Zuster Siffelslaan 37
Agro Sanatio · 1761 DS Anna Paulowna
Een hoekwoning aan het water in Anna Paulowna
Deze hoekwoning aan de Zuster Siffelslaan ligt in de woonwijk Agro Sanatio, vlak bij het water en aan een rustige weg. Met een vraagprijs van 399.000 euro was dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze omgeving. Het is een eengezinswoning uit 1993 met een energielabel C. Vergelijk je deze woning met andere hoekwoningen in Hollands Kroon, dan zat de prijs in lijn met wat je mocht verwachten. Deze woning staat sinds 12 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 435 m³. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 125 m², terwijl de makelaar 100 m² opgeeft. De achtertuin is 72 m² en ligt op het noordwesten. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning had volgens de makelaar dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en werd verwarmd via een c.v.-ketel.
Agro Sanatio
Met bijna duizend inwoners en een mix van leeftijden is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima buurt winkels op loop afstand. Vrij schoon, school ook op redelijke afstand. Vrij rustige buurt." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt. Geen drukke wegen. Mooie omgeving met veel bomen." De buurt Agro Sanatio heeft relatief veel 65-plussers en veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Lidl op 750 meter of Vomar op 760 meter. Basisscholen IKC De Kroon en IKC Spoorbuurt liggen op respectievelijk 300 en 450 meter. De huisarts is wat verder weg, maar de apotheek zit op 215 meter. Buslijn 416 stopt op 180 meter bij halte De Ontmoeting, en het treinstation Anna Paulowna ligt op 750 meter. De gemeente Hollands Kroon heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB, door spoorweglawaai 32 dB en door vliegverkeer 27 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Westhuis op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zuster Siffelslaan 37, Anna Paulowna
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 399.000 euro. De prijs per vierkante meter was 3.990 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 100 m². De woning is een hoekwoning in de buurt Agro Sanatio in Anna Paulowna. De prijs was marktconform voor dit type woning in deze omgeving.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 435 m³. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 125 m², terwijl de makelaar 100 m² opgeeft.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Lidl op 750 meter en Vomar op 760 meter. Basisscholen IKC De Kroon en IKC Spoorbuurt liggen op respectievelijk 300 en 450 meter. De apotheek zit op 215 meter. Buslijn 416 stopt op 180 meter en het treinstation Anna Paulowna ligt op 750 meter.
Hoe is de buurt Agro Sanatio?
Agro Sanatio is een rustige buurt met bijna duizend inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima buurt winkels op loop afstand. Vrij schoon, school ook op redelijke afstand. Vrij rustige buurt."
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 72 m², gelegen op het noordwesten. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De woning ligt aan water en aan een rustige weg, in een woonwijk.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar had de woning dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
