Grebbe 7
Zevenkamp, Rotterdam
Bekijk buurtEen tussenwoning in Zevenkamp
Deze tussenwoning aan de Grebbe 7 staat in Zevenkamp, een buurt in Rotterdam met ruim 15.000 inwoners. Met een vraagprijs van € 399.500 zit je hier onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Rotterdam, waar de gemiddelde prijs rond de € 437.000 ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd voor wat het biedt.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B. Volgens de makelaar telt de woning 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 97 m², terwijl de makelaar 89 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 128 m².
Zevenkamp
Met ruim 15.000 inwoners is Zevenkamp een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,09, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Af en toe een festival of markt in de buurt wat erg leuk is". Een ander noemt: "Ik woon al bijna 9 jaar hier en ik vind het hier echt top de lidel zit in de buurt en de hema en de baker dus hier is het top". De buurt Zevenkamp heeft een gevarieerde bevolking, met relatief veel 45-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Lidl op 400 meter, en op ruim een kilometer vind je een Albert Heijn. De basisschool De Vliedberg ligt op 50 meter, en de Apotheek Zevenkamp op 300 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Spoorlaan in Capelle aan den IJssel, op ruim een kilometer. Buslijn 1 en 5 stoppen op 125 meter bij halte Reuzel. Het treinstation Capelle Schollevaar ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, en het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mansion Makelaardij op Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Grebbe 7, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 399.500. In de buurt Zevenkamp ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 437.367 en de mediaan op € 450.000. De prijs per vierkante meter is € 4.489, terwijl het buurtgemiddelde € 3.976 per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant qua prijs per m², maar de totale vraagprijs ligt onder het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 97 m², maar de makelaar geeft 89 m² op. Het perceel is 128 m². De woning is een tussenwoning uit 1980.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 35 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 400 meter zit een Lidl en op ruim een kilometer een Albert Heijn. De basisschool De Vliedberg ligt op 50 meter, en de Apotheek Zevenkamp op 300 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Spoorlaan in Capelle aan den IJssel, op ruim een kilometer. Buslijn 1 en 5 stoppen op 125 meter bij halte Reuzel.
Hoe is de buurt Zevenkamp om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,09, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Af en toe een festival of markt in de buurt wat erg leuk is". Een ander noemt: "Ik woon al bijna 9 jaar hier en ik vind het hier echt top de lidel zit in de buurt en de hema en de baker dus hier is het top". Er is ook een minder positieve stem: "De buurt wordt grimmiger met de dag".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 1 en 5 stoppen op 125 meter bij halte Reuzel. Het treinstation Capelle Schollevaar ligt op 1,2 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het OV.
Ervaringen van Zevenkamp
Zo ervaren bewoners hun buurt
Af en toe een festival of markt in de buurt wat erg leuk is
Ik woon al bijna 9 jaar hier en ik vind het hier echt top de lidel zit in de buurt en de hema en de baker dus hier is het top
Hier hangt er een bepaalde sfeer weinig positiefs hier de laatste jaren
Arm en rijk wonen in deze buurt. Metro halte en Winkels in de buurt voor de dagelijkse boodschappen.
Groene omgeving waterrijk klein winkelcentrum vlakbij een metrohalte apotheek zwembad huisartsen praktijk en supermarkt en andere winkels op loopafstand. Kortom een ideale woonplaats
Ik woon hier al heel mijn leven, ik heb geweldige herinneringen gemaakt. Ik heb 3 verschillende gezinnen in hetzelfde huis zien wonen, ik heb oude speeltuinen vernieuwd zien worden, ik heb mijn broertje naar de basisschool gebracht waar ik zelf ook op zat, ik zie dagelijks oude buren die mij nog herinneren van toen ik klein was. Zevenkamp is een geweldige rustige buurt, iedereen is hier gezellig, verschillend en interessant. Iedereen heeft zijn eigen doelen, sommigen beginnen een nieuw gezin, sommigen renoveren hun huis. Het is super gezellig en je kan bij iedereen terecht over wat dan ook.
Veel voorzieningen dicht in de buurt zoals de zevenhuizerplas erg fijn zeker in de zomer plus de winkels!
Heel rustig geen moeite met de buurt alles is netjes en rustig
Statistieken van Zevenkamp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.083 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.908 | – |
| Huurprijs | €1.605 p/m | €1.605 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Prins Alexander
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Statistieken van Prins Alexander
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.570 | €497.121 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.645 | – |
| Huurprijs | €2.490 p/m | €2.193 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.902 | €435.625 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.951 | – |
| Huurprijs | €2.144 p/m | €2.083 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Grebbe 7, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
