Oude Vaart 22
Oude Vaart, Terneuzen
BuurtEen hoekwoning in een rustige wijk
Deze hoekwoning aan de Oude Vaart 22 ligt in een rustige woonwijk in Terneuzen, vlakbij een school en het openbaar vervoer. Met een vraagprijs van 365.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van deze omvang. Het is een van de hoekwoningen in Terneuzen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1983 en heeft een woonoppervlakte van 127 m², verdeeld over drie woonlagen. Er zijn vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een CV-ketel. Buiten is er een tuin van 25 m², gelegen op het noordwesten. Het energielabel is B.
De buurt Oude Vaart
Met ruim 1.100 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen noemt het "perfecte woonomgeving". Een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". De buurt Oude Vaart heeft een hoog percentage eengezinswoningen en veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. Op ongeveer 450 meter ligt een Lidl, en een Albert Heijn vind je op 570 meter. Er zijn meerdere scholen in de buurt, waaronder De Oude Vaart op 266 meter en het Lodewijk College op 105 meter. De huisartsenpraktijk Van A tot Z zit op 550 meter en de BENU apotheek op 607 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Terneuzen, G.Gezellestraat op 355 meter, met buslijnen 20, 601, 607 en 660. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 19,4 kilometer. De gemeente Terneuzen heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WoonCoach op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oude Vaart 22, Terneuzen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 365.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.874 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 127 m². De prijs lijkt marktconform voor dit type woning in Terneuzen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is 127 m². Er is een tuin van 25 m² op het noordwesten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een CV-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt (peiljaar 2022). Dit is een indicatie op gebiedsniveau en betekent dat er mogelijk geluidsoverlast kan zijn van het verkeer in de buurt.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Terneuzen, G.Gezellestraat op 355 meter, met buslijnen 20, 601, 607 en 660. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge op 19,4 kilometer. De woning ligt nabij het openbaar vervoer.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Lidl op 455 meter en Albert Heijn op 573 meter. Er zijn meerdere scholen, zoals De Oude Vaart op 266 meter en het Lodewijk College op 105 meter. De huisartsenpraktijk Van A tot Z zit op 549 meter en de BENU apotheek op 607 meter.
Hoe is de buurt Oude Vaart?
De buurt heeft ongeveer 1.175 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het een "perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen".
