Vianen kern, Land van Cuijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Koebaksestraat in Vianen (Nb) is een fijn thuis voor wie houdt van rust en ruimte. Met 154 m² woonoppervlak en een perceel van 271 m² is er plek voor het hele gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €435.000 is marktconform voor een tussenwoning in Land van Cuijk.
Vianen kern is een dorpse buurt met bijna duizend inwoners, waar het rustig wonen is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen, en er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt Vianen kern heeft een lage misdaadcijfer van 12 incidenten per jaar, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,7 km afstand, of bij Aldi of Coop op ongeveer 2 km. Basisschool De Nienekes is om de hoek, op 1,7 km, en ook de andere basisscholen in de omgeving zijn goed bereikbaar. De gemeente Land van Cuijk biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 2,2 km en een park op 2,3 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolmeijer Land van Cuijk op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Koebaksestraat 31, Vianen (Nb)
De vraagprijs van €435.000 is marktconform voor een tussenwoning van 154 m² met energielabel A in Vianen. De woning heeft een ruim perceel en is energiezuinig, wat de prijs rechtvaardigt.
Vianen kern ligt in de gemeente Land van Cuijk. Het treinstation bevindt zich op 2,2 km afstand. Met de auto ben je snel op de grotere wegen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare basisschool De Nienekes op 1,7 km en Basisschool Harlekijn op 2,2 km. Ook voortgezet onderwijs is bereikbaar op 2,8 km.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten en het draagt bij aan een duurzaam wooncomfort.
De buurt Vianen kern is veilig: in de meest recente cijfers werden 12 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een buurt van deze omvang.
De woning heeft een perceel van 271 m², dus er is ruimte voor een tuin. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet in de advertentie gespecificeerd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nog niet veel ervaring. Woon hier nu net een maand maar het bevalt goed!
Best rustig en behulpzame mensen!
Helle gezilige buurt iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd.
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Veel groen en water wat een positieve sfeer brengt. Diversiteit in bevolking en type woningen. Vriendelijke mensen. Men groet elkaar op straat. Dat valt op als je net nieuw bent in de het dorp/de wijk. De wijk voelt veilig. Veel op loopafstand. Nijmegen goed bereikbaar.
Kei mooie buurt en altijd gezellig. En veel festen
Fijne buurt als je wel van beetje rust houd, maar toch de positieve extra's wenst uit de stad. Maar toch de twist van het landschap. Hiernaast ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Vele basis- en middelbare scholen.
Ik mis gezelligheid. En gewoon een leuke plek voor jongvolwassenen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.942 | €534.299 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.372 | – |
| Huurprijs | €1.416 p/m | €1.400 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Koebaksestraat 31, Vianen (Nb)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
