Velazquezstraat 12

De woning aan Velazquezstraat 12 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €2.750.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt van €1.138.929, maar deze woning is met 250 m² ook 84% groter dan het buurtgemiddelde van 136 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een hoekwoning in de Apollobuurt is dit een marktconforme prijs.

De woning ligt in de Minervabuurt-Zuid, op 1,2 km van een treinstation. De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Een bewoner noemt het 'een kwartiertje fietsen naar het centrum'.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er is ruimte voor verbetering. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, dus je kunt overwegen om te investeren in isolatie of duurzame maatregelen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind (268 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er onder andere het Gerrit van der Veen College (380 m) en het St. Nicolaaslyceum (469 m).

De buurt wordt als geschikt voor gezinnen ervaren, met goede scholen en rustige straten. Er zijn meerdere parken in de buurt en het contact met buren is voldoende. De buurt heeft relatief veel huishoudens met kinderen (395 van de 1320 huishoudens).

In de Minervabuurt-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend.