Een negentiende-eeuwse hoekwoning in de Binnenstad
Deze hoekwoning aan de Zuiddijk staat in de Binnenstad van Maassluis, een buurt met een dorps karakter. Met een vraagprijs van 365.000 euro is de prijs marktconform voor hoekwoningen in Maassluis. De woning is gebouwd in 1890 en heeft energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 374 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 97 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie uitgaat van 101 vierkante meter. Het perceel is volgens de makelaar 63 vierkante meter groot, de BAG-registratie noemt 47 vierkante meter.
De Binnenstad van Maassluis
Met ruim 1.100 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners". Een ander zegt: "Gezellig en makkelijk winkels in de buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 350 meter of Albert Heijn op 510 meter. Basisschool IKC De Kindertuin zit op 391 meter, en de huisartsenpraktijk Het Anker op 484 meter. De apotheek is om de hoek, op 255 meter. Buslijnen 34 en 826 stoppen op 254 meter bij de Korte Boonestraat. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op ruim 10 kilometer. De gemeente Maassluis heeft verder een ziekenhuis op 1,3 kilometer.
Risico-indicaties voor dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico in dit postcodegebied is verhoogd, een indicatie die geldt voor het gebied en niet voor deze woning specifiek. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Prins NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zuiddijk 25, Maassluis
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 365.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.763 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning is een hoekwoning in de Binnenstad van Maassluis, gebouwd in 1890.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 374 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 97 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 101 vierkante meter aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is verhoogd, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1890 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 353 meter en Albert Heijn op 510 meter. Basisschool IKC De Kindertuin zit op 391 meter. De huisartsenpraktijk Het Anker is op 484 meter en de apotheek op 255 meter. Buslijnen 34 en 826 stoppen op 254 meter.
Hoe is de buurt Binnenstad?
De Binnenstad heeft ruim 1.100 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Maassluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98. Een bewoner noemt het "een sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De stookkosten hangen af van je eigen gebruik en de actuele energieprijzen.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 63 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 47 vierkante meter aangeeft. Of dit een tuin is, staat niet in de advertentie.
