Centrum IJsselmuiden, Kampen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Zandbergstraat 16 in Ijsselmuiden heeft een eigen oprit en een ruime tuin rondom. Met 88 m² woonoppervlak en een perceel van 270 m² is het een compacte maar complete woning, gebouwd in 1966 en voorzien van energielabel B. De vraagprijs van €395.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere hoekwoningen in Kampen.
De woning staat in de buurt Centrum IJsselmuiden, een levendige wijk met een mix van winkels, voorzieningen en groen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "Zeer hoge leefbaarheid, we hebben bijna nooit last van diefstal en er is een goed winkelterrein en een mooi park." Een ander noemt het "een veilige, rustige buurt met veel ouderen en een gezellig centrum." De buurt telt ruim 4500 inwoners, met een evenwichtige verdeling van gezinnen, alleenstaanden en ouderen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (414 m) of de Boni twee straten verder (530 m). Ook de Lidl en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Hervormde basisschool Rehoboth (170 m) of OBS Wonderwijs (434 m). Het station van Ijsselmuiden ligt op 1,3 km. De gemeente Kampen biedt verder ruime recreatiemogelijkheden, zoals het park met kinderboerderij op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alpina Makelaardij en Funda.
Details van deze woning
Zandbergstraat 16, Ijsselmuiden
Zeer goed · 3 bewoners
Hoewel ik niet erg veel contact heb met buurtgenoten, vind ik deze buurt zeer prettig. We hebben bijna nooit last van diefstal, en slechts een huis zorgt af en toe voor wat geluidsoverlast. Verder zijn er wel hangjongeren, maar die houden zich rustig. Er is een goed winkelterrein en een mooi park met een kinderboerderij in de buurt, en zowel het openbaar groen als de wegen zijn goed onderhouden. Eens per jaar vindt in deze buurt het Zoddefestival plaats. Dit zou nog wel iets beter geregeld kunnen worden, aangezien het festivalterrein grenst aan een flat voor bejaarden. Grote wegen zijn er in deze buurt voldoende, en er is ook een station. De buurt is ook geschikt voor kinderen, aangezien er een basisschool en een speeltuin op loopafstand ligt en andere scholen in een straal van maximaal twee kilometer ruim voor handen zijn.
Rustige buurt met veel ouderen. Gezellig centrum met veel locale winkels, ruim aanbod van supermarkten in de wijk. Veel speelmogelijkheden voor kinderen. Ons kent ons, sociale gemeenschap. Goede woonvoorzieningen.
We hebben wel aardige buren (op een paar uitzonderingen na) maar weinig onderling contact, we schudden meestal alleen de hand met Nieuwjaar maar verder geen bbq of bijeenkomst Ook kan er meee groen worden geplaatst en qat leukere speeltuinen. Meer bloemen en meer grasvelden voor kinderen waar honden niet mogen poepen
Gegevens uit Centrum IJsselmuiden
Gegevens uit Centrum IJsselmuiden
12 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Zandbergstraat 16, Ijsselmuiden
De woning aan Zandbergstraat 16 in Ijsselmuiden heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €395.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €510.667 in de buurt. De woning is wel kleiner (88 m²) dan het buurtgemiddelde (141 m²), maar de prijs per m² is met €4.489 nog steeds lager dan het gemiddelde van €3.636. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning met energielabel B en een ruim perceel.
Bewoners geven de buurt een 8,3 en noemen het veilig, rustig en goed onderhouden. Er is een goed winkelcentrum, een park met kinderboerderij, en jaarlijks het Zoddefestival. Wel is er weinig onderling contact, en af en toe overlast van hangjongeren, maar dat wordt als beperkt ervaren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Hervormde basisschool Rehoboth (170 m) en OBS Wonderwijs (434 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Ijsselmuiden of Kampen, op 1,3 km afstand.
Het treinstation van Ijsselmuiden ligt op 1,3 km afstand, met verbindingen naar Zwolle en Kampen.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label B is een goed uitgangspunt.
Het perceel is 270 m², waarvan een deel tuin rondom de woning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning is er vaak ruimte aan meerdere zijden.
6 woningen in de buurt Centrum IJsselmuiden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
