Minervabuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Watteaustraat in Amsterdam-Zuid ademt de sfeer van de jaren dertig. De woning uit 1931 heeft een royale oppervlakte van 110 m² en is te koop voor €1.485.000. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. De vraagprijs ligt 39% boven het buurtgemiddelde, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Minervabuurt-Zuid is een rustige, groene buurt in de Apollobuurt. Een bewoner zegt: 'Dichtbij centrum maar toch relatief rustig, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk.' De buurt telt 2.610 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Minervabuurt-Zuid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (320 m) of de Ekoplaza twee straten verder (560 m). Kinderen kunnen naar de Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School (336 m) of de Europaschool (428 m). Ook het Spinoza Lyceum voor voortgezet onderwijs is dichtbij (400 m). De buurt heeft meerdere parken, zoals op 600 m afstand. Ontdek meer over de gemeente Amsterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Lokatio B.V. op Vastgoed Nederland. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Watteaustraat 3-1, Amsterdam
De vraagprijs ligt 39% boven de gemiddelde vraagprijs in de Minervabuurt-Zuid (€1.066.818). De mediaanprijs in de buurt is €985.000. Het appartement is met 110 m² iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 116 m². De prijs is aan de hoge kant, maar de woning verkeert in een gewilde buurt met veel voorzieningen.
De woning ligt op 1,2 km van een treinstation, wat ongeveer tien minuten lopen is. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn meerdere parken in de omgeving. Het centrum van Amsterdam is op een kwartier fietsen.
Het is een appartement uit 1931 met een oppervlakte van 110 m².
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School (336 m) en de Europaschool (428 m). Ook het Spinoza Lyceum voor voortgezet onderwijs is dichtbij (400 m).
Bewoners ervaren de buurt als rustig en geschikt voor gezinnen, met goede scholen en veel sportmogelijkheden. Het contact met buren is voldoende, maar niet heel dicht. Er zijn meerdere parken in de omgeving.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Het is niet bekend of de woning een label heeft.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.211.364 | €1.137.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.066 | – |
| Huurprijs | €4.064 p/m | €3.450 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Een fijne, groene buurt met veel ruimte en rustige straten. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen zijn allemaal in de buurt, wat het leven hier erg comfortabel maakt. Het nabijgelegen Amstelpark biedt een heerlijke plek om te wandelen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel in het centrum of andere delen van de stad bent. Al met al is het een ideale buurt voor zowel gezinnen als jonge professionals die van een rustige woonomgeving houden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.096.605 | €1.720.058 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.341 | – |
| Huurprijs | €3.897 p/m | €3.559 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Watteaustraat 3-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
