Huurwoningen Almere

Woning huren in Almere: wat je moet weten over de huurmarkt

Almere is met ruim 226.500 inwoners de grootste stad van Flevoland en een van de snelst gegroeide steden van Nederland. Van de circa 90.690 woningen is 37% een huurwoning. Daarvan is het merendeel (27% van de totale voorraad) in handen van woningcorporaties, terwijl zo'n 10% via particuliere of commerciële verhuurders wordt aangeboden. De sociale huursector kent lange wachttijden, dus veel woningzoekenden komen uit bij de vrije sector. Daar lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €1.923 per maand, met een enorme bandbreedte van €315 tot €15.000. Die hoge gemiddelden worden deels verklaard door het grote aandeel ruime eengezinswoningen: het gemiddelde oppervlak van verhuurde woningen was maar liefst 228 m². Wie een kleiner appartement huren in Almere wil, betaalt doorgaans flink minder. Kijk bovenaan deze pagina voor de actuele dagprijs en het aantal beschikbare woningen.

Almere profiteert van de directe treinverbinding met Amsterdam (circa 25 minuten vanaf station Almere Centrum), wat de stad populair maakt bij forensen. Het gemiddeld besteedbaar inkomen ligt op €38.200 en de arbeidsparticipatie is 66%. De stad trekt veel jonge gezinnen aan: de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (ruim 66.000 inwoners), en huishoudens met kinderen vormen de grootste groep (meer dan 40.600). Meer achtergrondinformatie over de stad vind je op de website van gemeente Almere.

Buurten en wijken: waar wil je in Almere huren?

Almere bestaat uit meerdere stadsdelen, elk met een eigen karakter. Of je nu een rustige gezinswijk zoekt of liever midden in het centrum zit, er is veel keuze. Bewoners geven de stad gemiddeld een 7,2 op Buurtje.nl, met een opvallend goede score voor bereikbaarheid (7,6) en huisvesting (7,5). Hieronder de meest opvallende wijken op basis van bewonerservaringen en wijkdata.

De Meenten en Danswijk, rustig wonen met hoge waardering

De Meenten en Danswijk delen de hoogste buurtscore van Almere: allebei een 7,9 uit 10. De Meenten, gelegen in Almere Haven, is een van de oudste wijken van de stad met veel groen en een dorps karakter. Danswijk in Almere Stad is juist wat nieuwer, met ruime woningen en brede lanen. Beide wijken trekken vooral gezinnen die rust zoeken maar toch dichtbij voorzieningen willen zitten.

De Grienden en De Gouwen, populair bij gezinnen

De Grienden scoort een 7,8 bij bewoners en ligt in Almere Haven, vlak bij het Gooimeer. Het is een groene wijk met veel eengezinswoningen. De Gouwen krijgt een 7,7 op basis van vijf reviews en is bekend om de ruime opzet en kindvriendelijke inrichting. Een bewoner van De Gouwen noemt de wijk "lekker rustig met genoeg speelplekken voor de kinderen, al mag het winkelaanbod beter". Dat sluit aan bij de iets lagere score voor voorzieningen (7,1) in heel Almere.

Centrum Almere Stad, stedelijk en goed bereikbaar

Wie liever midden in de actie zit, kan kijken naar het centrum van Almere Stad. Met een score van 7,5 waarderen bewoners vooral de bereikbaarheid: station Almere Centrum ligt op loopafstand en winkelcentrum Stadshart biedt alles wat je nodig hebt. Hier vind je meer appartementen en het aanbod in de vrije sector is er relatief groot. Het is wel drukker en minder groen dan de buitenwijken.

Aan de andere kant van het spectrum liggen wijken als de Bloemenbuurt (6,6) en de Bouwmeesterbuurt (6,5), waar bewoners wat kritischer zijn over de sfeer en het onderhoud. Centrum Almere Haven scoort een 6,5 en heeft een dorpser karakter, maar bewoners noemen het winkelaanbod beperkt. Wil je alle bewonerservaringen lezen? Bekijk dan de gemeentepagina van Almere met alle reviews en scores per categorie.

Voor wie is huren in Almere een goede keuze?

Almere is bij uitstek geschikt voor gezinnen die ruimte zoeken tegen lagere kosten dan in Amsterdam of het Gooi. De combinatie van betaalbare(re) huurhuizen, veel groen en een snelle treinverbinding naar de hoofdstad maakt het aantrekkelijk voor forensen. Starters die een huis huren in Almere willen, moeten wel rekening houden met de concurrentie in de vrije sector: met ruim 1.000 transacties per jaar gaat het aanbod snel. Zorg dat je inkomensbewijs, werkgeversverklaring en ID-kopie klaar hebt voordat je gaat bezichtigen.

Voor sociale huur is inschrijving bij een woningcorporatie noodzakelijk, en de wachttijden kunnen oplopen tot meerdere jaren. Ben je op zoek naar een huurhuis met meer dan drie kamers, dan bieden wijken als De Laren, De Hoven of Buitenvaart vaak ruime eengezinswoningen. Wie liever koopt in plaats van huurt, kan ook kijken naar koopwoningen in Almere, waar de gemiddelde WOZ-waarde op €363.000 ligt. Eerlijk is eerlijk: wie een bruisend uitgaansleven of historische binnenstad zoekt, is in Almere minder op zijn plek. De stad scoort een 6,6 op schoonheid en een 6,9 op gemeenschapsgevoel, wat lager is dan veel oudere steden.

Het huuraanbod in Almere verkennen

Op Buurtje.nl combineer je het actuele woningaanbod met buurtscores en ervaringen van echte bewoners, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook de juiste buurt. Bekijk ook huurwoningen in de regio, zoals in Lelystad, Zeewolde of Dronten. Of verken de hele provincie Flevoland voor een breder beeld van de huurmarkt in de regio.