Vlooswijkstraat 14
Binnenstad-Java, Terneuzen
BuurtEen herenhuis met karakter in de oude binnenstad
Deze hoekwoning aan de Vlooswijkstraat 14 is een herenhuis uit 1925, gelegen in de Binnenstad-Java, het centrum van Terneuzen. Met een vraagprijs van €415.000 ligt de prijs 32% boven de gemiddelde vraagprijs van €314.576 in de buurt, maar de woning is met 300 m² woonoppervlak ook 161% groter dan het buurtgemiddelde van 115 m². Het is een forse woning voor wie van ruimte en oude bouw houdt. Vergelijk hoekwoningen in Terneuzen om te zien wat er verder te koop staat.
Een woning met drie badkamers en een achtertuin
De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en maar liefst drie badkamers verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is ongeveer 1.000 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 40 m² op het zuidoosten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel als verwarming. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 315 m², terwijl de makelaar 300 m² opgeeft; het perceel is volgens de BAG 191 m² en volgens de makelaar 195 m².
Binnenstad-Java: een levendige buurt met veel 65-plussers
Met 2.920 inwoners en 35% van 65 jaar of ouder is dit een buurt met een relatief oudere bevolking. Bewoners van de buurt Binnenstad-Java geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03 op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner noemt het "perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". De buurt kent 252 misdrijven per jaar, wat neerkomt op een gemiddeld niveau voor een binnenstad.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo ligt op 152 meter, Lidl en Aldi op 335 meter. Huisartsenpraktijk Triniteit zit op 483 meter en BENU Apotheek Epicurus op 522 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder de Prins Willem van Oranjeschool op 896 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Terneuzen, Stadhuis op 395 meter met lijnen 20, 50, 610, 645 en 660. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 18,5 kilometer. De gemeente Terneuzen heeft verder een ziekenhuis op 3,7 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning uit 1925 op kleigrond mogelijk houten palen of een ondiepe fundering heeft; dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Reham Makelaars. De woning staat sinds 8 september 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vlooswijkstraat 14, Terneuzen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €415.000. Dat ligt 32% boven de gemiddelde vraagprijs van €314.576 in de buurt Binnenstad-Java. De prijs per vierkante meter is €1.383, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 300 m² woonoppervlak. De woning is fors groter dan het buurtgemiddelde van 115 m², wat het prijsverschil deels verklaart.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een hoekwoning met vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en drie badkamers verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is ongeveer 1.000 m³. Er is een achtertuin van 40 m² op het zuidoosten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 315 m², terwijl de makelaar 300 m² opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar gedeeltelijk dubbel glas, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1925 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970, wat het KCAF-aandachtsgebied verklaart.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 152 meter, Lidl en Aldi op 335 meter. Huisartsenpraktijk Triniteit zit op 483 meter en BENU Apotheek Epicurus op 522 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder de Prins Willem van Oranjeschool op 896 meter. Het ziekenhuis De Honte ligt op 3,7 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Terneuzen, Stadhuis op 395 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Terneuzen, Stadhuis op 395 meter, met buslijnen 20, 50, 610, 645 en 660. Ook Terneuzen, Oostelijk Bolwerk op 535 meter en Terneuzen, De Westkant op 548 meter zijn opties. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge op 18,5 kilometer. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03 op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner noemt het "perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". Een derde merkt op dat er "geen supermarkt meer in het dorp" is, wat als een gemis wordt ervaren. De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
