Oud Verlaat, Zuidplas
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Wollefoppenweg in Zevenhuizen heeft een authentieke uitstraling met een bouwjaar van 1935. Met 84 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 246 m² biedt het een fijne basis. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een hoekwoning in Zuidplas.
De woning ligt in de buurt Oud Verlaat, een rustige woonwijk in Zevenhuizen. De buurt telt zo'n 400 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand.
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn of Lidl, beide op tien minuten lopen. Voor kinderen is er basisschool kbs de Horizon om de hoek en IKC De Buskes twee straten verder. De gemeente Zuidplas biedt verder goede voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wollefoppenweg 32, Zevenhuizen (Zh)
De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een hoekwoning van 84 m² met een perceel van 246 m² in Zevenhuizen. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet nieuwbouw-niveau. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
De woning ligt in Oud Verlaat, een rustige buurt in Zevenhuizen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor openbaar vervoer. De omgevingsadressendichtheid is 1322, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Een woning uit 1935 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de isolatie. Het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd, maar het is goed om te weten dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals kbs de Horizon (571 m) en IKC De Buskes (966 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zevenhuizen of omliggende plaatsen, op ongeveer 2,5 km afstand.
Oud Verlaat is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar de nabijgelegen parken en het landelijke karakter worden gewaardeerd.
De auto is dan ook het meest praktische vervoermiddel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €1.348 p/m | €1.348 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon nu al 4 jaartjes in Nieuwerkerk. Graag wandel ik en koop ik eten bij de Reigerhof. Wat ik wel opmerk is dat Nieuwerkerk een plaats is voor witte mensen. De white privilege is insane, maar zodra je je bruine vriendje mee naar je huis neemt wordt je een beetje raar aangestaard alsof er iets schimmigs aan de hand is. Nou ben ik zelf wel wit en pas ik dus wel hier een beetje thuis, maar de algemene inclusiviteit kan wat verbeteringen gebruiken. Ook is het treinstation abnormaal lelijk en hebben te treinen standaard altijd vertraging maar he dat is dan weer de schuld van de cashgraber NS. Ook zou ik nog even mijn waardering naar Hitland willen uiten. Ik ben zeer content met het feit dat ik de gelegenheid krijg om op de fiets te stappen en naar een bos te kunnen fietsen voor wat privacy en natuur.
Ik woon hier al mijn hele leven en vind het erg fijn. Als kind kon je er goed spelen en nu als student makkelijk vandaan reizen. De buren zijn aardig en vriendelijk. Er leven gelukkig vooral autochtone Nederlanders in de buurt.
De buurt is gastvrij, open en staan altijd voor elkaar klaar. Ik voel me hier veilig en problemen lossen we op!
Alles in de buurt is goed geregeld en word mooi schoongehouden. De tuinen zijn meestal netjes. Met 5 minuten ben je in het winkelcentrum en op het station. Onderwijs zit ook dichtbij
Hele aardige mensen, heel behulpzaam en geven vaak feestjes. Ik vind dat de buurt zelf wel ver van de trein en metro is namelijk 20 min lopen en 50 min lopen.
onze buurt is heel gezellig, oud en nieuw word samen gevierd, altijd hallo en goeiemorgen en iedereen kent elkaar. er is alleen geen school in deze wijk dus je moet een stukje fietsen, dat is waarom ik een onvoldoende heb gegeven. mijn wijk zit heel dicht bij de sportvelden wat super handig is
nat (maar is ook laag punt van Nl) ouderere huizen maar rustig, veilig en dicht bij winkels mooi tussen gouda en rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €605.667 | €572.985 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.609 | – |
| Huurprijs | €1.699 p/m | €1.699 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Wollefoppenweg 32, Zevenhuizen (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
