Hoekwoning te huur: Van Zuylen van Nijeveltstraat 215, Wassenaar
HurenWassenaarHoekwoningenVan Zuylen van Nijeveltstraat 215

Van Zuylen van Nijeveltstraat 215

Dorp Wassenaar, Wassenaar

€ 3.750 p.m.
Buurt Dorp Wassenaar, WassenaarBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 129m²
129m² woonoppervlakte
Jumbo op 53m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in het hart van Wassenaar

Deze hoekwoning aan de Van Zuylen van Nijeveltstraat ademt de rust en ruimte van een klassieke Wassenaarse straat. Met 129 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 175 m² is dit een royale woning in een gewilde buurt. De huurprijs van €3.750 per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in Wassenaar. Bekijk ook andere hoekwoningen in Wassenaar.

Dorp Wassenaar: rustig en vriendelijk

De buurt Dorp Wassenaar wordt door bewoners omschreven als 'rustig en vriendelijk'. Een bewoner zegt: 'Gewoon rustig en vriendelijk.' Een ander noemt het 'vriendelijke maar op zichzelf'. De buurt telt 2.775 inwoners, met een mix van ouderen (870 inwoners van 65+) en gezinnen (395 huishoudens met kinderen). Het is een groene, ruime wijk met veel eengezinswoningen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die naast de deur zit op 53 meter. Ook Ekoplaza en Dirk zijn om de hoek. Kinderen kunnen naar de St. Bonifaciusschool (twee straten verder) of Basisschool Herenweg (vijf minuten lopen). De gemeente Wassenaar biedt verder ruime parken en restaurants op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Welp Makelaardij op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds18 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 3.750 p.m.
Prijs per m²€ 29 p.m.

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte127 m²
ObjectoppervlakteKadaster129 m²
Perceeloppervlakte175 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1930

Veelgestelde vragen

Over Van Zuylen van Nijeveltstraat 215, Wassenaar

Is €3.750 per maand een realistische huurprijs voor deze woning?

Ja, voor een hoekwoning van 129 m² met een perceel van 175 m² in Wassenaar is €3.750 marktconform. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten gemiddeld zijn. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Hoe is de buurt Dorp Wassenaar om in te wonen?

De buurt wordt door bewoners als rustig en vriendelijk ervaren. Het is een groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van ouderen en gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.

Welke supermarkten zijn er in de buurt?

De Jumbo zit op 53 meter, dus letterlijk naast de deur. Ook Ekoplaza (231 meter), Dirk (437 meter), Aldi (506 meter) en Albert Heijn (573 meter) zijn op loopafstand. Je hebt dus ruime keuze voor dagelijkse boodschappen.

Zijn er goede scholen in de omgeving?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: St. Bonifaciusschool (401 meter), Basisschool Herenweg (534 meter) en Basisschool Sint Jozef (555 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is binnen 1,6 kilometer te vinden.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je naar Den Haag, Leiden en verder reizen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1930. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.

7.5
Bewoners geven Dorp Wassenaar een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Dorp Wassenaar

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
7.7
Milene fliers
Alleenwonend · Overig
01-01-2026
Rustig en vriendelijk

Gewoon rustig en vriendelijk

7.9
Milene Fliers
Alleenwonend · Overig
02-11-2025
Vriendelijke

Gewoon rustig en vriendelijke mensen

7.3
Milene
Alleenwonend · Tussenwoning
27-10-2025
Vriendelijke maar op zichzelf

Ik heb hier geen mening over

7.1
Milene Fliers
Alleenwonend · Overig
05-10-2025
Op zichzelf

De meeste buren zijn vriendelijk. En maken soms een praatje met je. Er zijn twee vrouwen medebewoners die het perkje bijhouden....en dat is natuurlijk heel aardig. Et zijn wel sporadisch wat schermutselingen geweest dat is uiteraard wel wat minder. Maar over t algemeen voel ik me hier veilig....

5.9
Patricia
Gezin · Tussenwoning
17-09-2025
Op dit moment is ons woongenot verslechterd

Door de werkzaamheden, die inmiddels al een jaar duren is onze wijk heel erg achteruit gegaan. Zowel de schoonmaak, onkruid, vervuiling, straatwerk, parkeerprobleem, op dit moment wordt niks aangepakt. Het woongenot is hierdoor erg slecht. Door de gemeente worden onze klachten en meldingen niet serieus genomen. De wijk Jeruzalem is het afdankertje geworden van de winkeliers. De winkeliers en wassenaar zuid bepalen alles. Zowel de indelingen, het groen, de parkeerplekken, de rijrichtingen, alles is al besloten voordat je bezwaar kan maken.

8.9
John Parlevliet
Samenwonend · Appartement
21-08-2024
Gelukkig

Kleurrijk en levendig

Statistieken van Dorp Wassenaar

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3850-15
26515-25
47025-45
78045-65
87065+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend46%
Zonder kinderen26%
Met kinderen28%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 114%
HAVO/VWO, MBO 2-425%
HBO-WO61%
Herkomst
Nederland62%
Europa17%
Buiten Europa21%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Van Zuylen van Nijeveltstraat 215, Wassenaar

Jumbo
Luifelbaan 1
53m
Ekoplaza
Langstraat 63
231m
Dirk
Starrenburglaan 47
437m
Aldi
Hofcampweg 57
506m
Albert Heijn
Stadhoudersplein 4
573m
SPAR express
Wijngaardenlaan 100
3444m
Albert Heijn
Stevensbloem 11
3952m
Dirk
Stevensbloem 173
3952m
Dirk
Koningin Julianalaan 4
4083m
Hoogvliet
Veurseweg 18
4122m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202263 dB
Spoorwegen peiljaar 202322 dB
Vliegverkeer peiljaar 202239 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1930
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving16 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case87 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt91,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVan Zuylen van Nijeveltstraat 215, Wassenaar
Bekijk