Rivierenkwartier, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Vliststraat 2 in Apeldoorn-Zuid heeft een woonoppervlak van 92 m² en een perceel van 117 m². Het bouwjaar 1996 en energielabel C geven een solide basis. De vraagprijs van €399.500 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Apeldoorn, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld.
De woning staat in de buurt Rivierenkwartier, een rustige wijk in Apeldoorn-Zuid. De buurt telt zo'n 2755 inwoners en heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek) en Jumbo (twee straten verder). Ook zijn er basisscholen zoals PCBO Het Kompas en RKBS Sebastiaan op loopafstand. De gemeente Apeldoorn biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op een paar minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koningsstede Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vliststraat 2, Apeldoorn
De vraagprijs ligt 59% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€251.500). De woning is met 92 m² ook 39% groter dan het buurtgemiddelde van 66 m². In de buurt zijn momenteel 5 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde prijs van €251.500. De verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €325.000 weg. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is ook bovengemiddeld ruim.
Rivierenkwartier is een rustige wijk in Apeldoorn-Zuid met veel groen. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is 1772, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation van Apeldoorn ligt op 3,8 km afstand.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 50% label B en 25% label D of lager. Label C is dus redelijk zuinig, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals PCBO Het Kompas (511 m) en RKBS Sebastiaan (546 m). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Praktijkschool Apeldoorn (923 m) en OSG Apeldoorn (1087 m). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 124 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en is goed onderhouden. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiegegevens raadplegen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 50 dagen. Dat is redelijk snel. Er zijn de afgelopen periode 23 woningen verkocht, met een gemiddelde prijs van €325.000. De markt in Rivierenkwartier is dus actief.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €360.577 | €265.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.844 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
Behulpzaam
Behulpzaam er voor elkaar zyn
Elkaar jaar buurtfeest
Goed zoals buurtfeest
Voor elkaar zyn mekaar helpen indien nodig
Hele fyne buurt mekaar helpen toch
Fyn buurtje, helpen elkaar ,oa buurtfeest erg gezellig!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €405.548 | €352.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.094 | – |
| Huurprijs | €1.850 p/m | €1.850 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Vliststraat 2, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
