Een tussenwoning in Zevenkamp
Aan de Grebbe 7 in Rotterdam staat deze tussenwoning uit 1980, een eengezinswoning in een rustige woonwijk. Met een vraagprijs van € 399.500 is dit een van de tussenwoningen in Rotterdam die momenteel te koop staan. De woning wordt aangeboden via meerdere kanalen.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 327 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 26 m² op het zuidwesten en een voortuin. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft stadsverwarming met gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 97 m², terwijl de makelaar 89 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 128 m².
Leven in Zevenkamp
Met bijna 16.000 inwoners is Zevenkamp een flinke wijk, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,09, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Af en toe een festival of markt in de buurt wat erg leuk is". Een ander noemt het "Fijn klein een leuk" en waardeert de nabijheid van de Lidl, de Hema en de bakker. Er is ook een minder positief geluid: "De buurt wordt grimmiger met de dag". Meer over de buurt Zevenkamp.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit basisschool De Vliedberg, op nog geen 50 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 400 meter, en op ruim een kilometer zit een Albert Heijn. De huisarts is Gezondheidscentrum Spoorlaan in Capelle aan den IJssel, op ongeveer een kilometer, en de Apotheek Zevenkamp zit op 300 meter. Buslijn 1 en 5 stoppen op 125 meter bij halte Reuzel. Het treinstation Capelle Schollevaar ligt op 1,2 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Rotterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag; hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mansion Makelaardij, Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Grebbe 7, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van € 399.500 zich tot andere woningen in Zevenkamp?
De gemiddelde vraagprijs in de buurt is € 395.281 en de mediaan ligt op € 414.500. De vraagprijs van deze woning zit daar dicht bij. De prijs per vierkante meter is € 4.489, terwijl het gemiddelde in de buurt € 4.073 per m² is. Er is geen voorberekend oordeel over de prijs.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning en wat is de indeling?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 327 m³. Er is een achtertuin van 26 m² op het zuidwesten en een voortuin. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft stadsverwarming met gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op dit adres geen verhoogd risico wordt verwacht, maar de ondergrond vraagt wel aandacht vanwege de veenbodem.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Grebbe 7?
Basisschool De Vliedberg zit op 49 meter, en de Lidl is op 403 meter. De huisarts is Gezondheidscentrum Spoorlaan in Capelle aan den IJssel, op 1.073 meter, en de Apotheek Zevenkamp zit op 292 meter. Buslijn 1 en 5 stoppen op 125 meter bij halte Reuzel. Het treinstation Capelle Schollevaar ligt op 1.248 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Zevenkamp?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,09, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Af en toe een festival of markt in de buurt wat erg leuk is". Een ander noemt het "Fijn klein een leuk" en waardeert de nabijheid van de Lidl, de Hema en de bakker. Er is ook een minder positief geluid: "De buurt wordt grimmiger met de dag".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft stadsverwarming met gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoeveel woningen staan er momenteel te koop in Zevenkamp?
Er staan 32 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is € 395.281 en de mediaan ligt op € 414.500. De goedkoopste woning kost € 249.000 en de duurste € 600.000. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is € 4.073.
