Huurwoningen Aalsmeer
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Aalsmeer, inclusief bewonersreviews en wijkdata. Vind een huurwoning die bij jou past.
Wat kost een huurwoning in Aalsmeer: van €900 tot bijna €5.000
De huurmarkt in de wijk Aalsmeer kent een opvallend brede bandbreedte. In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €2.558 per maand, gebaseerd op 77 verhuurde woningen. De prijzen variëren daarbij flink: van circa €900 voor een kleiner appartement tot €4.950 voor de ruimere gezinswoningen. De gemiddelde oppervlakte van die verhuurde woningen bedroeg 139 m², wat verklaart waarom het prijsniveau relatief hoog ligt. Van de 5.951 woningen in de wijk is 41% huurwoning, waarvan 24% in bezit is van een woningcorporatie en 17% bij overige verhuurders. Wie een huurhuis zoekt in de sociale sector, is dus aangewezen op dat corporatiebezit, maar de wachttijden zijn lang. De actuele dagprijzen en beschikbaarheid vind je in het overzicht bovenaan deze pagina.
Qua woningwaarde ligt Aalsmeer-wijk met een gemiddelde WOZ-waarde van €466.000 iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €494.000. Het gemiddeld besteedbaar inkomen van €40.300 is eveneens net onder het gemeentelijke niveau van €41.700. Dat maakt de wijk binnen de gemeente Aalsmeer relatief gezien iets toegankelijker, al blijft huren in de vrije sector hier stevig geprijsd. Overweeg je een koopwoning? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Aalsmeer, want met 59% koopwoningen is dat de dominante woningvorm in deze wijk.
Leven aan de Westeinderplas: hoe bewoners Aalsmeer ervaren
Op Buurtje.nl beoordelen bewoners de wijk Aalsmeer met een 7,2 uit 10. Dat klinkt degelijk, en dat is het ook. Het zijn vooral de groene omgeving (7,7), de schoonheid van de buurt (7,7) en het onderwijs (7,7) die hoog scoren. Bewoonster Ria omschrijft het treffend: "Het is een fijne buurt met de Westeinderplas om de hoek. Mooie natuur. En rust. Weinig last van vliegtuigen." Ze noemt de wijk kind- en hondvriendelijk en waardeert het leuke centrum met zijn watersportmogelijkheden. Die nabijheid van de Westeinderplas is echt een kenmerk dat je niet overal vindt. Het water, de jachthavens en de wandelpaden langs de plas geven de wijk een eigen karakter dat je niet terugziet in bijvoorbeeld de meer stedelijke buurten als het Centrum of Stommeer.
Toch zijn er kanttekeningen. De bereikbaarheid scoort met een 6,7 het laagst, samen met voorzieningen en gemeenschapsgevoel. Bewoonster Wilma noemt de buurt "prettig en vooral rustig" en is blij dat het oude busstation een groen plein is geworden, maar mist er een simpel bankje om te zitten. Carla, die er al 42 jaar woont, is kritischer. Zij ervaart weinig onderling contact en merkt op dat het lastig is om kleiner te gaan wonen zonder fors meer huur te betalen. Dat doorstroomprobleem is herkenbaar: wie eenmaal een betaalbare huurwoning heeft, zit vast omdat de vrije sector zoveel duurder is. Op de wijkpagina van Aalsmeer lees je alle reviews en uitgebreide wijkdata.
Aalsmeer heeft een dorps karakter met een actief verenigingsleven rond watersport, maar het is geen bruisend uitgaansgebied. Het centrum biedt voldoende dagelijkse voorzieningen: supermarkten, horeca en kleine winkels. Voor grotere aankopen of uitgaan reis je naar Amstelveen of Amsterdam. De gemeente Aalsmeer investeert in de openbare ruimte, maar het OV-netwerk blijft een aandachtspunt. Met de bus ben je verbonden met Schiphol en Amstelveen, maar eigen vervoer is voor veel bewoners onmisbaar. De buurten Hornmeer en Uiterweg liggen dichtbij en bieden elk een eigen sfeer, van sportief tot landelijk.
Huren in Aalsmeer: voor gezinnen met budget, minder voor starters
Met een gemiddelde huurprijs van €2.558 in de vrije sector is een appartement huren in Aalsmeer geen optie voor starters of alleenstaanden met een modaal inkomen. De wijk trekt vooral tweeverdieners en gezinnen die ruimte, groen en water zoeken op pendelafstand van Amsterdam en Schiphol. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (3.730 inwoners), en 38% van de huishoudens is gehuwd. Tegelijk vormen eenpersoonshuishoudens de grootste groep (2.435), wat wijst op een mix van oudere alleenstaanden en jongere singles. Voor wie woning huren in Aalsmeer te duur vindt in de vrije sector, kan de sociale huursector een alternatief zijn, maar reken op lange wachttijden. Zoek je meer betaalbaarheid? Kijk dan ook naar Kudelstraat en Kalslagen of Oosteinde, waar de sfeer anders is maar de prijzen soms gunstiger uitvallen.
Huurwoning zoeken in de wijk Aalsmeer
Op Buurtje.nl vind je het actuele aanbod huurwoningen in Aalsmeer, aangevuld met bewonersreviews en wijkstatistieken. Filter op prijs, oppervlakte of energielabel om snel te zien wat bij je past. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het overzicht van alle huurwoningen in de gemeente Aalsmeer om niets te missen. Zo kun je goed vergelijken wat huis huren in Aalsmeer je precies oplevert ten opzichte van omliggende wijken.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Aalsmeer?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €2.558 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 139 m². De bandbreedte loopt van circa €900 tot €4.950 per maand. Sociale huurwoningen via woningcorporaties zijn goedkoper, maar kennen lange wachttijden.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Aalsmeer?
Aalsmeer valt onder het regionale woningverdeelsysteem WoningNet. De wachttijd voor sociale huur loopt in deze regio vaak op tot 8 à 12 jaar, afhankelijk van je voorkeuren. Circa 24% van de woningvoorraad in de wijk is corporatiebezit, maar de doorstroming is beperkt.
Is Aalsmeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bereikbaarheid scoort bij bewoners een 6,7 uit 10. Er rijden bussen richting Amstelveen en Schiphol, maar een treinstation ontbreekt. Veel bewoners zijn afhankelijk van eigen vervoer. Via de N201 en A4 ben je wel snel op Schiphol en in Amsterdam.
Is het veilig om een huis te huren in Aalsmeer?
Bewoners beoordelen de veiligheid met een 7,3 uit 10. De wijk heeft een rustig, dorps karakter met relatief weinig overlast. Meerdere bewoners noemen de verkeerssituatie veilig en de buurt kind- en hondvriendelijk.
Zijn er goede scholen in de buurt als ik een huurhuis in Aalsmeer zoek?
Onderwijs scoort een 7,7 bij bewoners, een van de hoogste deelscores. Aalsmeer heeft meerdere basisscholen en een middelbare school (het Alkwin Kollege). Voor hbo of universiteit reis je naar Amsterdam of Amstelveen, wat met het OV circa 30 tot 45 minuten kost.
Groen en het oude busstation is fijn groen geworden.Jammer dat er een bankje ontbreekt.
Te weinig contacten iedereen is op zichzelf omdat er te veel culturele mensen zijn.wij wonen hier 42 jaar in een groot huis met 4 kamers en een hele grote zolder wij willen graag kleiner wonen maar dan wordt je gestraft met een veel hogere huur
Het is een fijne buurt met de Westeinderplas om de hoek. Mooie natuur. En rust. Weinig last van vliegtuigen. Groen en bomen voor de deur. Veilige verkeerssituatie. Kind en hond vriendelijk Aalsmeer heeft een leuk centrum. Veel te doen. Altijd in beweging. Watersport en veel activiteiten om te doen. Sport en spel. Busstation aanwezig
