Huurwoningen Presikhaaf-Oost, Arnhem
Op zoek naar een huurwoning in Presikhaaf-Oost? Bekijk het actuele aanbod, vergelijk huurprijzen en lees wat bewoners van deze Arnhemse wijk vinden.
Wat kost een huurwoning in Presikhaaf-Oost?
Presikhaaf-Oost is een wijk waar huren de norm is: 59% van de woningvoorraad van 3.799 woningen is een huurwoning. Daarvan valt 31% onder woningcorporaties en 28% bij overige verhuurders, wat betekent dat er een redelijke mix is van sociale huur en vrije sector. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.272 per maand, met een bandbreedte van €409 tot €1.750. Die gemiddelde oppervlakte van 107 m² is voor Arnhemse begrippen behoorlijk ruim. De WOZ-waarde in Presikhaaf-Oost ligt met €238.000 flink onder het Arnhemse gemiddelde van €323.000, en dat vertaalt zich in relatief toegankelijke huurprijzen vergeleken met wijken als het Centrum of Sint Marten en Sonsbeek. Wil je de actuele huurprijs en verhuurtijd weten? Scroll dan naar het overzicht bovenaan deze pagina, want die cijfers veranderen dagelijks.
Presikhaaf-Oost: rustig wonen met een winkelcentrum om de hoek
Bewoners beoordelen Presikhaaf-Oost op Buurtje.nl met een 6,7 uit 10. Dat is geen uitzonderlijke score, en de wijk is dan ook niet voor iedereen een schot in de roos. Wat er wél uitspringt, is de bereikbaarheid: die krijgt een 9,0. Dat is niet verrassend als je weet dat de buslijnen richting station Arnhem Centraal frequent rijden en je met de auto snel op de A12 zit. Bewoner Bryan noemt de wijk "stil en leeg", maar voegt daar meteen aan toe: "Er zijn veel winkels, alles is dichtbij en het is makkelijk te bereiken met de bus of trein." Het winkelcentrum Presikhaaf, dat midden in de wijk ligt, is een belangrijke trekpleister. In de buurt Winkelcentrum vind je supermarkten, een apotheek, kappers en eetgelegenheden. Bewoner Sean, die er een halfjaar woont, bevestigt dat: "Door het winkelcentrum kan je heel veel dingen doen zonder te ver te gaan."
Toch zijn er duidelijke kanttekeningen. De score voor gemeenschapsgevoel is met een 4,5 opvallend laag. Sean merkt op dat er meer evenementen georganiseerd zouden mogen worden, vooral voor de grote groep studenten in de wijk. De score voor onderwijs (4,0) valt eveneens tegen. Wie op zoek is naar een levendige buurt met veel sociale cohesie, vindt dat hier niet vanzelf. Bryan waarschuwt bovendien dat het park in de avonduren onveilig kan aanvoelen en dat er op parkeerplaatsen soms wordt gedeald of auto's worden gesloopt. De veiligheidsscore van 6,5 weerspiegelt dat beeld. Lees meer ervaringen en bekijk alle deelscores op de wijkpagina van Presikhaaf-Oost.
Wat wél goed scoort, is het groen in de wijk (8,0). Het Presikhaafpark en de groene stroken langs het Lange Water bieden ruimte om te wandelen en te joggen. De buurt Over het Lange Water is dan ook populair bij mensen die graag aan het water wonen. Richting de rand van de wijk vind je in IJsseloord een meer bedrijfsmatig karakter, terwijl Elsweide juist een rustige, groene woonomgeving biedt.
Huren in Presikhaaf-Oost: voor starters en studenten, minder voor gezinnen met schoolkinderen
Met een gemiddeld inkomen van €28.000 en een groot aandeel eenpersoonshuishoudens (2.770 van de circa 3.800 huishoudens) trekt Presikhaaf-Oost vooral alleenstaanden, studenten en jonge werkenden aan. De leeftijdsgroep 25 tot 45 is met 2.315 inwoners de grootste, gevolgd door een opvallend grote groep 15- tot 25-jarigen (1.465). Een appartement huren in Presikhaaf-Oost is voor hen financieel haalbaar vergeleken met duurdere wijken in Arnhem. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen is de lage onderwijsscore een aandachtspunt, en het beperkte gemeenschapsgevoel maakt het minder aantrekkelijk als je een hechte buurt zoekt. Overweeg je toch om hier te settelen voor de langere termijn? Bekijk dan ook het koopwoningaanbod in Presikhaaf-Oost, want met een WOZ-waarde ruim onder het Arnhemse gemiddelde kan kopen hier voordeliger uitpakken dan huren in de vrije sector.
Huurwoning zoeken in Presikhaaf-Oost en omgeving
Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod in Presikhaaf-Oost, inclusief bewonersreviews en wijkstatistieken zodat je weet wat je kunt verwachten. Gebruik de filters bovenaan om op prijs, oppervlakte of energielabel te zoeken. Wil je breder oriënteren? Bekijk dan ook het aanbod in het aangrenzende Presikhaaf-West, het levendige Spijkerkwartier of bekijk alle huurwoningen in Arnhem. Meer informatie over gemeentelijke regelingen en woonbeleid vind je op de website van gemeente Arnhem.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurhuis in Presikhaaf-Oost?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.272 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 107 m². De bandbreedte liep van €409 tot €1.750 per maand. Sociale huurwoningen via woningcorporaties vallen buiten deze cijfers en zijn doorgaans goedkoper.
Is Presikhaaf-Oost een veilige wijk om te wonen?
Bewoners geven de veiligheid een 6,5 uit 10. Overdag voelt de wijk rustig aan, maar 's avonds kan het park onveilig aanvoelen. Bewoners melden incidenteel overlast op parkeerplaatsen, zoals dealen en autovandalisme. De wijk scoort beter op bereikbaarheid en groenvoorzieningen.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een woning huur in Presikhaaf-Oost?
De bereikbaarheid scoort een 9,0 uit 10 bij bewoners. Meerdere buslijnen verbinden de wijk met station Arnhem Centraal en de rest van de stad. Met de auto ben je snel op de A12. Het winkelcentrum Presikhaaf ligt op loopafstand voor dagelijkse boodschappen.
Voor wie is huis huren in Presikhaaf-Oost geschikt?
De wijk trekt vooral alleenstaanden, studenten en jonge werkenden aan. Ruim 73% van de huishoudens is eenpersoons. Het gemiddeld inkomen ligt op €28.000, en huurprijzen zijn lager dan in het centrum van Arnhem. Voor gezinnen met kinderen is de lage onderwijsscore (4,0) een aandachtspunt.
Hoe hoog is het energieverbruik bij een appartement huren in Presikhaaf-Oost?
Het gemiddelde stroomverbruik in Presikhaaf-Oost is 2.350 kWh per jaar en het gasverbruik 810 m³. Dat gasverbruik is relatief laag, wat kan wijzen op nieuwere woningen of goede isolatie. Controleer bij het huren altijd het energielabel van de specifieke woning.
Er is niet veel te doen buiten een park wat onveilig is in de avond. Er worden soms auto's gesloopt en er word gedealt op de parkeerplaats, maar er zijn veel winkels, alles os dichtbij en het is makkelijk te bereiken met de bus of trein.
Ik woon niet hiet heel lang, misschien een halve jaar. Maar tot nu toe is het helemaal normaal, door de winkel cemtrum kan je heel veel dingen doem zonder te ver te gaan. Er kan meer evenwmentem georganiseerd worden voor de studenten die hier wonen.
