Huurwoningen Albano, Halderberge

Huurprijzen en marktcijfers Albano, Halderberge

Albano is overwegend een koopbuurt: ongeveer 69% van de woningvoorraad bestaat uit koopwoningen, terwijl 31% wordt verhuurd. Van die huurwoningen is het grootste deel in handen van een woningcorporatie (27%), slechts 4% valt onder overige verhuurders. Dat betekent dat het aanbod vrije sector huurwoningen in Albano beperkt is. De actuele gemiddelde huurprijs en het aantal beschikbare huurwoningen te huur in Albano vind je bovenaan deze pagina, die dagelijks wordt bijgewerkt.

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Albano ligt op circa 325.000 euro. Dat is hoger dan het wijkgemiddelde van Oudenbosch (300.000 euro), maar iets lager dan het gemeentegemiddelde van Halderberge als geheel (339.000 euro). Dit plaatst Albano in een middensegment: niet de goedkoopste buurt in de gemeente, maar ook niet de duurste. Wie een huurhuis zoekt in de vrije sector, betaalt hier doorgaans een prijs die past bij dit middensegment. Voor sociale huur geldt een apart traject via de woningcorporatie. Houd er rekening mee dat het vrije sector aanbod beperkt is en woningen snel worden verhuurd.

Wonen in Albano, Halderberge

Albano is een rustige woonbuurt aan de rand van Oudenbosch, met een uitgesproken groen karakter. De buurt grenst aan het buitengebied en ademt een dorpse sfeer die duidelijk verschilt van het meer stedelijke Oudenbosch-Centrum. De woningvoorraad bestaat voornamelijk uit grondgebonden woningen: rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren zeventig en tachtig, aangevuld met wat vrijstaande bebouwing. Appartementen zijn schaars, wat het karakter van de buurt bepaalt: hier wonen voornamelijk gezinnen en mensen van middelbare leeftijd, wat ook terug te zien is in de demografische opbouw.

Voorzieningen in Albano

Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op het centrum van Oudenbosch, op loopafstand of een korte fietsrit. Daar vind je onder meer een supermarkt, winkels en horecagelegenheden. Albano zelf heeft geen eigen winkelstraat, maar profiteert van de nabijheid van het Oudenbosse voorzieningenaanbod. Voor scholen geldt hetzelfde: basisscholen en middelbare scholen bevinden zich in Oudenbosch, goed bereikbaar voor kinderen uit de buurt. Sportverenigingen en recreatieve voorzieningen zijn eveneens te vinden in de kern van Oudenbosch. De groene omgeving van Albano biedt bovendien volop gelegenheid voor wandelen en fietsen in het omliggende landschap.

Bereikbaarheid van Albano

Albano ligt gunstig ten opzichte van de regionale infrastructuur. Met de auto ben je via de N639 en de A17 snel richting Roosendaal of Breda. Het treinstation van Oudenbosch biedt verbindingen richting Roosendaal en Breda, en is per fiets goed bereikbaar vanuit de buurt. Busverbindingen rijden via Oudenbosch naar omliggende kernen. Parkeren is in Albano geen probleem: de meeste woningen beschikken over eigen oprit of parkeerruimte op straat zonder vergunningsverplichting. Voor fietsers zijn er goede verbindingen naar het centrum van Oudenbosch en het omliggende fietsnetwerk door West-Brabant.

Sfeer en bewoners

Bewoners waarderen Albano om zijn rust en groen. Riekje schrijft: "Rustige fijne straat helemaal in het groen, aardige buren." Dat beeld komt overeen met de bewonersscore van 7,8 op 10. Veiligheid scoort opvallend hoog (9,5), net als de groenheid van de buurt (9,0). Bereikbaarheid en gemeenschapsgevoel scoren wat lager (beide 6,5), wat past bij een rustige woonbuurt waar mensen wat meer op zichzelf leven. Meer ervaringen van bewoners lees je op de buurtpagina van Albano, inclusief alle deelscores en buurtdata.

Vergeleken met buurten als Pagnevaart of Velletri heeft Albano een iets landelijker karakter. Wie huren in Albano overweegt en liever wat meer stedelijke dynamiek wil, kan ook kijken naar het aanbod in huurwoningen in Oudenbosch als geheel.

Past een huurwoning in Albano bij jou als huurder?

Albano spreekt vooral mensen aan die rust en ruimte zoeken, bij voorkeur met een tuin en een groene omgeving. De buurt is minder geschikt voor wie afhankelijk is van uitgebreide openbaar vervoerverbindingen of dagelijks gebruik maakt van stedelijke voorzieningen op loopafstand. Gezinnen en mensen van middelbare leeftijd voelen zich hier doorgaans thuis. Starters die een appartement huren in Albano zoeken, zullen merken dat dit type woning nauwelijks beschikbaar is in de buurt. Het vrije sector aanbod is beperkt, dus reageer snel als er iets beschikbaar komt. Schrijf je ook in bij de lokale woningcorporatie voor sociale huur, want 27% van de woningvoorraad valt onder corporatiebezit. Als alternatief kun je ook het aanbod koopwoningen in Albano bekijken, of je zoekgebied uitbreiden naar andere wijken in huurwoningen in Halderberge.

Wat bewoners zeggen over Albano

Albano krijgt een gemiddelde beoordeling van 7,8 op 10, gebaseerd op bewonersreviews. De hoogste deelscores gaan naar veiligheid (9,5) en groen (9,0), wat aansluit bij het karakter van de buurt. Bereikbaarheid en gemeenschap scoren lager (beide 6,5). Riekje omschrijft haar ervaring als volgt: "Rustige fijne straat helemaal in het groen, aardige buren." Dat zegt eigenlijk alles over wat Albano te bieden heeft: geen bruisend stadsleven, maar een prettige, overzichtelijke woonomgeving. Alle beoordelingen en buurtdata zijn te vinden op de reviews en buurtdata van Albano.

Huurwoningen vergelijken in en rond Albano

Zoek je beschikbare huurwoningen in een bredere omgeving? Naast Albano zijn er in de wijk Oudenbosch ook andere buurten interessant voor huurders. Zo heeft Spui een ander karakter, en ook Verspreide huizen ten noorden van Oudenbosch biedt soms aanbod voor wie landelijk wil wonen. Wie verder wil kijken, kan ook de wijken Hoeven of Oud Gastel verkennen. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. De gemeente Halderberge biedt aanvullende informatie over wonen en voorzieningen via de website van gemeente Halderberge.