Huurwoningen Alteveer/Cranevelt, Arnhem
Zoek je een huurwoning in Alteveer/Cranevelt? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de wijk te bieden heeft.
Huren in Alteveer/Cranevelt: een kleine markt met stevige prijzen
Alteveer/Cranevelt is overwegend een koopwijk. Van de 1.718 woningen staat 54% in de koopsector, terwijl 46% wordt verhuurd. Dat huurgedeelte bestaat voor een relatief klein deel uit corporatiewoningen (17%) en voor het overgrote deel uit woningen van overige verhuurders (29%). De vrije sector is daarmee de dominante huurvorm, maar het aanbod is beperkt. In de afgelopen twaalf maanden werden er slechts 16 vrije-sectorwoningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.226 per maand bij een gemiddeld oppervlak van 65 m². De bandbreedte loopt van €375 tot €1.875 per maand, maar dat zijn uitschieters aan beide kanten. De WOZ-waarde ligt met €451.000 fors boven het Arnhemse gemiddelde van €323.000, wat laat zien dat dit een relatief duur segment is. Voor de actuele huurprijzen en het huidige aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wie een huurhuis zoekt in Alteveer/Cranevelt, moet dus rekening houden met schaars aanbod en een prijsniveau dat duidelijk boven het stedelijk gemiddelde van huurwoningen in Arnhem ligt. Sociale huurwoningen zijn er, maar de wachtlijsten via de corporaties zijn lang en het aandeel is klein. Huren in Alteveer/Cranevelt is daarmee vooral iets voor huurders met een middeninkomen of hoger.
Alteveer/Cranevelt: groen, rustig en verrassend goed bereikbaar
Wie hier rondloopt, begrijpt direct waarom bewoners zo enthousiast zijn. Op Buurtje.nl scoort de wijk een 9,3 uit 10, gebaseerd op bewonerservaringen. Veiligheid en groen scoren allebei een perfecte 10,0. Voorzieningen krijgen eveneens een 10. Dat zijn geen toevalligheden. Simon Brüning, die hier opgroeide en nog steeds woont, omschrijft het als een wijk met "alles wat je maar kan willen" en benadrukt dat het ondanks de rustige sfeer "stiekem best in de buurt van de stad" ligt. Dat klopt: Burger's Zoo, een bowlingbaan en het Openluchtmuseum zijn allemaal op loopafstand. Zijn familielid S.M.A. Brüning voetbalde bij de lokale club VDX en ging als kind naar de basisschool in de buurt. Beide reviews schilderen een wijk die al generaties lang een veilige en stabiele omgeving biedt.
De demografische cijfers bevestigen dat beeld. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 65-plussers (995 van de 3.465 inwoners), en ook de 45-65 groep is sterk vertegenwoordigd. Dat geeft de wijk een rustig, gevestigd karakter. Jongere gezinnen zijn er zeker ook, maar de wijk trekt minder studenten of starters dan wijken als het Spijkerkwartier of het Centrum. De bereikbaarheid scoort een 9,0 en dat klopt met de praktijk: de wijk ligt op redelijke afstand van het centrum van Arnhem, maar is goed ontsloten via de weg. Openbaar vervoer is aanwezig, al is de wijk duidelijk meer ingericht op auto's dan op fietsers of OV-reizigers die dagelijks pendelen.
De buurt Hazegrietje valt binnen het wijkgebied en heeft een vergelijkbaar groen en rustig karakter. Meer informatie over de wijk als geheel, inclusief alle bewonerscijfers en scores per categorie, vind je op de wijkpagina van Alteveer/Cranevelt.
Past een huurwoning hier bij jou, of zoek je iets anders?
Alteveer/Cranevelt is het meest geschikt voor gezinnen, oudere huurders en tweeverdieners die rust en ruimte zoeken zonder ver buiten de stad te wonen. Het gemiddeld inkomen van €43.700 en de hoge opleiding (64% hoogopgeleid) geven aan dat dit een gevestigde, welvarende wijk is. Voor starters of huurders met een kleiner budget is een appartement huren in Alteveer/Cranevelt financieel uitdagend, en het aanbod is sowieso beperkt. Wie wil kopen, kan ook kijken naar de koopwoningen in Alteveer/Cranevelt. Huurders die meer dynamiek of betaalbaardere opties zoeken, kunnen beter kijken naar Arnhemse Broek of Presikhaaf-West.
Huurwoningen in Alteveer/Cranevelt vinden: zo werkt het
Het aanbod huurwoningen in Alteveer/Cranevelt wisselt snel door de kleine markt. Bovenaan deze pagina zie je het actuele aanbod, de gemiddelde huurprijs van dit moment en hoe lang woningen gemiddeld te huur staan. Buurtje.nl combineert dat met wijkdata en bewonersreviews zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet wat je kunt verwachten. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het aanbod in Presikhaaf-Oost of het totaaloverzicht van huurwoningen in de gemeente Arnhem. Meer over de gemeente vind je ook op de website van de gemeente Arnhem.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Alteveer/Cranevelt gemiddeld?
In de vrije sector werd er het afgelopen jaar gemiddeld €1.226 per maand betaald voor een huurwoning in Alteveer/Cranevelt, bij een gemiddeld oppervlak van 65 m². De bandbreedte liep van €375 tot €1.875 per maand. Dit zijn cijfers exclusief sociale huur en exclusief kamers. Het gaat om een beperkt aantal transacties (16 in totaal), dus de markt is klein en prijzen kunnen sterk variëren per woning.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Alteveer/Cranevelt?
Sociale huurwoningen in Alteveer/Cranevelt vallen onder de corporatiewoningvoorraad, die ongeveer 17% van de totale woningvoorraad uitmaakt. Wachttijden voor sociale huur in Arnhem lopen doorgaans meerdere jaren op, afhankelijk van woningtype en inschrijfduur. Je kunt je inschrijven via de regionale woonruimteverdeling. Kijk op de website van de gemeente Arnhem voor actuele informatie over toewijzing en wachttijden.
Is Alteveer/Cranevelt een veilige wijk om te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Alteveer/Cranevelt met een 10 uit 10 op Buurtje.nl. Meerdere bewoners omschrijven de wijk als rustig en veilig, ook voor gezinnen met kinderen. De wijk heeft een gevestigd karakter met veel langdurige bewoners, wat bijdraagt aan sociale controle en een stabiele sfeer.
Hoe is de bereikbaarheid van Alteveer/Cranevelt met het openbaar vervoer?
Bewoners geven bereikbaarheid een 9 uit 10. De wijk ligt aan de zuidkant van Arnhem en is goed bereikbaar per auto. Openbaar vervoer is beschikbaar, maar de wijk is duidelijk meer op de auto gericht dan centrale wijken zoals het Spijkerkwartier of het Centrum. Voor dagelijkse pendelaars die afhankelijk zijn van OV is het verstandig de busverbindingen vooraf te checken via de OV-planner.
Zijn er goede scholen en voorzieningen in de buurt als ik een woning huur in Alteveer/Cranevelt?
Onderwijs scoort een 9 uit 10 en voorzieningen zelfs een 10 uit 10 volgens bewoners. Er is een basisschool in de buurt en bewoners noemen Burger's Zoo, een bowlingbaan en het Openluchtmuseum als uitjes op loopafstand. Huis huren in Alteveer/Cranevelt is daarmee aantrekkelijk voor gezinnen die waarde hechten aan een complete, groene woonomgeving met goede dagelijkse voorzieningen.
Ben hier opgegroeid en woon er momenteel nogsteeds. Een wijk met alles wat je maar kan willen. Verder is er veel groen en is het stiekem best in de buurt van de stad
Ik woon in de wijk Alteveer/Cranevelt sinds ik twee jaar oud ben. Ik heb in de buurt op de basisschool gezeten, en ik heb bij de lokale voetbalclub VDX gevoetbald. Ik ga regelmatig naar Burger's zoo, de bowlingbaan en het Openluchtmuseum. Dit zijn fantastische uitjes op loopafstand van ons huis. De wijk is in het algemeen heel erg groen en is prachtig gelegen. Parken zoals zypendaal, klarenbeek en sonsbeek zijn op loopafstand. De wijk is heel rustig en heeft een erg veilig gevoel. Er is een supermarkt, slager, bakker snackbar, woonwinkel, sportclub en op verschillende dagen van de week een vis/bloemen/kaas kraam. Kortom heeft de wijk eigenlijk alles dat je nodig hebt en is het een fantastische plek om te wonen.
