Wilhelminastraat 25
De Laak-Binnenveld, Lingewaard
BuurtEen hoekwoning met ruimte in Huissen
Deze hoekwoning aan de Wilhelminastraat 25 ligt in De Laak-Binnenveld, een buurt in Huissen. Met een vraagprijs van 599.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een van de hoekwoningen in Lingewaard die nu te koop staan.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een huis met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 515 kubieke meter. Over de oppervlakte verschillen de bronnen: volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 156 vierkante meter, terwijl de makelaar 125 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 287 vierkante meter, de makelaar komt op 314 vierkante meter. Het bouwjaar is 1980 en het energielabel is C.
De Laak-Binnenveld
Met 1.730 inwoners is dit een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen, zo'n 25 procent. Bewoners van de wijk Huissen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Huissen zo gek nog niet. Leuk centrum, park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand." Een ander noemt het "Super huis. Water voor de deur. Genoeg variatie in omgeving." Het aantal misdrijven in de buurt is 37 per jaar. Meer over de buurt De Laak-Binnenveld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS ligt op 332 meter, om de hoek dus, en de Albert Heijn op 686 meter, op tien minuten lopen. Het Over Betuwe College (OBC) Huissen zit op 203 meter, IKC De Abacus op 526 meter. De huisarts, Huisartsenpraktijk Oostveen en Kamp, zit op 453 meter, de Zuider Service Apotheek op 1.077 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Huissen, Binnenveld op 184 meter, met lijnen 33, 432, 807 en 812. Het treinstation Westervoort ligt op 3,9 kilometer. Dit alles ligt in de gemeente Lingewaard.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dingemans Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wilhelminastraat 25, Huissen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 599.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.792 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning is een hoekwoning met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers. Het bouwjaar is 1980 en het energielabel is C.
Hoe groot is de woning?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 125 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 156 vierkante meter vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 314 vierkante meter, de BAG zegt 287 vierkante meter. De inhoud van de woning is 515 kubieke meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de beschikbare data.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS ligt op 332 meter, de Albert Heijn op 686 meter. Het Over Betuwe College (OBC) Huissen zit op 203 meter, IKC De Abacus op 526 meter. De huisarts zit op 453 meter, de apotheek op 1.077 meter. De bushalte Huissen, Binnenveld is op 184 meter met lijnen 33, 432, 807 en 812.
Hoe is de buurt De Laak-Binnenveld?
De buurt heeft 1.730 inwoners, waarvan 25 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Huissen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner zegt: "Huissen zo gek nog niet. Leuk centrum, park Lingezegen." Het aantal misdrijven is 37 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie.
