Huurwoningen Stommeer, Aalsmeer

Huurprijzen en marktcijfers Stommeer, Aalsmeer

Stommeer heeft een woningvoorraad van ruim 3.000 woningen, waarvan 40% huurwoningen en 60% koopwoningen. Van het totale woningbestand is 26% in handen van woningcorporaties (sociale huur), terwijl 14% wordt verhuurd door overige verhuurders in de vrije sector. Dat betekent dat je als huurder in Stommeer zowel kunt mikken op een sociale huurwoning als op de vrije markt, al zijn de wachtlijsten voor sociale huur in deze regio lang.

De gemiddelde huurprijs in de vrije sector lag het afgelopen jaar op €2.801 per maand, met een bandbreedte van €900 tot €3.950 per maand (exclusief sociale huur). Bij een gemiddelde oppervlakte van 158 m² komt dat neer op circa €17,70 per m². Dat zijn stevige prijzen, maar het gaat hier dan ook vaak om ruime eengezinswoningen en grotere appartementen. De WOZ-waarde in Stommeer ligt op €446.000, iets onder het wijkgemiddelde van €466.000 en duidelijk lager dan het gemeentegemiddelde van €494.000 voor heel Aalsmeer. Huurprijzen in Stommeer liggen daarmee relatief in lijn met de iets lagere woningwaarde ten opzichte van andere delen van de gemeente. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de dagprijzen voor beschikbare huurwoningen in Stommeer.

Wonen in Stommeer, Aalsmeer

Stommeer is een van de grotere woonbuurten van Aalsmeer en ligt ten westen van het centrum, ingeklemd tussen de Ringvaart, de Stommeerkade en de Westeinderplas. Het is een buurt met een overwegend rustig, dorps karakter. Je vindt hier een mix van naoorlogse rijtjeswoningen uit de jaren zestig en zeventig, aangevuld met nieuwere woningen en enkele appartementencomplexen uit latere bouwperiodes. De straten zijn relatief breed, er is veel groen en je merkt dat het hier geen stadse drukte is. Bewoonster Ria Scheewe vat het goed samen: "Het is een fijne buurt met de Westeinderplas om de hoek. Mooie natuur. En rust. Weinig last van vliegtuigen."

Wie een huurhuis in Stommeer zoekt, komt terecht in een buurt waar de gemiddelde leeftijd aan de hogere kant ligt: de grootste groep inwoners is tussen de 45 en 65 jaar. Toch wonen er ook gezinnen met kinderen en jongeren. De eenpersoonshuishoudens vormen met 1.160 de grootste groep, wat aangeeft dat er ook veel alleenstaanden wonen, waaronder senioren.

Voorzieningen in en rond Stommeer

Stommeer scoort een 7.7 voor onderwijs bij bewoners, en dat is niet voor niets. Er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving, waaronder scholen aan de Stommeerweg en in het aangrenzende Hornmeer. Voor voortgezet onderwijs moeten jongeren naar Hoofddorp of Amstelveen, wat met de bus goed te doen is. Supermarkten vind je niet direct in het hart van Stommeer, maar het winkelcentrum Ophelialaan in het centrum van Aalsmeer ligt op fietsafstand (vijf minuten). Daar zitten onder andere een Albert Heijn en een Jumbo. Sportvoorzieningen zijn er volop: zwembad De Waterlelie ligt vlakbij, en de Westeinderplas biedt mogelijkheden voor watersport, zwemmen en wandelen. Het Seghwaertpark en het groen rondom het oude busstation (dat is omgevormd tot een klein parkje) maken de buurt aantrekkelijk voor wandelaars en hondenuitlaters. Bewoonster Wilma noemt het specifiek: "Groen en het oude busstation is fijn groen geworden. Jammer dat er een bankje ontbreekt."

Bereikbaarheid van Stommeer

De bereikbaarheid scoort bij bewoners een 6.7, en dat is begrijpelijk. Stommeer heeft geen eigen treinstation. Het dichtstbijzijnde station is Hoofddorp (NS), op zo'n tien minuten met de auto of bus. Vanuit Hoofddorp reis je in circa twintig minuten naar Amsterdam Centraal. Buslijnen van Connexxion verbinden Stommeer met Aalsmeer centrum, Amstelveen en Hoofddorp, maar de frequentie is buiten de spits beperkt. Met de auto ben je via de N201 snel op de A4 richting Amsterdam of Den Haag. Parkeren is in Stommeer doorgaans gratis en er is voldoende ruimte op straat of op eigen terrein. Per fiets bereik je het centrum van Aalsmeer in vijf minuten en Amstelveen in een kwartier. Voor meer informatie over de gemeente kun je terecht op de website van gemeente Aalsmeer.

Bewoners geven Stommeer een totaalscore van 7.2 uit 10. De hoogste scores gaan naar groen (7.7), schoonheid (7.7) en onderwijs (7.7). Minder sterk scoren bereikbaarheid, voorzieningen en gemeenschapsgevoel (elk 6.7). Dat laatste wordt bevestigd door bewoonster Carla, die aangeeft dat er weinig onderling contact is en dat iedereen op zichzelf leeft. Wonen in Stommeer is dus prettig als je van rust en ruimte houdt, maar verwacht geen hechte buurtgemeenschap. Bekijk alle ervaringen op de buurtpagina van Stommeer. Vergeleken met het aangrenzende Centrum is Stommeer groener en rustiger, maar heb je minder winkels en horeca om de hoek. Wie liever aan het water zit, kan ook kijken naar de Uiterweg, al is het aanbod daar beperkter.

Past Stommeer bij jou als huurder?

Een woning huren in Stommeer is vooral interessant voor gezinnen, oudere stellen en alleenstaanden die rust en groen belangrijker vinden dan een bruisend uitgaansleven. De buurt is kind- en hondvriendelijk, met veilige verkeersstraten en speelplekken. Senioren die kleiner willen wonen, lopen wel tegen een probleem aan: de overstap van een ruime corporatiewoning naar een kleiner huurhuis betekent vaak een forse huurverhoging, zoals bewoonster Carla benadrukt. Starters en expats die een appartement willen huren in Stommeer moeten rekening houden met huurprijzen die in de vrije sector flink oplopen. Bereid je documenten (werkgeversverklaring, salarisstroken) alvast voor en reageer snel, want het aanbod is beperkt. Voor sociale huur kun je je inschrijven via WoningNet. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Stommeer.

Wat bewoners zeggen over huren in Stommeer

Op basis van 3 reviews krijgt Stommeer een 7.2 uit 10. De sterkste punten zijn groen, schoonheid en onderwijs (elk 7.7). Veiligheid scoort een 7.3. De laagste scores gaan naar bereikbaarheid, voorzieningen en gemeenschapsgevoel (elk 6.7). Bewoonster Ria Scheewe (8.0/10) schrijft: "Kind en hond vriendelijk. Aalsmeer heeft een leuk centrum. Veel te doen. Altijd in beweging." Benieuwd naar alle beoordelingen? Lees de volledige reviews op de pagina van Stommeer.

Huurwoningen vergelijken in en rond Stommeer

Stommeer is een van de rustigere buurten in Aalsmeer, met lagere WOZ-waarden dan het gemeentegemiddelde. Wil je centraler wonen met meer voorzieningen, dan is het Centrum van Aalsmeer een logisch alternatief. Zoek je juist nog meer ruimte en natuur, kijk dan naar wat er te huur staat in Kudelstraat en Kalslagen of Oosteinde. Op Buurtje.nl combineren we actueel woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een huis vindt, maar ook de buurt die bij je past. Bekijk ook het volledige overzicht van huurwoningen in de gemeente Aalsmeer.