W Jaasmasingel 16
Dwingeloo, Westerveld
BuurtEen hoekwoning met karakter in Dwingeloo
Deze hoekwoning aan de W Jaasmasingel 16 staat in Dwingeloo, een dorp in de gemeente Westerveld. Met een vraagprijs van €449.500 is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De vraagprijs ligt 5% boven de WOZ-waarde, wat het prijstechnisch een interessante optie maakt. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Westerveld?
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 119 m², terwijl de BAG-registratie 115 m² aangeeft. Het perceel is 280 m² groot. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin, plus een vrijstaande stenen garage. Het is volle eigendom.
Dwingeloo: rustig wonen in het groen
Dwingeloo is een dorp met ruim 2.300 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Westerveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen". Een ander noemt het "een gezellige groene buurt rondom havelte".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 710 meter, de Aldi op iets meer dan een kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Dwingeloo op 803 meter. Basisscholen zoals Christelijke Basisschool De Fontein en Burgemeester W.A. Storkschool zijn op ongeveer 1,2 kilometer afstand. De bushaltes Dwingeloo, Weverslaan en Dwingeloo, Valderseweg zijn op 137 en 168 meter, met buslijnen 28 en 428. Het treinstation Beilen ligt op 10 kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €427.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 5% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 89% gestegen, van €226.000 naar €427.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over W Jaasmasingel 16, Dwingeloo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €449.500. De WOZ-waarde is €427.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 5% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 89% gestegen, van €226.000 naar €427.000.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 slaapkamers en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 119 m², terwijl de BAG-registratie 115 m² aangeeft. Het perceel is 280 m² groot.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €427.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 5% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 89% gestegen, van €226.000 naar €427.000.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB, boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 710 meter, de Aldi op iets meer dan een kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Dwingeloo op 803 meter. Basisscholen zoals Christelijke Basisschool De Fontein en Burgemeester W.A. Storkschool zijn op ongeveer 1,2 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushaltes Dwingeloo, Weverslaan en Dwingeloo, Valderseweg zijn op 137 en 168 meter, met buslijnen 28 en 428. Het treinstation Beilen ligt op 10 kilometer.
Wat voor buurt is Dwingeloo?
Dwingeloo is een dorp met ruim 2.300 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Westerveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen".
Is er sprake van wateroverlast of overstromingsrisico?
Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
