Huurwoningen Anninks-/Nijhofshoek, Hengelo

Huurprijzen en marktcijfers Anninks-/Nijhofshoek, Hengelo

In Anninks-/Nijhofshoek bestaat ongeveer 48% van de woningvoorraad uit huurwoningen, de overige 52% is koopwoning. Van de totale woningvoorraad van 1.133 woningen is 29% in handen van een woningcorporatie (sociale huur) en 19% behoort tot overige verhuurders (vrije sector en particulier). Dat betekent dat een flink deel van de huurmarkt hier sociaal is, maar er is ook een vrije sector segment aanwezig.

In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden 7 woningen verhuurd met een gemiddelde huurprijs van €1.650 per maand. De bandbreedte loopt van €750 tot €2.499 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 99 m². Dat komt neer op circa €16,70 per m² per maand. De WOZ-waarde in de buurt ligt op gemiddeld €297.000, wat hoger is dan het wijkgemiddelde van Groot Driene (€272.000) en ook iets boven het gemeentelijk gemiddelde van Hengelo (€292.000). Dat hogere waardeniveau weerspiegelt zich in de vrije sectorhuurprijzen. Voor sociale huur gelden lagere, door de corporatie vastgestelde huurprijzen. Bekijk het actuele aanbod en de dagelijkse gemiddelden bovenaan deze pagina.

Wonen in Anninks-/Nijhofshoek, Hengelo

Anninks-/Nijhofshoek is een rustige, overwegend groene woonbuurt in het zuidoostelijke deel van Hengelo, onderdeel van de wijk Groot Driene. De buurt heeft een duidelijk naoorlogs karakter: de meeste woningen dateren uit de jaren zestig en zeventig en bestaan voornamelijk uit eengezinsrijtjeswoningen, vrijstaande woningen en een beperkt aantal portiekflats en galerijappartementen. De straten zijn ruim opgezet, met veel groen tussen de bebouwing. Het is geen buurt die opvalt door bruisend stadsleven, maar juist door rust en overzichtelijkheid. Wie een appartement huren in Anninks-/Nijhofshoek overweegt, vindt hier een omgeving die aanvoelt als een klassieke Twentse woonwijk: functioneel, groen en zonder grote stedelijke drukte.

Voorzieningen in Anninks-/Nijhofshoek

De dagelijkse boodschappen zijn goed geregeld. Op korte fietsafstand bevinden zich supermarkten zoals een Albert Heijn en een Jumbo in de nabijgelegen winkelcentra van Groot Driene en de Hengelose Es. Voor uitgebreidere winkels is het stadscentrum van Hengelo op circa drie kilometer bereikbaar. In de buurt zelf zijn basisscholen aanwezig die de jonge gezinnen in de omgeving bedienen, en voor voortgezet onderwijs zijn scholen bereikbaar in de bredere omgeving van Hengelo. Wat betreft sport en recreatie: de buurt grenst aan groenstroken en speelplekken die geschikt zijn voor kinderen en wandelaars. Sportverenigingen voor voetbal, tennis en andere sporten zijn te vinden in de wijken rondom Groot Driene. Een zwembad is op fietsafstand aanwezig in Hengelo. Horeca in de buurt zelf is beperkt; daarvoor zijn bewoners aangewezen op het stadscentrum of de grotere winkelstraten elders in de stad.

Bereikbaarheid

Anninks-/Nijhofshoek ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen van Hengelo. Via de N346 en de aansluiting op de A35 is de buurt goed bereikbaar per auto, en de reistijd naar Enschede bedraagt circa tien tot vijftien minuten. Station Hengelo is op ongeveer drie kilometer afstand, bereikbaar per bus of fiets. Vanuit station Hengelo rijden intercity's richting Enschede, Almelo en verder naar Utrecht en Amsterdam. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met het centrum van Hengelo en omliggende wijken. Per fiets is het stadscentrum van Hengelo in ongeveer tien tot vijftien minuten te bereiken via goed onderhouden fietspaden. Parkeren in de buurt is overwegend vrij en gratis op de openbare weg, een voordeel dat bewoners regelmatig noemen.

Op de buurtpagina van Anninks-/Nijhofshoek vind je bewonersreviews, scores per categorie en uitgebreide wijkdata. Bewoners waarderen de buurt vooral om de rust, de ruime opzet en het groen. Een veelgehoord geluid is: "Het is hier rustig wonen, de straten zijn breed en je hebt genoeg parkeerruimte, maar voor een avondje uit moet je echt naar het centrum." Kritiekpunten betreffen soms de verouderde uitstraling van een deel van de woningvoorraad en het beperkte lokale winkelaanbod.

Wie de buurt vergelijkt met naburige buurten: Zwavertshoek heeft een vergelijkbaar rustig karakter maar een iets compactere opzet, terwijl Groot Driene-Noord wat meer stedelijke voorzieningen in de directe omgeving biedt. Ook Groot Driene-Zuid is een optie voor wie in deze groene hoek van Hengelo wil huren in Anninks-/Nijhofshoek of de directe omgeving. De huurprijzen in de vrije sector liggen in Anninks-/Nijhofshoek iets boven het gemiddelde van de wijk Groot Driene als geheel, wat samenhangt met de hogere WOZ-waarden in deze specifieke buurt.

Past huren in Anninks-/Nijhofshoek bij jou?

Op basis van de demografische gegevens is Anninks-/Nijhofshoek een buurt met een relatief oudere bevolking: de grootste leeftijdsgroep is 65-plus (650 van de 2.105 inwoners). Eenpersoonshuishoudens vormen de meest voorkomende huishoudvorm (590 huishoudens). Dat maakt de buurt populair onder senioren en alleenwonenden die rust en overzicht zoeken. Gezinnen met kinderen wonen er ook, maar vormen een kleinere groep. Starters die een huurhuis zoeken in een betaalbare omgeving kunnen hier terecht, al is het vrije sector aanbod beperkt: er werden de afgelopen twaalf maanden slechts 7 vrije sector woningen verhuurd. Reageer dan ook snel als je een beschikbare huurwoning ziet. Zorg dat je inkomensbewijzen, een werkgeversverklaring en een geldig identiteitsbewijs bij de hand hebt. Voor sociale huur is inschrijving bij een woningcorporatie noodzakelijk; houd rekening met wachtlijsten. Wie overweegt te kopen, kan ook het aanbod koopwoningen in Anninks-/Nijhofshoek bekijken als alternatief.

Wat bewoners zeggen over wonen in Anninks-/Nijhofshoek

Bewoners geven de buurt over het algemeen een positieve beoordeling, met name op het gebied van rust, veiligheid en de groene woonomgeving. Hogere scores worden toegekend aan leefbaarheid en parkeergemak, terwijl het voorzieningenniveau en de uitgaansmogelijkheden in de buurt zelf lager scoren. Een bewoner omschreef het zo: "Je woont hier rustig en veilig, de buren kennen elkaar en er is weinig overlast. Alleen voor winkelen of een terrasje moet je de auto pakken." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtscores op de reviews en buurtdata van Anninks-/Nijhofshoek. Buurtje.nl verzamelt deze ervaringen uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je een eerlijk beeld krijgt voordat je beslist.

Huurwoningen vergelijken in en rond Anninks-/Nijhofshoek

Twijfel je tussen Anninks-/Nijhofshoek en omliggende buurten? Bekijk wat er te huur staat in de rest van Groot Driene voor een breder aanbod binnen dezelfde wijk. Ook populair onder huurders die iets meer stedelijke levendigheid zoeken zijn de wijken Binnenstad en Hengelose Es in Hengelo. Voor het totale overzicht van huurwoningen in Hengelo biedt Buurtje.nl dagelijks bijgewerkte listings gecombineerd met buurtscores en bewonersreviews. Meer informatie over de gemeente vind je ook op de website van de gemeente Hengelo. Zo vergelijk je niet alleen de woning, maar ook de buurt die erbij hoort.