Willem Loréstraat 146

De woning aan Willem Loréstraat 146 in Leeuwarden heeft energielabel E.

De vraagprijs van €275.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €251.762 in de buurt, maar boven de mediaan van €265.000. Met 115 m² woonoppervlak komt de prijs per m² uit op €2.391, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €2.887. De prijs lijkt daarmee marktconform, zeker gezien het energielabel E en het bouwjaar 1936.

Welgelegen heeft een gemengd karakter: er zijn zowel statige huizen als kleinere arbeiderswoningen. Bewoners noemen de buurt sfeervol en historisch, maar er zijn ook meldingen van overlast door drugs en hardrijdende auto's. Het is een levendige buurt met veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens.

Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (318 m), Jumbo (445 m) en Lidl (487 m). Ook basisscholen en voortgezet onderwijs zijn dichtbij. Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,9 km, ongeveer twintig minuten lopen.

In de buurt zijn 119 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1.645. Een bewoner meldt drugsproblemen en verkeersoverlast. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen.

In Welgelegen stonden woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt.