Huurwoningen Groot Driene, Hengelo
Op zoek naar een huurwoning in Groot Driene? Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Groot Driene direct op deze pagina, inclusief actuele prijzen en verhuurtijden.
Huren in Groot Driene: een stabiele markt met beperkt vrije-sectoraanbod
Groot Driene is een wijk waar huur en koop precies in evenwicht zijn: van de circa 4.415 woningen wordt de helft verhuurd. Een groot deel daarvan, zo'n 31%, is in handen van woningcorporaties. De overige 19% valt onder particuliere of commerciële verhuurders. Dat betekent dat het vrije-sectoraanbod relatief beperkt is. Over de afgelopen twaalf maanden werden er in de vrije sector (exclusief sociale huur en kamers) slechts 10 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.631 per maand en een oppervlakte van gemiddeld 99 m². De bandbreedte loopt uiteen van €750 tot €2.499 per maand, wat aangeeft dat er zowel instapwoningen als ruimere huurhuizen beschikbaar komen. Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Groot Driene ligt op €272.000, iets onder het Hengelose gemiddelde van €292.000. Voor de actuele huurprijzen en het dagelijkse aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wie een huurwoning in Groot Driene zoekt via de sociale sector, heeft te maken met wachttijden die afhankelijk zijn van inschrijfduur bij de regionale corporaties. Het vrije-sectoraanbod wisselt sterk en is schaars, dus snel handelen loont. Huren in Groot Driene is daarmee geen markt voor mensen die rustig de tijd nemen.
Groot Driene van binnenuit: groen, vergrijsd en met een kritische noot
Groot Driene is een naoorlogse uitbreidingswijk aan de oostkant van Hengelo, met veel groen, ruime straten en een overwegend rustige sfeer. De wijk scoort op Buurtje.nl een 6,6 uit 10, gebaseerd op bewonersreviews. Dat is een voldoende, maar geen uitblinker. Bewoners waarderen met name de bereikbaarheid, het groen en de veiligheid, die elk een 7,0 scoren. De voorzieningen scoren met een 5,5 het laagst, wat aansluit bij het beeld van een wijk die niet alles in huis heeft maar wel goed ontsloten is richting het stadscentrum.
Lydia gaf de wijk een 5,9 en omschrijft het als "redelijk goed", maar wijst op een concreet probleem: hangjongeren die huizen bekogelen met eieren. Het is een signaal dat niet iedereen in Groot Driene dezelfde rustige ervaring heeft, en dat sommige hoeken van de wijk 's avonds minder prettig aanvoelen. Lees meer ervaringen en de volledige deelscores op de wijkpagina van Groot Driene, waar ook demografische data en een kaartoverzicht beschikbaar zijn.
De bevolkingsopbouw vertelt ook een verhaal: de grootste groep inwoners is 65-plus (ruim 2.400 van de 9.160 inwoners), gevolgd door de 45-65-jarigen. Groot Driene is daarmee duidelijk een wijk met een ouder profiel. Jonge gezinnen en starters zijn er minder vertegenwoordigd, al wonen er ook zo'n 1.190 kinderen onder de 15. De buurt Groot Driene-Noord heeft een iets ander karakter dan Groot Driene-Zuid, dus het loont om per deelbuurt te kijken wat er beschikbaar is. Ook Anninks-/Nijhofshoek en Zwavertshoek vallen onder de grotere wijk en kunnen een interessant alternatief zijn binnen hetzelfde gebied.
Groot Driene als huurwijk: voor wie werkt het wel en voor wie niet?
Groot Driene past het best bij mensen die rust en ruimte zoeken, niet afhankelijk zijn van een bruisend winkelcentrum op loopafstand en eventueel al wat geworteld zijn in Hengelo. Het gemiddeld inkomen in de wijk ligt op €32.100, iets onder het stedelijk gemiddelde, wat de wijk toegankelijk maakt maar ook aangeeft dat het geen opwaartse trendy buurt is. Voor jonge starters die volop stadsleven willen, is de Binnenstad of Hengelose Es waarschijnlijk een betere match. Wie overweegt te kopen in plaats van te huren, kan ook het aanbod van koopwoningen in Groot Driene bekijken, want 50% van de woningvoorraad is koopwoning en de WOZ-waarden liggen relatief laag voor de regio.
Huurwoningen in Groot Driene vinden: zo doe je dat slim
Via Buurtje.nl zie je bovenaan deze pagina hoeveel huurwoningen in Groot Driene op dit moment beschikbaar zijn, wat de gemiddelde huurprijs is en hoe snel woningen worden verhuurd. Wil je je zoekgebied verbreden? Bekijk dan ook het aanbod in Noord, Hasseler Es of Berflo Es, of bekijk alle huurwoningen in Hengelo voor een volledig overzicht. Meer over de gemeente vind je op de officiële website van de gemeente Hengelo.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Groot Driene gemiddeld?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Groot Driene de afgelopen twaalf maanden op €1.631 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 99 m². De bandbreedte loopt van €750 tot €2.499 per maand. Sociale huurwoningen zijn goedkoper, maar daarvoor geldt een wachttijd via de woningcorporatie.
Hoe lang duurt het om een woning te huren in Groot Driene via de sociale sector?
Voor een sociale huurwoning in Groot Driene moet je ingeschreven staan bij een regionale woningcorporatie zoals Welbions. De wachttijd hangt sterk af van je inschrijfduur, woningtype en het aantal reacties. Corporatiewoningen maken zo'n 31% uit van de totale woningvoorraad in de wijk, dus er is wel aanbod, maar de doorstroom is beperkt.
Is Groot Driene een veilige wijk om te huren?
Bewoners geven veiligheid in Groot Driene een 7,0 op Buurtje.nl, wat als ruim voldoende geldt. Toch zijn er kritische geluiden: een bewoner beschrijft overlast van hangjongeren die woningen bekogelen met eieren. De wijk is over het algemeen rustig, maar ervaringen kunnen per straat en per dagdeel verschillen.
Hoe is de bereikbaarheid als je een appartement huurt in Groot Driene?
Bereikbaarheid scoort een 7,0 in de bewonersreviews. Groot Driene ligt aan de oostkant van Hengelo en is goed bereikbaar per auto en fiets. Het stadscentrum en station Hengelo zijn op korte afstand. Openbaar vervoer is aanwezig, al is de wijk niet zo centraal gelegen als wijken direct rondom het centrum.
Zijn er goede scholen in de buurt als ik een huurhuis in Groot Driene zoek met kinderen?
Onderwijs scoort een 6,0 in de bewonersbeoordelingen, wat de laagste deelscore is voor de wijk. Er zijn basisscholen in en rondom Groot Driene, maar voor voortgezet onderwijs zijn bewoners aangewezen op voorzieningen elders in Hengelo. Als scholen een doorslaggevende factor zijn, is het verstandig om vooraf de exacte schoollocaties te checken via de gemeente.
veel hangjongeren die huizen bekogelen met eieren.
Ik denk dat het valt onder middenklasse. Er staan voornamelijk rijtjeshuizen en enkele - niet al te hoge - flats. Er is een fijn winkelcentrum, waarvan ik hoop dat de leegstand nog word opgevuld. Over het algemeen is er weinig contact tussen de buurtbewoners, maar je word wel begroet. Momenteel word er vanalles in de wijk gedaan om het nog mooier en fijner te maken, dat is fijn. 10 minuten lopen van de weilanden, dus wandelen kan hier ook prettig.
