Zandberglaan 7

De woning aan Zandberglaan 7 in Breda heeft energielabel D.

De vraagprijs ligt 84% boven het buurtgemiddelde van €896.258, maar dat is te verklaren: deze hoekwoning is met 270 m² veel groter dan het gemiddelde (167 m²) en heeft een perceel van 289 m². In de buurt worden woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €594.276, maar die zijn doorgaans kleiner. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie.

Zandberg is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse huizen en een hoog percentage koopwoningen. Het is een gewilde woonwijk met een mix van gezinnen en oudere bewoners. De buurt heeft een lage criminaliteit (179 misdrijven per jaar) en veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning van deze leeftijd (1898). In de buurt heeft 36,7% van de woningen label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een moderne woning, maar er zijn geen exacte bedragen bekend.

Het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. De exacte reistijd hangt af van de route.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Nutsbasisschool Dirk van Veen (333 meter), De Zandberg (492 meter) en Montessori+ locatie Breda (518 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Onze Lieve Vrouwelyceum op 620 meter.

De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 89 meter. Daarnaast zijn er een SPAR (758 meter) en een Aldi (775 meter) in de buurt. In totaal zijn er 38 supermarkten binnen 5 kilometer.