Huurwoningen Amsterdamse Poort, Amsterdam

Huurprijzen en marktcijfers Amsterdamse Poort, Amsterdam

De Amsterdamse Poort is een buurt waar het volledige woningbestand uit huurwoningen bestaat: 100% huur, 0% koop. Alle 680 woningen zijn in bezit van woningcorporaties, wat betekent dat het overgrote deel sociale huur betreft. Toch komen er ook woningen in de vrije sector beschikbaar. In de afgelopen twaalf maanden zijn 52 woningen verhuurd in de vrije sector, met een gemiddelde huurprijs van €1.967 per maand. De bandbreedte loopt van €1.097 tot €8.000 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 64 m². Dat komt neer op circa €30,70 per m², wat fors is voor dit deel van Zuidoost. De gemiddelde WOZ-waarde in de buurt ligt op €276.000, hoger dan het wijkgemiddelde van €226.000, maar flink onder het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Het gemiddeld inkomen van €24.500 is laag vergeleken met de wijk (€34.500) en de gemeente (€44.276). Huurprijzen in Amsterdamse Poort liggen daarmee onder het stedelijk gemiddelde, maar voor de directe omgeving relatief hoog. Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod en de dagprijzen van beschikbare huurwoningen in Amsterdamse Poort.

Wonen in Amsterdamse Poort, Amsterdam

Amsterdamse Poort is het commerciële hart van Amsterdam-Zuidoost. De buurt dankt haar naam aan het overdekte winkelcentrum dat hier al sinds de jaren tachtig staat en dat in de loop der jaren flink is uitgebreid en gerenoveerd. Je woont hier niet in een rustige groene enclave, maar midden in de drukte van een stadsdeelcentrum. De woningen zijn overwegend gestapelde flats uit de jaren zeventig en tachtig, typisch voor de Bijlmermeer, met daartussen nieuwere appartementencomplexen die na de grootschalige vernieuwing van Zuidoost zijn verrezen. Verwacht compacte appartementen, vaak met galerij of portiek, en een enkel groter nieuwbouwappartement.

Winkels, scholen en voorzieningen rond Amsterdamse Poort

Het winkelcentrum Amsterdamse Poort is de grootste trekpleister. Je vindt er een Albert Heijn, Lidl, Action, Kruidvat, Primark en tientallen andere winkels. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt niet uit. Er zitten diverse eetgelegenheden, van Surinaamse broodjes tot fastfoodketens. Qua onderwijs zijn er basisscholen in de directe omgeving, waaronder scholen in de aangrenzende D-buurt en F-buurt. Voor voortgezet onderwijs is het Bijlmer Parktheater-gebied dichtbij. Sportvoorzieningen zijn bescheiden in de buurt zelf, maar het Nelson Mandelapark ligt op loopafstand en biedt ruimte om te sporten en te ontspannen. Bewoners geven voorzieningen een 8,0 en onderwijs een 7,0, wat voor Zuidoost bovengemiddeld is.

Bereikbaarheid: metrostation Strandvliet en snelwegen

De bereikbaarheid is een opvallend punt. Metrostation Strandvliet (lijn 53/54) ligt op loopafstand en brengt je in ongeveer twintig minuten naar Amsterdam Centraal. Buslijnen stoppen direct bij het winkelcentrum. Toch scoren bewoners de bereikbaarheid met een opvallend lage 1,0, wat mogelijk te maken heeft met de frequentie buiten de spits of de afstand tot het dichtstbijzijnde NS-station (Bijlmer ArenA, circa tien minuten lopen). Met de auto ben je snel op de A2 en A9, richting Utrecht of Schiphol. Parkeren is in delen van de buurt nog zonder vergunning mogelijk, al verandert dat in Zuidoost geleidelijk. Per fiets ben je in een halfuur in het centrum van Amsterdam, via het fietspad langs de Gooiseweg.

Bewoners beoordelen Amsterdamse Poort met een 5,9 uit 10. Opvallend is de perfecte 10 voor veiligheid, terwijl schoonheid slechts een 3,5 scoort. Een bewoner merkt op dat de buurt "dichtbij alles" ligt, maar dat het straatbeeld beter onderhouden mag worden. Wil je alle ervaringen lezen? Bekijk dan de buurtpagina van Amsterdamse Poort met reviews en buurtdata. Vergeleken met nabijgelegen Vogeltjeswei is Amsterdamse Poort stedelijker en drukker, maar je hebt hier wel alle voorzieningen direct om de hoek. Voor wie liever wat meer groen en rust heeft, is het Nelson Mandelapark een goed alternatief om te bekijken.

Past een huurwoning in Amsterdamse Poort bij jou?

Met 1.205 eenpersoonshuishoudens op 2.315 inwoners is Amsterdamse Poort duidelijk een buurt voor alleenstaanden en starters. Slechts 9% van de bewoners is gehuwd. De grote groep 25- tot 45-jarigen (1.050 personen) bevestigt dat beeld. Wil je een huurhuis in Amsterdamse Poort vinden, bereid dan je documenten voor: werkgeversverklaring, loonstrookjes en een geldig ID. In de vrije sector gaan woningen snel, dus reageer direct als er iets te huur staat. Voor sociale huur schrijf je je in via WoningNet; reken op jarenlange wachtlijsten. Een appartement huren in Amsterdamse Poort in de vrije sector vraagt een bruto inkomen van minstens drie keer de huurprijs. Is kopen een optie? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Amsterdamse Poort, al is dat hier beperkt.

Wat bewoners zeggen over Amsterdamse Poort

De totaalscore van bewoners is een 5,9 op basis van 2 reviews. De hoogste deelscore is veiligheid met een 10,0, de laagste bereikbaarheid met een 1,0. Voorzieningen scoren goed met een 8,0, terwijl schoonheid achterblijft op 3,5. Een bewoner schrijft: "Alles is dichtbij, maar het is niet de mooiste buurt om doorheen te wandelen." Meer beoordelingen en gedetailleerde scores vind je op de reviews van Amsterdamse Poort.

Huren in Amsterdamse Poort vergelijken met omliggende buurten

Twijfel je nog of Amsterdamse Poort de juiste plek is om te wonen? Vergelijk dan met de buurten in de directe omgeving. De F-buurt is groener en rustiger, terwijl de D-buurt compacter en goedkoper kan zijn. Wil je een breder beeld van het aanbod in dit deel van de stad, bekijk dan het huuraanbod in de hele wijk of vergelijk met populaire wijken als de Jordaan of Haarlemmerbuurt. Op Buurtje.nl combineer je buurtscores, bewonersreviews en actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je een eerlijk beeld krijgt voordat je een woning huren in Amsterdamse Poort overweegt. Bekijk ook het totaaloverzicht van huurwoningen in Amsterdam. Meer informatie over het stadsdeel vind je op de website van gemeente Amsterdam.