Een hoekwoning met karakter in Pernis
Deze hoekwoning aan de Pastoriedijk staat in Pernis, een dorp dat nog echt een dorp is gebleven. Met 86 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, flink kleiner dan het gemiddelde in de buurt. De woning is gebouwd in 1900 en heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 2200 euro per maand zit je boven het gemiddelde van de beschikbare huurwoningen in de buurt, maar dat is ook de enige die nu te huur staat. Het aanbod van hoekwoningen in Rotterdam laat zien dat dit type woning in de stad gewild is.
Pernis: een dorp in de stad
Pernis voelt als een dorp, zegt een bewoner in een review: "Tis en blijft een dorp." De sfeer is rustig, en dat is terug te zien in de cijfers. Van de 4915 inwoners is 35 procent een huishouden met kinderen, en 36 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, maar ook jongere gezinnen wonen hier. Het is een gemêleerde buurt, met zowel koop- als huurwoningen, al is het grootste deel koop. De buurt Pernis heeft een dorps karakter dat je niet vaak tegenkomt in een grote stad.
Het dagelijks leven aan de Pastoriedijk
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De PLUS ligt op een paar minuten lopen, en ook de basisschool is dichtbij: Christelijke Basisschool Het Waterschip zit om de hoek, en De Plataan is twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs moet je wel de buurt uit, maar voor een gezin met jonge kinderen is dit een praktische plek. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in Pernis blijft het lekker overzichtelijk.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder NDK Vastgoedmanagement op Pararius. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de belangrijkste gegevens, maar niet alle details staan in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pastoriedijk 237, Pernis Rotterdam
Is de huurprijs van 2200 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt op 2200 euro per maand, terwijl het gemiddelde van de beschikbare huurwoningen in Pernis 2600 euro is. Die vergelijking gaat echter maar over één andere woning, dus het is lastig om een hard oordeel te geven. Wel is het woonoppervlak van 86 vierkante meter flink kleiner dan het buurtgemiddelde van 185 vierkante meter, wat de prijs relatief hoog maakt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is.
Hoe is de buurt Pernis om in te wonen?
Pernis wordt door bewoners omschreven als rustig en dorps. Een bewoner zegt: "Tis en blijft een dorp." De buurt heeft veel gezinnen en een mix van leeftijden, met de meeste inwoners tussen 45 en 65 jaar. Het is een plek waar je elkaar kent, en de rust is een groot pluspunt.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Christelijke Basisschool Het Waterschip ligt op 134 meter, en De Plataan op 256 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je verder reizen, want de dichtstbijzijnde school ligt op 6 kilometer afstand.
Waar kan ik boodschappen doen in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 361 meter, dus om de hoek. Andere supermarkten zoals Albert Heijn en Coop liggen verder weg, op 1,9 en 2,6 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
NDK Vastgoedmanagement heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en enkele basisgegevens gepubliceerd. Details zoals het aantal kamers en de staat van het onderhoud staan niet in de advertentie.
