Glymesstraat 28
Steenbergen-Zuid, Steenbergen
BuurtEen hoekwoning in Steenbergen-Zuid
Deze hoekwoning aan de Van Glymesstraat 28 staat in Steenbergen-Zuid, een buurt met ruim 3.800 inwoners. Met een woonoppervlakte van 97 vierkante meter en een perceel van 365 vierkante meter is dit een woning met een eigen stukje grond. De vraagprijs van €375.000 ligt 16% boven de WOZ-waarde, wat de woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Steenbergen hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €3.866.
De woning uit 1967
De woning is gebouwd in 1967 en heeft energielabel C. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of andere buitenruimte. Wat wel bekend is, is de oppervlakte: volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 97 vierkante meter en het perceel 365 vierkante meter. De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op.
Leven in Steenbergen-Zuid
Steenbergen-Zuid is een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 4,88 geven, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "kind vriendelijke buurt" en waardeert de nabijheid van een speelterrein, school en supermarkt. Een andere bewoner is minder te spreken over de buurt en noemt "er zit heel veel tuig hier". De buurt heeft relatief veel 65-plussers: een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder. Meer over de buurt Steenbergen-Zuid lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 372 meter of de Lidl op 706 meter, allebei op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is de RK Basisschool De Wegwijzer op 3,9 kilometer en het voortgezet onderwijs Curio steenspil op 4,7 kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide aan de Molenweg, op ongeveer 650 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Steenbergen, Olmendreef op 319 meter, met de lijnen 360 en 361. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 9,3 kilometer. De gemeente Steenbergen heeft verder voorzieningen zoals een park op 900 meter en een bibliotheek op 1,5 kilometer.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €324.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 16% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 63% gestegen, van €199.000 naar €324.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat de woning in 1967 op kleigrond is gebouwd en 84% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij de Groot aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Glymesstraat 28, Steenbergen Nb
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €375.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €324.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 16% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 63% gestegen, van €199.000 naar €324.000. De prijs per vierkante meter is €3.866, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 97 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van kamers op verdiepingen, is niets bekend. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 97 vierkante meter. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is de WOZ-waarde van de woning en hoe is die ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €324.000, vastgesteld op peildatum 1 januari 2025. De waarde is de afgelopen vijf jaar gestegen met 63%, van €199.000 in 2020 naar €324.000 in 2025. De vraagprijs ligt 16% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1967 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied: 84% van de panden is gebouwd vóór 1970.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 372 meter, gevolgd door de Lidl op 706 meter. Op ongeveer een kilometer zit een Albert Heijn en op 1,1 kilometer een Aldi. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal vier supermarkten. De Jumbo en Lidl zijn op loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in deze buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Steenbergen, Olmendreef op 319 meter, met buslijnen 360 en 361. Op 509 meter ligt de halte Steenbergen, Ravelijnstraat (Molenweg) met de lijnen 212, 213, 214, 360 en 361. Het dichtstbijzijnde treinstation is Bergen op Zoom, op 9,3 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Steenbergen-Zuid?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 4,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een "kind vriendelijke buurt" en waardeert de nabijheid van een speelterrein, school en supermarkt. Een andere bewoner is kritisch en zegt: "er zit heel veel tuig hier". De beoordelingen lopen dus uiteen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Makelaardij de Groot bevat geen informatie over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets vermeld. Deze details staan niet in de advertentie.
-cf3fa128.webp)
