Accamastraat 25: een tussenwoning met karakter
Deze tussenwoning uit 1932 aan de Accamastraat ademt historie. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid onbekend was. Met 88 m² woonoppervlak en een laatst bekende prijs van €225.000 lag het aanbod 18% onder het buurtgemiddelde van €275.763, een scherpe prijs voor een woning in deze stijl. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 10 augustus 2026 niet meer online.
Welgelegen: een buurt met twee gezichten
Welgelegen is een levendige wijk in Leeuwarden, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad." Een andere stem noemt echter "enorm veel drugsprobleem in de buurt en auto's sjezen voorbij." De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en een stedelijk karakter. Lees meer over de buurt Welgelegen.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (280 m) of de Jumbo (454 m). Ook de Lidl en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC de Kinderkoepel (371 m) voor basisonderwijs, en voor voortgezet onderwijs zijn er meerdere scholen van CSG Comenius binnen een kilometer. Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,9 km. Ontdek meer over de gemeente Leeuwarden.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Makelaardij Laurens Beimers op Funda aangeboden. De makelaar had geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Accamastraat 25, Leeuwarden
Was €225.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €225.000 lag 18% onder het gemiddelde van €275.763 in de buurt. Dat is scherp geprijsd voor een tussenwoning van 88 m² uit 1932. De mediaanprijs in Welgelegen was €249.000, dus dit aanbod zat daar ruim onder.
Hoe is de buurt Welgelegen om in te wonen?
Welgelegen is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Bewoners waarderen de sfeer en de nabijheid van de binnenstad, maar er zijn ook meldingen van overlast door drugs en verkeer. Het is een levendige wijk met zowel historische als arbeiderswoningen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit niet opgegeven, dus de energiezuinigheid van de woning was onbekend.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (280 m), Jumbo (454 m) en Lidl (491 m). Basisschool IKC de Kinderkoepel zit op 371 m, en voortgezet onderwijs is er bij CSG Comenius op 681 m.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,9 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een korte fietsrit.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Makelaardij Laurens Beimers had op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
