Welgelegen, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Zuidvliet in Leeuwarden ademt de sfeer van een historische stadswijk. Met een woonoppervlak van 61 m² en energielabel B is het een compacte, maar zuinige woning. De vraagprijs van €175.000 ligt 41% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Leeuwarden.
De buurt Welgelegen is een mix van statige panden en arbeiderswoningen, met een rijke historie. Een bewoner noemt het een 'gezellige buurt' met 'leuke buren', maar een andere ervaart overlast: 'er zijn enorm veel drugsproblemen en auto's sjezen voorbij.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (785) en relatief weinig gezinnen met kinderen (135).
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo (om de hoek) of de Lidl (twee straten verder). Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zoals IKC de Kinderkoepel en IKC Aventurijn zitten in de buurt, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij CSG Comenius. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via J-Naa Beheer op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Zuidvliet 516, Leeuwarden
Redelijk · 1 bewoner
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
T is prima wonen, zolang je maar in je eigen huis blijft. Er zijn enorm veel drugsprobleem in de buurt en auto's sjezen voorbij. Dus katten kunnen ook niet veilig naar buiten.
Gegevens uit Welgelegen
Gegevens uit Welgelegen
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Zuidvliet 516, Leeuwarden
De woning aan Zuidvliet 516 in Leeuwarden heeft energielabel B.
De vraagprijs van €175.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€298.406). Het appartement is met 61 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 111 m². De prijs per m² is met €2.869 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €2.815, maar door de lagere totale prijs is het een relatief betaalbaar aanbod in Welgelegen.
Welgelegen is een gemengde buurt met zowel historische panden als kleinere woningen. Bewoners waarderen de sfeer en de nabijheid van de binnenstad, maar er zijn ook meldingen van overlast door drugs en verkeer. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking (veel 25-45-jarigen).
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 18,8% van de koopwoningen label B, en 37,5% heeft label C.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (259 m), Lidl (277 m) en Aldi (369 m). Ook basisscholen en kinderdagverblijven zitten dichtbij. Het treinstation van Leeuwarden is op 1,9 km afstand.
In de buurt zijn 119 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1.645. Een bewoner meldt drugsproblemen en hardrijders.
In de buurt stonden koopwoningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Welgelegen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
