Appartement te koop: Watteaustraat 3-1, Amsterdam
KopenAmsterdamAppartementenWatteaustraat 3-1

Watteaustraat 3-1

Minervabuurt-Zuid, Amsterdam

€ 1.485.000
Buurt Minervabuurt-Zuid, AmsterdamBekijk buurt
Albert Heijn op 320m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
30% van de bewoners is 25-45 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een statig appartement in de Apollobuurt

Dit appartement aan de Watteaustraat in Amsterdam-Zuid ademt de sfeer van de jaren dertig. De woning uit 1931 heeft een royale oppervlakte van 110 m² en is te koop voor €1.485.000. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. De vraagprijs ligt 39% boven het buurtgemiddelde, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.

De buurt Minervabuurt-Zuid

De Minervabuurt-Zuid is een rustige, groene buurt in de Apollobuurt. Een bewoner zegt: 'Dichtbij centrum maar toch relatief rustig, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk.' De buurt telt 2.610 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Minervabuurt-Zuid.

Het leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (320 m) of de Ekoplaza twee straten verder (560 m). Kinderen kunnen naar de Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School (336 m) of de Europaschool (428 m). Ook het Spinoza Lyceum voor voortgezet onderwijs is dichtbij (400 m). De buurt heeft meerdere parken, zoals op 600 m afstand. Ontdek meer over de gemeente Amsterdam.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Lokatio B.V. op Vastgoed Nederland. Het energielabel staat niet in de advertentie.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt2 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.485.000
Prijs per m²€ 13.500
Woonoppervlakte110m²
Bouwjaar1931
EnergielabelC
GemeenteAmsterdam

Locatie

Watteaustraat 3-1, Amsterdam

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.0
Faya
10-12-2025
Dichtbij centrum maar toch relatief rustid

Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.

Buurt statistieken

Gegevens uit Minervabuurt-Zuid

Inwoners2.610
Mannen48%
Vrouwen52%

Woningmarkt

Gegevens uit Minervabuurt-Zuid

Woningvoorraad1.265
Gem. WOZ-waarde€ 984.000
Koopwoningen47%
Huurwoningen53%

Supermarkten

150 binnen 5 km

Albert Heijn
Stadionweg 159
320m
Ekoplaza
Marathonweg 18-24
560m
Albert Heijn
Gerrit van der Veenstr 57
676m

Scholen

185 binnen 5 km

Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School
Basisonderwijs · 474 leerlingen
336m
Spinoza Lyceum Amsterdam
Voortgezet onderwijs · 1337 leerlingen
400m
Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind
Basisonderwijs · 235 leerlingen
412m

Veelgestelde vragen

Over Watteaustraat 3-1, Amsterdam

Welk energielabel heeft Watteaustraat 3-1?

De woning aan Watteaustraat 3-1 in Amsterdam heeft energielabel C.

Is de vraagprijs van €1.485.000 reëel voor deze buurt?

De vraagprijs ligt 39% boven de gemiddelde vraagprijs in de Minervabuurt-Zuid (€1.066.818). De mediaanprijs in de buurt is €985.000. Het appartement is met 110 m² iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 116 m². De prijs is aan de hoge kant, maar de woning verkeert in een gewilde buurt met veel voorzieningen.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt op 1,2 km van een treinstation, wat ongeveer tien minuten lopen is. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn meerdere parken in de omgeving. Het centrum van Amsterdam is op een kwartier fietsen.

Wat voor type woning is dit?

Het is een appartement uit 1931 met een oppervlakte van 110 m².

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School (336 m) en de Europaschool (428 m). Ook het Spinoza Lyceum voor voortgezet onderwijs is dichtbij (400 m).

Hoe is de sfeer in de buurt?

Bewoners ervaren de buurt als rustig en geschikt voor gezinnen, met goede scholen en veel sportmogelijkheden. Het contact met buren is voldoende, maar niet heel dicht. Er zijn meerdere parken in de omgeving.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Het is niet bekend of de woning een label heeft.

Lokatio B.V.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Lokatio B.V.
lokatio.nl
Bekijk
Lokatio B.V.
vastgoednederland.nl
Bekijk
Lokatio Real Estate Amsterdam
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Minervabuurt-Zuid

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk