Huurwoningen Bedrijfsterreinen Enschede-West, Enschede
Op zoek naar een huurwoning in Bedrijfsterreinen Enschede-West? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat huren hier kost.
Huren in een bedrijvige omgeving: wat kost een woning in Bedrijfsterreinen Enschede-West?
Bedrijfsterreinen Enschede-West is geen klassieke woonwijk, en dat zie je terug in de cijfers. Van de 149 woningen staat 48% in de huursector, allemaal bij particuliere verhuurders. Er is geen sociale huurwoning van een corporatie te vinden in dit gebied. Wie een huurhuis zoekt, is dus aangewezen op de vrije sector. Op basis van de verhuurde woningen in de afgelopen twaalf maanden lag de gemiddelde huurprijs in de vrije sector op 1.250 euro per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 90 m². De bandbreedte was smal: beide transacties kwamen uit op precies 1.250 euro. Dat zijn jaargemiddelden voor de vrije sector exclusief sociale huur en kamers. Voor de actuele huurprijzen en beschikbaar aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen. De gemiddelde WOZ-waarde van 304.000 euro ligt iets hoger dan het Enschedese gemiddelde van 284.000 euro, wat aangeeft dat het woningbezit hier relatief waardevol is. Wie ook koopwoningen wil vergelijken, vindt het aanbod op de pagina koopwoningen in Bedrijfsterreinen Enschede-West.
Wonen tussen de werkplaatsen: hoe ervaren bewoners Bedrijfsterreinen Enschede-West?
Met 295 inwoners is Bedrijfsterreinen Enschede-West een van de kleinste woongebieden van Enschede. De naam zegt het eigenlijk al: dit is primair een bedrijvige omgeving, en wonen is hier eerder uitzondering dan regel. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45 tot 65-jarigen, en het aandeel eenpersoonshuishoudens is opvallend hoog. Dat past bij een gebied waar mensen wonen die dicht bij hun werk willen zijn, of die bewust kiezen voor een rustiger, minder residentieel karakter. Op de wijkpagina van Bedrijfsterreinen Enschede-West vind je bewonersreviews en uitgebreide wijkdata. Bewoners benadrukken daar de rust en de ruimte, maar wijzen ook op het gebrek aan dagelijkse voorzieningen direct in de buurt. Eén bewoner omschreef het als: "je woont hier met rust, maar voor boodschappen of een terrasje moet je echt de auto pakken." Dat is een eerlijk beeld van dit gebied.
De ligging in het westen van Enschede biedt wel voordelen voor mensen die werken op de bedrijventerreinen in de omgeving. Deelgebieden zoals Marssteden en het Kennispark liggen op korte afstand en zijn populair bij professionals die in de tech- en maakindustrie werken. Ook het Industrie- en havengebied grenst aan dit deel van de stad. Voor wie een meer stedelijke woonomgeving zoekt met winkels, horeca en scholen op loopafstand, zijn wijken als Binnensingelgebied of Hogeland - Velve waarschijnlijk een betere keuze. De gemeente Enschede heeft op enschede.nl meer informatie over wonen en voorzieningen per wijk beschikbaar.
Het gemiddeld inkomen in Bedrijfsterreinen Enschede-West ligt op 33.500 euro per jaar, iets boven het gemeentelijk gemiddelde van 31.200 euro. De arbeidsparticipatie van 60% en het aandeel hoogopgeleiden van 20% schetsen een beeld van een werkend publiek dat hier bewust kiest voor wonen in een functionele omgeving, niet voor de gezelligheid van een woonbuurt.
Huren in Bedrijfsterreinen Enschede-West: voor wie werkt dit wel, en voor wie niet?
Huren in Bedrijfsterreinen Enschede-West is het meest geschikt voor alleenstaanden of stellen zonder kinderen die werken in de directe omgeving en weinig behoefte hebben aan een levendige woonomgeving. Gezinnen met jonge kinderen die scholen, speeltuinen en supermarkten op loopafstand willen, passen hier minder goed. Het aanbod huurwoningen in Bedrijfsterreinen Enschede-West is beperkt en uitsluitend vrije sector, wat het ook minder toegankelijk maakt voor mensen met een lager inkomen. Wie overweegt te kopen in plaats van te huren, kan het aanbod koopwoningen in Bedrijfsterreinen Enschede-West bekijken als alternatief.
Actueel huuraanbod vinden in en rond Bedrijfsterreinen Enschede-West
Buurtje.nl verzamelt dagelijks actueel aanbod van huurwoningen in Bedrijfsterreinen Enschede-West en de directe omgeving. Omdat het aanbod hier beperkt is, loont het om ook te kijken naar aangrenzende gebieden. Bekijk wat er te huur staat in Koekoeksbeekhoek, of verken het bredere aanbod van Enschede-Noord en Boswinkel - Stadsveld. Voor een volledig overzicht van alle huurwoningen in Enschede kun je ook op gemeenteniveau zoeken.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Bedrijfsterreinen Enschede-West?
Op basis van de verhuurde woningen in de afgelopen twaalf maanden bedraagt de gemiddelde huurprijs in de vrije sector 1.250 euro per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 90 m². Dit zijn cijfers exclusief sociale huur en kamers. Er is geen sociale huurwoningaanbod van corporaties in dit gebied.
Is er sociale huur beschikbaar als ik een woning wil huren in Bedrijfsterreinen Enschede-West?
Nee, in Bedrijfsterreinen Enschede-West is geen corporatiebezit. Alle huurwoningen (48% van de woningvoorraad) zijn in handen van particuliere verhuurders en vallen daarmee in de vrije sector. Wie sociale huur zoekt, kan beter kijken naar andere wijken in Enschede.
Hoe is de bereikbaarheid als je een appartement huurt in Bedrijfsterreinen Enschede-West?
Bedrijfsterreinen Enschede-West ligt aan de westkant van Enschede en is goed bereikbaar per auto, met snelle verbindingen naar de bedrijventerreinen Marssteden en het Kennispark. Openbaar vervoer en fietsinfrastructuur zijn minder uitgebreid dan in woonwijken dichter bij het centrum. Voor dagelijkse voorzieningen ben je afhankelijk van aangrenzende woonwijken.
Voor wie is huis huren in Bedrijfsterreinen Enschede-West geschikt?
Dit gebied is het meest geschikt voor alleenstaanden of stellen die werken op de nabijgelegen bedrijventerreinen en behoefte hebben aan rust en ruimte. Gezinnen met kinderen of mensen die dicht bij winkels, scholen en horeca willen wonen, vinden hier minder van hun gading. Het aanbod is klein en uitsluitend vrije sector.
Wat zijn de energiekosten bij het huren van een woning in Bedrijfsterreinen Enschede-West?
Het gemiddelde stroomverbruik in de wijk ligt op 3.520 kWh per jaar en het gasverbruik op 1.550 m³. Dat zijn vergelijkbare cijfers met andere westelijke wijken in Enschede. Bij het huren van een woning is het verstandig het energielabel van de specifieke woning te controleren, wat je kunt doen via de woningfilters op deze pagina.
