Verkocht onder voorbehoud
Vianen kern, Land van Cuijk
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Vendelierskamp 19 in Vianen (Nb) ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 111 m² en een perceel van 265 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1992 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €439.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze omgeving. Bekijk ook andere hoekwoningen in Land van Cuijk voor een vergelijking.
Vianen kern is een dorpse buurt met zo'n 990 inwoners, waar bijna alle woningen eengezinswoningen zijn en 92% koopwoningen. Het is een rustige, groene omgeving met veel gezinnen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat bijdraagt aan de landelijke sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met slechts 12 misdrijven. Lees meer over de buurt Vianen kern.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,6 km afstand, of bij Aldi en Coop op ongeveer 2 km. Basisschool De Nienekes is de dichtstbijzijnde school, op 1,6 km lopen. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Regenboog en Harlekijn binnen 2 km. De gemeente Land van Cuijk biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Twan Poels op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vendelierskamp 19, Vianen (Nb)
De vraagprijs van €439.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 1992 met energielabel A en 111 m² woonoppervlak in Vianen kern. De woning heeft een ruim perceel van 265 m², wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Vianen kern ligt in een landelijke omgeving in de gemeente Land van Cuijk. Het treinstation bevindt zich op 2,2 km afstand.
Dit is een hoekwoning uit 1992 met een woonoppervlak van 111 m² en een perceel van 265 m². Het energielabel A zorgt voor lage energiekosten. De woning is geschikt voor gezinnen of stellen die ruimte zoeken in een rustige, dorpse omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare basisschool De Nienekes op 1,6 km. Ook Basisschool De Regenboog (2 km) en Basisschool Harlekijn (2,1 km) zijn opties. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen dorp, op 2,8 km afstand.
Vianen kern is een veilige buurt met slechts 12 geregistreerde misdrijven. Het is een rustige, dorpse omgeving met veel eengezinswoningen en een laag inwonertal van 990. De meeste bewoners zijn gezinnen of ouderen, wat bijdraagt aan de sociale controle.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met oudere woningen. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar label A staat voor een goed geïsoleerde woning met een efficiënte verwarming.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nog niet veel ervaring. Woon hier nu net een maand maar het bevalt goed!
Best rustig en behulpzame mensen!
Helle gezilige buurt iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd.
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Veel groen en water wat een positieve sfeer brengt. Diversiteit in bevolking en type woningen. Vriendelijke mensen. Men groet elkaar op straat. Dat valt op als je net nieuw bent in de het dorp/de wijk. De wijk voelt veilig. Veel op loopafstand. Nijmegen goed bereikbaar.
Kei mooie buurt en altijd gezellig. En veel festen
Fijne buurt als je wel van beetje rust houd, maar toch de positieve extra's wenst uit de stad. Maar toch de twist van het landschap. Hiernaast ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Vele basis- en middelbare scholen.
Ik mis gezelligheid. En gewoon een leuke plek voor jongvolwassenen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.942 | €534.299 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.372 | – |
| Huurprijs | €1.416 p/m | €1.400 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Vendelierskamp 19, Vianen (Nb)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
