Van Glymesstraat 28
Steenbergen-Zuid, Steenbergen
BuurtEen hoekwoning met karakter in Steenbergen-Zuid
Deze hoekwoning aan de Van Glymesstraat 28 ligt in Steenbergen-Zuid, een buurt waar het leven zich afspeelt rondom de speeltuin, school en supermarkt. Met een vraagprijs van 375.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. Vergeleken met andere hoekwoningen in Steenbergen is de prijs marktconform.
De woning zelf
Deze eengezinswoning uit 1967 heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 382 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 97 m², terwijl de makelaar 87 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin op het westen en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het energielabel is C.
Een buurt met een eigen gezicht
Met ruim 3.800 inwoners is Steenbergen-Zuid een levendige buurt, waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 4,88, al lopen de meningen uiteen. Een bewoner noemt het "kind vriendelijke buurt" en waardeert de nabijheid van speelterrein, school en supermarkt. Een ander heeft kritiek op de leefbaarheid en noemt "er zit heel veel tuig hier". Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 103. De buurt Steenbergen-Zuid heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 372 meter of Lidl op 706 meter, en Albert Heijn ligt op een kilometer. Basisschool De Wegwijzer is op 3,9 kilometer, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Curio steenspil op 4,7 kilometer. De huisarts zit aan de Molenweg, op 668 meter, en de apotheek is om de hoek. De bushalte Steenbergen, Olmendreef met lijn 360 en 361 ligt op 319 meter. Het treinstation Bergen op Zoom is 9,3 kilometer verderop. De gemeente Steenbergen heeft verder een ziekenhuis op 10,2 kilometer in Bergen op Zoom.
Adres en risico-indicaties
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning in 1967 op kleigrond is gebouwd en 84% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij de Groot en Makelaardij de Groot op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Glymesstraat 28, Steenbergen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 375.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 87 m² op, wat neerkomt op 4.310 euro per m². De BAG-registratie vermeldt echter 97 m². De prijs per m² is gebaseerd op de makelaar-opgave. Het is aan jou om te bepalen of de prijs past bij wat je zoekt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze eengezinswoning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 382 m³. Er is een achtertuin op het westen en een vrijstaande stenen garage. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Steenbergen-Zuid?
Steenbergen-Zuid heeft ruim 3.800 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 4,88. Een bewoner noemt het een "kind vriendelijke buurt" en waardeert de nabijheid van speelterrein, school en supermarkt. Een andere bewoner is kritisch over de leefbaarheid. Het totaal aantal misdrijven is 103.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 372 meter en de Lidl op 706 meter. De huisarts zit aan de Molenweg op 668 meter en de apotheek is op 656 meter. Basisschool De Wegwijzer is op 3,9 kilometer en Curio steenspil voor voortgezet onderwijs op 4,7 kilometer. De bushalte Steenbergen, Olmendreef met lijn 360 en 361 ligt op 319 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is in 1967 op kleigrond gebouwd, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 84% van de panden vóór 1970 gebouwd.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, volgens de gegevens uit 2022. Dit is niet boven de geluidsnorm. Het is een indicatie op gebiedsniveau en geen meting op deze specifieke locatie.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen voorspelling voor deze woning.
-cf3fa128.webp)
