Huurwoningen Augustinuspark, Amstelveen
Zoek je een huurwoning in Augustinuspark? Bekijk het actuele aanbod hierboven en ontdek wat deze rustige Amstelveense buurt te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Augustinuspark, Amstelveen
Augustinuspark is een uitgesproken huurbuurt: van de 1.566 woningen wordt 69% verhuurd, terwijl slechts 30% in eigendom is. Dat is opvallend hoog vergeleken met het Amstelveense gemiddelde. Woningcorporaties bezitten 44% van de voorraad, wat betekent dat sociale huur hier een stevige basis vormt. De overige 25% valt onder particuliere of commerciële verhuurders.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd de afgelopen twaalf maanden gemiddeld €3.519 per maand betaald voor een huurwoning in Augustinuspark. De bandbreedte loopt van €2.250 tot €5.500 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 131 m². Dat komt neer op circa €27 per m². Dit zijn hogere huurprijzen dan je op grond van de WOZ-waarde zou verwachten: de gemiddelde WOZ-waarde ligt op €372.000, beduidend lager dan het wijkgemiddelde van Keizer Karelpark (€459.000) en het gemeentegemiddelde van Amstelveen (€528.000). Augustinuspark is daarmee qua koopwaarde een van de meer toegankelijke buurten in de gemeente, maar de vrije-sectorhuur blijft fors. Voor sociale huurwoningen gelden uiteraard lagere huren, maar daar staan doorgaans wachtlijsten tegenover. Bekijk het actuele aanbod en de dagelijkse gemiddelde huurprijs bovenaan deze pagina.
Wonen in Augustinuspark, Amstelveen
Augustinuspark is een naoorlogse woonbuurt in het zuidelijke deel van Amstelveen, gebouwd in de jaren zestig en zeventig als onderdeel van de planmatige uitbreiding van de stad. De buurt dankt zijn naam aan de nabijgelegen Augustinuskerk en heeft een herkenbaar stempel van die bouwperiode: portiekflats, meergezinswoningen in gestapelde bouw en een ruime, groene opzet met veel groen tussen de gebouwen. Het is geen buurt die opvalt door architectonische hoogstandjes, maar wel door een zekere rust en overzichtelijkheid die bewoners waarderen.
De woningmix is divers. Naast de corporatieflats staan er ook particuliere huurappartementen en een bescheiden aantal koopwoningen. Wie een huurhuis in Augustinuspark zoekt, vindt hier overwegend appartementen in meergezinsgebouwen. Grondgebonden eengezinswoningen zijn schaars en worden zelden aangeboden in de vrije sector.
Voorzieningen in Augustinuspark
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt nauwelijks uit. Het Stadshart van Amstelveen, het grote winkelcentrum van de gemeente, ligt op fietsafstand en biedt een breed aanbod aan supermarkten, winkels en horeca. Binnen de buurt zelf zijn de voorzieningen beperkt, wat bewoners soms als nadeel noemen. Er zijn basisscholen in en direct rondom de buurt bereikbaar, waaronder scholen in de aangrenzende wijken van Keizer Karelpark. Voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op scholen elders in Amstelveen of Amsterdam. Sportief gezien profiteert de buurt van de nabijheid van sportparken en groenstroken in de omgeving; het Amsterdamse Bos ligt op korte fietsafstand voor wie wil wandelen, hardlopen of fietsen.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van Augustinuspark is redelijk, al is de buurt niet de best ontsloten plek in Amstelveen. Met de bus zijn het Stadshart en het metronetwerk van Amsterdam bereikbaar; lijn 300 en enkele andere stadslijnen rijden door of langs de buurt. De dichtstbijzijnde metrohalte bevindt zich in het Stadshart van Amstelveen (Noord/Zuidlijn, station Amstelveen Westwijk of Amstelveen Centrum), vanwaar je in circa twintig minuten op Amsterdam Centraal zit. Met de auto is de A9 de belangrijkste verbinding richting Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad. Parkeren is in de meeste straten vrij mogelijk zonder vergunning, al kan dat in drukke periodes krap zijn. Per fiets is het centrum van Amstelveen in tien minuten bereikbaar en Amsterdam Zuid in ongeveer twintig minuten.
Sfeer en bewoners
De grootste leeftijdsgroep in Augustinuspark is 25 tot 45 jaar (ruim 1.000 inwoners), gevolgd door 45- tot 65-jarigen en een relatief grote groep 65-plussers (495). Eenpersoonshuishoudens zijn het meest voorkomend (775), wat de buurt een gemengd karakter geeft: jonge professionals, oudere alleenstaanden en een deel gezinnen wonen hier door elkaar. Het gemiddeld inkomen ligt op €36.900, merkbaar lager dan het gemeentegemiddelde van €50.600, wat de buurt sociaaleconomisch een ander profiel geeft dan bijvoorbeeld het nabijgelegen Keizer Karelpark.
Op de buurtpagina van Augustinuspark geven bewoners de buurt een 7,2 uit 10. Veiligheid (9,0) en gemeenschapsgevoel (9,0) scoren opvallend hoog. Een bewoner schrijft: "Het is hier rustig en veilig, de buren kennen elkaar en er is weinig overlast." Minder enthousiast zijn bewoners over het groen (6,0) en het onderwijsaanbod direct in de buurt (6,0). Bereikbaarheid en voorzieningen scoren een 7,0, wat het beeld bevestigt dat de buurt functioneel is maar niet uitblinkt in levendigheid.
Wie meer stedelijke dynamiek zoekt, kan ook kijken naar het Stadshart of naar Elsrijk, beide met een iets ander karakter en aanbod. Binnen de wijk Keizer Karelpark zijn ook buurten als Oude Dorp en Kastanjebuurt het verkennen waard, elk met hun eigen sfeer en huurprijsniveau.
Past huren in Augustinuspark bij jou als huurder?
Augustinuspark past het best bij huurders die rust, veiligheid en een hechte buurtgemeenschap waarderen boven stedelijke levendigheid. Jonge professionals die pendelen naar Amsterdam of Schiphol vinden hier een relatief betaalbare uitvalsbasis vergeleken met Amsterdam zelf, al blijven de vrije-sectorprijzen fors. Gezinnen met schoolgaande kinderen moeten rekening houden met een beperkt onderwijsaanbod direct in de buurt. Voor een appartement huren in Augustinuspark in de vrije sector geldt: reageer snel, want het aanbod is beperkt. In de afgelopen twaalf maanden werden 64 vrije-sectorwoningen verhuurd, wat aangeeft dat de markt actief maar niet groot is. Bereid je huurbiografie, inkomensbewijzen en referenties van tevoren voor. Voor sociale huur schrijf je je in bij Woningnet, maar reken op aanzienlijke wachttijden. Wie overweegt te kopen, kan ook het aanbod koopwoningen in Augustinuspark bekijken als alternatief.
Wat bewoners zeggen over Augustinuspark
Augustinuspark krijgt een totaalscore van 7,2 uit 10, gebaseerd op bewonersreviews. De uitschieters zijn veiligheid en gemeenschapsgevoel, beide beoordeeld met een 9,0. Dat zijn scores die je niet in elke Amstelveense buurt tegenkomt. Een bewoner omschrijft de buurt als: "Rustig en veilig, de buren kennen elkaar en er is weinig overlast." Kritische noten gaan over het groen (6,0) en het onderwijsaanbod (6,0). Bekijk alle beoordelingen en de volledige reviews en buurtdata van Augustinuspark voor een compleet beeld.
Huurwoningen vergelijken in en rond Augustinuspark
Augustinuspark ligt in de wijk Keizer Karelpark, maar wijkt qua inkomensniveau en WOZ-waarde duidelijk af van het wijkgemiddelde. Wie meer wil vergelijken, kan terecht bij de huurwoningen in Keizer Karelpark voor een breder wijkoverzicht, of bij buurten als Populierenbuurt en Van der Leekbuurt voor vergelijkbare naoorlogse woonmilieus. Voor een volledig overzicht van alle huurwoningen in Amstelveen biedt Buurtje.nl actueel aanbod uit meer dan 1.500 bronnen, aangevuld met bewonersscores, wijkdata en demografische cijfers. Zo kun je als huurder niet alleen de woning, maar ook de buurt goed beoordelen voordat je beslist. Meer weten over de gemeente? Bekijk de pagina over Amstelveen of raadpleeg de officiële website van gemeente Amstelveen voor lokale informatie over vergunningen, inschrijving en woonbeleid.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Augustinuspark, Amstelveen?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd de afgelopen twaalf maanden gemiddeld €3.519 per maand betaald voor een huurwoning in Augustinuspark. De huurprijzen lopen uiteen van €2.250 tot €5.500 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 131 m², wat neerkomt op circa €27 per m². Sociale huurwoningen zijn aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten via Woningnet.
Zijn er sociale huurwoningen in Augustinuspark?
Ja, sociale huur is goed vertegenwoordigd in Augustinuspark: 44% van de woningvoorraad is in bezit van woningcorporaties. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning in Amstelveen schrijf je je in via Woningnet. Houd rekening met aanzienlijke wachttijden; hoe langer je inschrijfduur, hoe groter je kans op een woning.
Hoe is het om in Augustinuspark te wonen?
Augustinuspark is een rustige, naoorlogse woonbuurt met een sterk gemeenschapsgevoel. Bewoners geven de buurt een 7,2 uit 10, met uitschieters voor veiligheid (9,0) en gemeenschap (9,0). De buurt wordt omschreven als overzichtelijk en veilig, al zijn het directe voorzieningenaanbod en de groenstructuur voor verbetering vatbaar.
Is Augustinuspark geschikt voor gezinnen met kinderen?
Augustinuspark heeft een gemengde bevolkingsopbouw met zowel jonge gezinnen als oudere bewoners. Er zijn basisscholen bereikbaar in en rondom de buurt, maar het onderwijsaanbod direct in de wijk scoort een 6,0 in bewonersreviews. Voor voortgezet onderwijs zijn kinderen aangewezen op scholen elders in Amstelveen. De rustige, veilige sfeer en de nabijheid van het Amsterdamse Bos maken de buurt wel aantrekkelijk voor gezinnen.
Hoe is de bereikbaarheid van Augustinuspark?
Augustinuspark is met het openbaar vervoer bereikbaar via buslijnen richting het Stadshart van Amstelveen, vanwaar je via de Noord/Zuidlijn in circa twintig minuten op Amsterdam Centraal bent. Met de auto biedt de A9 een directe verbinding naar Amsterdam, Schiphol en de bredere Randstad. Per fiets is het centrum van Amstelveen in ongeveer tien minuten te bereiken. Parkeren is in de meeste straten vergunningvrij mogelijk.
Welke voorzieningen zijn er in Augustinuspark, Amstelveen?
Het directe voorzieningenaanbod binnen Augustinuspark is beperkt, maar het Stadshart van Amstelveen ligt op korte fietsafstand en biedt supermarkten, winkels, horeca en andere diensten. Voor sport en natuur is het Amsterdamse Bos nabij. Basisscholen zijn bereikbaar in de omliggende wijken. Bewoners beoordelen de voorzieningen met een 7,0.
Is Augustinuspark een veilige buurt in Amstelveen?
Veiligheid is juist een sterk punt van Augustinuspark. Bewoners beoordelen de veiligheid met een 9,0 uit 10, wat een van de hoogste scores is binnen de beschikbare bewonerscategorieën. Meerdere bewoners noemen de rustige sfeer en het feit dat buurtbewoners elkaar kennen als bijdragende factoren aan het veiligheidsgevoel.
De buurt heeft een supermarkt, bakker, kazerie, kapper, een sportschool en meer in de buurt. De bewoners groeten elkaar en zijn erg vriendelijk. Ik woon naast een vrij drukke straat, dus wat betreft groenvoorzieningen kan het beter, maar met een klein beetje moeite is het Amsterdamse Bos zelfs wandelend te bereiken.
