Huurwoningen Altrade, Nijmegen
Zoek je een huurwoning in Altrade? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de buurt te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Altrade, Nijmegen
Altrade is een buurt waar huren de boventoon voert: 53% van de woningvoorraad bestaat uit huurwoningen, tegenover 46% koopwoningen. Van die huurwoningen is 26% in handen van woningcorporaties (sociale huur) en 28% behoort tot overige verhuurders (vrije sector particulier). Dit maakt Altrade tot een buurt met een relatief groot vrij-sector-huursegment voor Nijmegen-Oost.
In de vrije sector (exclusief sociale huur en kamers) werd het afgelopen jaar een gemiddelde huurprijs van €1.137 per maand geregistreerd, op basis van 33 verhuurde woningen. De bandbreedte liep van €460 tot €2.002 per maand, met een gemiddeld oppervlak van 336 m². Dat komt neer op circa €3,38 per m² per maand. Voor de actuele huurprijzen van woningen die nu te huur staan, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
De WOZ-waarde in Altrade ligt gemiddeld op €422.000. Dat is lager dan het wijkgemiddelde van Nijmegen-Oost (€462.000), maar duidelijk hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van Nijmegen (€362.000). Altrade bevindt zich daarmee in het middensegment van de wijk, wat ook zichtbaar is in de huurprijzen: iets toegankelijker dan de duurste delen van Nijmegen-Oost, maar zeker geen goedkope buurt.
Wonen in Altrade, Nijmegen
Altrade is een gemengde stadsbuurt in het oosten van Nijmegen, direct grenzend aan het centrum. De buurt heeft een stedelijk karakter zonder de drukte van het stadscentrum zelf. De woningvoorraad bestaat uit een mix van naoorlogse meergezinswoningen, portiekflats en eengezinswoningen, aangevuld met jongere appartementencomplexen. Het straatbeeld is compact en functioneel, met relatief weinig groen binnen de buurt zelf, maar met de groene buitengebieden van Nijmegen-Oost op fietsafstand.
De bevolking is jong en divers: de grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (ruim 2.000 mensen), en eenpersoonshuishoudens domineren met bijna 3.000 van de ruim 6.500 inwoners. Slechts 18% van de huishoudens is gehuwd, wat de buurt typeert als een plek voor starters, young professionals en studenten. Het opleidingsniveau is hoog: 63% van de bewoners heeft een hogere opleiding. Het gemiddeld inkomen ligt op €37.200, net iets onder het wijkgemiddelde maar ruim boven het gemeentelijk gemiddelde.
Voorzieningen in Altrade
Altrade scoort goed op voorzieningen, mede dankzij de nabijheid van het stadscentrum. Dagelijkse boodschappen doe je in de directe omgeving, met supermarkten op loopafstand. Voor een breder winkelaanbod en horeca is het centrum van Nijmegen binnen vijf tot tien minuten fietsen bereikbaar. Bewoner Daniëlle Verstappen omschrijft de buurt als "druk maar gezellig" en benadrukt de nabijheid van de stad en de verscheidenheid aan voorzieningen. Scholen voor basisonderwijs en voortgezet onderwijs zijn in en rond de buurt aanwezig, wat ook door bewoners positief wordt benoemd. Sportfaciliteiten en recreatiegebieden, waaronder de parken en het groene landschap van Nijmegen-Oost, zijn goed bereikbaar per fiets.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van Altrade is uitstekend, met een bewonerscore van 9,0 op dit punt. Station Nijmegen ligt op korte fietsafstand, met directe treinverbindingen naar Arnhem, Utrecht en 's-Hertogenbosch. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met het centrum en andere stadsdelen. Per auto is de A325 snel bereikbaar, met doorrijmogelijkheden naar de A73 en A50. Fietsers zijn goed af: het centrum is in vijf tot tien minuten te bereiken via goed onderhouden fietspaden. Parkeren in de buurt vereist doorgaans een vergunning, wat een aandachtspunt is voor automobilisten die een huurhuis in Altrade zoeken.
Sfeer en veiligheid
Bewoners beoordelen Altrade gemiddeld met een 8,6 uit 10, op basis van vier reviews. Veiligheid scoort het hoogst met een 9,2. Bewoner Angel schrijft: "Erg fijne buren die vaak een gezellig praatje maken. Erg rustig en geen gekkigheid. Centrum en winkels zijn om de hoek." Dat beeld van een buurt die tegelijk rustig en goed gelegen is, komt in meerdere beoordelingen terug. Meer ervaringen van bewoners vind je op de buurtpagina van Altrade, inclusief alle deelscores en reviews.
Vergeleken met buurgemeenschappen als Bottendaal en Hunnerberg heeft Altrade een iets stedelijker en compacter karakter. Bottendaal staat bekend om zijn historische bebouwing en levendige straten, terwijl Hunnerberg groener en rustiger is. Wie een appartement huren in Altrade overweegt, kiest voor een centrale ligging met goede verbindingen, op een iets lager prijsniveau dan de meest gewilde delen van Nijmegen-Oost. Ook Hengstdal is een interessante vergelijking: dat is gezinsgerichter en iets rustiger van karakter.
Past huren in Altrade bij jou als huurder?
Altrade trekt vooral starters en young professionals aan die centraal willen wonen zonder de hoogste huurprijzen van het centrum te betalen. De combinatie van een hoog aandeel vrije-sector huurwoningen (28%) en een relatief jong bewonersprofiel maakt de buurt aantrekkelijk voor wie een woning huren in Altrade overweegt als eerste stap op de Nijmeegse huurmarkt. Voor gezinnen is de buurt minder vanzelfsprekend: het aandeel gezinnen is beperkt en de woningtypen zijn veelal kleinschaliger.
Sociale huurwoningen zijn beschikbaar via corporatiebezit (26% van de voorraad), maar wachtlijsten bij Nijmeegse corporaties als Talis en Portaal kunnen lang zijn. Schrijf je zo vroeg mogelijk in via de regionale woonruimteverdeling. Vrije-sector huurwoningen te huur in Altrade gaan doorgaans snel weg: reageer snel en zorg dat je inkomensverklaring, werkgeversverklaring en legitimatie direct beschikbaar zijn. Wie overweegt om langer te blijven, kan ook het aanbod koopwoningen in Altrade bekijken als alternatief. Meer informatie over wonen en vergunningen vind je op de website van gemeente Nijmegen.
Wat bewoners zeggen over Altrade
De gemiddelde bewonerscore voor Altrade staat op een 8,6 uit 10, gebaseerd op vier beoordelingen. De hoogste deelscore is veiligheid (9,2), gevolgd door bereikbaarheid (9,0) en schoonheid (9,0). Onderwijs en voorzieningen scoren iets lager, maar nog altijd ruim voldoende (beide 8,0). Angel beoordeelt de buurt met een 9,2 en schrijft: "Centrum en winkels zijn om de hoek. Ook zitten er genoeg scholen in de buurt. De buurt is vrij schoon op wat afval na." Bekijk alle beoordelingen en buurtdata op de volledige buurtpagina van Altrade.
Huurwoningen vergelijken in en rond Altrade
Altrade maakt deel uit van de wijk Nijmegen-Oost, een van de populairste woonwijken van de stad. Binnen die wijk bieden buurten als Kwakkenberg en Groenewoud een groener en rustiger alternatief, maar doorgaans tegen hogere huurprijzen. Wie meer stedelijke dynamiek zoekt, kan ook kijken naar het aanbod in Nijmegen-Centrum of Nijmegen-Midden. Voor een volledig overzicht van alle beschikbare huurwoningen in de stad, zie huurwoningen in Nijmegen. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Altrade, Nijmegen?
In de vrije sector (exclusief sociale huur en kamers) lag de gemiddelde huurprijs in Altrade het afgelopen jaar op €1.137 per maand, op basis van 33 verhuurde woningen. De bandbreedte liep van €460 tot €2.002 per maand, met een gemiddeld oppervlak van 336 m², wat neerkomt op circa €3,38 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn goedkoper, maar daarvoor gelden inkomenseisen en wachtlijsten. Voor actuele huurprijzen van woningen die nu te huur staan, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
Zijn er sociale huurwoningen in Altrade?
Ja, ongeveer 26% van de woningvoorraad in Altrade is in handen van woningcorporaties en valt onder sociale huur. In Nijmegen zijn Talis en Portaal de grootste corporaties actief. Inschrijven kan via het regionale woonruimteverdeelsysteem; houd rekening met wachtlijsten die kunnen oplopen tot meerdere jaren. Wie niet lang wil wachten, kan ook kijken naar vrije-sector huurwoningen in Altrade, waarvan het aanbod bovenaan deze pagina staat.
Hoe is het om in Altrade te wonen?
Bewoners beoordelen Altrade gemiddeld met een 8,6 uit 10. De buurt wordt omschreven als rustig en veilig, met het stadscentrum en winkels op korte afstand. Veiligheid scoort het hoogst (9,2), gevolgd door bereikbaarheid en schoonheid (beide 9,0). Bewoner Angel schrijft: 'Erg fijne buren die vaak een gezellig praatje maken. Erg rustig en geen gekkigheid.' Wonen in Altrade combineert stedelijke nabijheid met een relatief rustige woonomgeving.
Is Altrade geschikt voor starters en young professionals?
Altrade is bij uitstek een buurt voor starters en young professionals. De grootste bevolkingsgroep is 25 tot 45 jaar, eenpersoonshuishoudens domineren (bijna 3.000 van de ruim 6.500 inwoners) en 63% van de bewoners heeft een hogere opleiding. Het aandeel vrije-sector huurwoningen is relatief groot, wat huren in Altrade toegankelijker maakt dan in sommige andere delen van Nijmegen-Oost. Gezinnen vinden de buurt minder vanzelfsprekend door de kleinere woningtypen en het beperkte aandeel gezinshuishoudens.
Hoe is de bereikbaarheid van Altrade?
Bewoners geven bereikbaarheid een score van 9,0 uit 10. Station Nijmegen is op korte fietsafstand bereikbaar, met directe treinen naar Arnhem, Utrecht en 's-Hertogenbosch. Meerdere buslijnen verbinden Altrade met het centrum en andere stadsdelen. Per auto is de A325 snel bereikbaar. Fietsers zijn goed af: het centrum ligt op vijf tot tien minuten fietsen. Parkeren vereist in de meeste straten een vergunning, dus voor automobilisten is dat een punt om rekening mee te houden.
Welke voorzieningen zijn er in Altrade?
Altrade heeft een ruim voorzieningenaanbod dankzij de ligging nabij het stadscentrum. Supermarkten zijn op loopafstand aanwezig en voor een breder winkel- en horecastelaanbod is het centrum van Nijmegen binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs zijn in en rond de buurt te vinden. Sportfaciliteiten en groene recreatiegebieden zijn goed bereikbaar per fiets. Bewoners waarderen de mix van stedelijke voorzieningen en de rustige woonomgeving.
Is Altrade een veilige buurt?
Ja, veiligheid is juist de sterkste troef van Altrade volgens bewoners: de deelscore voor veiligheid staat op 9,2 uit 10, de hoogste van alle beoordeelde categorieën. Bewoners beschrijven de buurt als rustig, zonder noemenswaardige overlast. Dat beeld past bij het profiel van een buurt met een hoog opgeleide, werkzame bevolking en een gemiddeld inkomen van €37.200 per jaar. Altijd goed om ook actuele buurtinformatie te raadplegen via de gemeente of lokale bronnen.
Leuke buurt, dichtbij de stad. Veel voorzieningen, verscheidenheid aan buurtbewoners
Erg fijne buren die vaak ene gezellig praatjes maken. Erg rustig en geen gekkigheid. Centrum en winkels zijn om de hoek. Ook zitten er genoeg scholen in de buurt. De buurt is vrij schoon op wat afval na.
Its a clean and safe neighbourhood. Everything is nearby and easily accessed. The only bad side is that it's very busy during "4 daagse". Many roads are closed..
Fijne buurt om in te wonen. Dicht bij de stad, op fietsafstand, maar wel de rust van een woonwijk. Tevens ook goed bereikbaar met de bus via bushalte De Kazerne o.a.. AH daalseweg is om de hoek, een goede supermarkt met ruim assortiment. Truus mastpark is ook een leuk park.
