Van Moersselestraat 3

De woning aan Van Moersselestraat 3 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.

De vraagprijs van €1.300.000 ligt boven de mediaan van €995.000 in de buurt, maar de woning is met 215 m² ook groter dan gemiddeld (196 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €1.045.667, dus de prijs is aan de hoge kant, maar niet extreem voor een hoekwoning van dit formaat in Waalsdorp.

Waalsdorp wordt door bewoners beoordeeld met een 8,38. Ze noemen het een fijne, schone buurt met gezellige mensen. De buurt heeft veel groen en een rustige sfeer, maar is toch dicht bij het centrum van Den Haag.

De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt hoge stookkosten verwachten.

Ja, er zijn diverse scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 3,2 km, en middelbare scholen zoals het Sint-Maartenscollege en Corbulo Tech & Design College zijn ook binnen 4 km te vinden. In de buurt zelf zijn meerdere scholen, zoals bewoners aangeven.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,8 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets vaak handiger.

Het is een hoekwoning, gebouwd in 1948, met een woonoppervlak van 215 m² en een perceel van 267 m². Hoekwoningen hebben vaak meer licht en een grotere tuin dan tussenwoningen, en deze heeft een eigen tuin.