Spaarnestraat 13
Zeldenrust, Terneuzen
BuurtEen royale hoekwoning in een rustige Terneuzense buurt
Deze hoekwoning aan de Spaarnestraat heeft een woonoppervlak van 141 m², flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Met een perceel van 350 m², bouwjaar 1979 en energielabel B is het een solide, ruime gezinswoning. De vraagprijs van €375.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €329.953, maar dat past bij de extra ruimte. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Terneuzen.
Buurt Zeldenrust: groen, rustig en kindvriendelijk
De woning staat in buurt Zeldenrust, een wijk met bijna uitsluitend eengezinswoningen (99%) en veel koopwoningen (95%). De buurt telt 2.850 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Het is er rustig: de omgevingsadressendichtheid is laag (978 adressen per km²) en er is veel groen om de hoek. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen op loopafstand
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (ruim een kilometer) of Lidl (iets verder). Ook zijn er meerdere scholen vlakbij: Kindcentrum De Steiger (basisonderwijs) op 350 meter en Lodewijk College (voortgezet onderwijs) op nog geen 300 meter. De gemeente Terneuzen biedt verder voldoende voorzieningen op fietsafstand.
Aanbod via twee makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Reham Makelaars en Reham Makelaars & Taxateurs op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Spaarnestraat 13, Terneuzen
Is €375.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €375.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€354.656) en ook boven de mediaan (€336.900). De woning is echter 36% groter dan het buurtgemiddelde (141 m² vs. 104 m²), wat de hogere prijs verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen waardering van de extra ruimte en de staat van de woning.
Hoe is de buurt Zeldenrust om in te wonen?
Zeldenrust is een rustige, groene buurt met bijna alleen eengezinswoningen en veel koopwoningen. Het is er kindvriendelijk: veel gezinnen, weinig criminaliteit (78 misdrijven per jaar) en scholen op loopafstand. De lage stedelijkheidsgraad (4) en lage omgevingsadressendichtheid zorgen voor een ruim opgezette woonomgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is zuinig: je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met label D of lager. In de buurt heeft 54,5% van de koopwoningen label A+ of beter, dus label B is iets minder zuinig dan het gemiddelde, maar nog steeds goed.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum De Steiger (basisonderwijs) ligt op 350 meter, Lodewijk College (voortgezet onderwijs) op 287 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Ds. D. L. Aangeenbrugschool (1 km) en IKC Stelle-Zeemeeuw (1,1 km).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 30,6 km afstand. Dat is ver, dus voor openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op busverbindingen. De woning is meer gericht op autobezitters.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 72 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt: niet extreem snel, maar ook niet traag. Het aantal verkochte woningen (86) is ruim meer dan het huidige aanbod (31), wat wijst op een gezonde doorstroming.
