van Speykstraat 37
Katspolder, Terneuzen
Bekijk buurtEen hoekwoning met ruimte in Katspolder
Deze hoekwoning aan de van Speykstraat 37 ligt in de wijk Katspolder, een rustige buurt in Terneuzen. Met een vraagprijs van € 419.000 is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat. Het is een eengezinswoning met vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. De woning is gebouwd in 1974 en heeft energielabel C. Vergelijk je de prijs met andere hoekwoningen in Terneuzen, dan zit je hiermee in dezelfde orde van grootte.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 105 m², terwijl de makelaar 148 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 235 m², de makelaar noteert 271 m². De woning heeft een achtertuin van 100 m² op het zuidwesten. Er is een garage mogelijk en de verwarming gaat via een c.v.-ketel. Volgens de makelaar is er geen spouwisolatie.
Katspolder: een buurt met karakter
Katspolder telt zo'n 1.675 inwoners, met relatief veel 65-plussers: 31 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". De buurt Katspolder is een woonwijk met vooral eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 700 meter of de Lidl op 800 meter. Basisscholen zijn dichtbij: IKC Stelle-Zeemeeuw ligt op 350 meter en de Ds. D. L. Aangeenbrugschool op 440 meter. De huisarts zit op 680 meter, de apotheek op 710 meter. Met de bus kun je vanaf de Rooseveltlaan (lijn 20, 50, 601, 607, 610, 645, 660) op 310 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge op 19 kilometer. De gemeente Terneuzen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 40 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Smolders Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over van Speykstraat 37, Terneuzen
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is € 419.000 voor een hoekwoning met 148 m² woonoppervlak volgens de makelaar. Dat komt neer op € 2.831 per m². Vergeleken met andere hoekwoningen in Terneuzen is de prijs marktconform. De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en een achtertuin van 100 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een eengezinswoning met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. Er zijn drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 105 m², maar de makelaar geeft 148 m² op. Het perceel is volgens de BAG 235 m², de makelaar noteert 271 m². Er is een achtertuin van 100 m² op het zuidwesten en een garage is mogelijk.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn (700 m) en de Lidl (800 m). Basisscholen zijn IKC Stelle-Zeemeeuw (350 m) en Ds. D. L. Aangeenbrugschool (440 m). De huisarts zit op 680 m, de apotheek op 710 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Rooseveltlaan op 310 m met lijnen 20, 50, 601, 607, 610, 645 en 660.
Hoe is de buurt Katspolder?
Katspolder is een woonwijk met zo'n 1.675 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen".
Statistieken van Katspolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Terneuzen Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed veel vrinden goeie mensen
Viezigheid,honden poep word niet altijd opgeruimt,inbraak in bergingen en vernielingen.Bij melding hiervan word wel snel geprobeerd het op te lossen maar ik heb het idee dat er te weinig mensen zijn hiervoor,duurt soms lang.
Statistieken van Terneuzen Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €322.097 | €312.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.099 | – |
| Huurprijs | €1.313 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Terneuzen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte woonomgeving
Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen Helaas geen supermarkt meer in het dorp Groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij
Dat is best moeilijk gezien ik hier nog maar pas woon. Maar er mag wel meer groen en begaanbare paden komen gezien deze buurt vooral 55+ kent.
De buurt is multicultureel maar wel betrokken met elkaar want een goed gevoel geeft, de kinderen uit de wijk kunnen in de speeltuin samen komen en er zit tevens een winkelcentrum op loopafstand wat het leven en wonen hier veel gemakkelijker maakt
Op zich was het rustig maar door migranten wat onrustig geworden. Vooral Polen en Bulgaren die regelmatig door politie worden bezocht. Verder wat kliekjes vanuit de binnenstad. Weinig sociale controle. De buurt zelf gaat qua wonen vooruit in de zin dat mensen huizen verbouwen en uitbreiden. Scholen zijn hier niet meer.
Ik ben super tevreden met deze buurt zit je ergens mee is er altijd iemand in de buurt die je wil helpen
De buurt voelt levendig en gezellig aan, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Er zijn genoeg voorzieningen in de buurt zoals scholen enzovoort alleen weinig winkels
Goed om te wonen
Statistieken van Terneuzen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €431.867 | €346.600 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.023 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.192 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
van Speykstraat 37, Terneuzen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
