Huurwoningen Bedrijventerrein Gietersplaats, Almere
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Bedrijventerrein Gietersplaats en ontdek wat deze bijzondere, rustige buurt in Almere te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Bedrijventerrein Gietersplaats, Almere
Bedrijventerrein Gietersplaats is een kleine, bijzondere buurt binnen de Waterwijk in Almere, met slechts 12 woningen in de woningvoorraad. Van die woningen staat 24% te huur en 76% in koopbezit. De huurmarkt hier is daarmee beperkt van omvang, maar opvallend van karakter. Van het totale woningbezit is 19% in handen van een woningcorporatie (sociale huur) en slechts 5% valt onder overige verhuurders (vrije sector).
In de vrije sector (exclusief sociale huur en exclusief kamers) werden het afgelopen jaar 3 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €3.808 per maand. De bandbreedte loopt van €1.000 tot €9.250 per maand, wat de grote variatie in het aanbod illustreert. De gemiddelde oppervlakte van verhuurde woningen bedroeg 569 m², wat neerkomt op een gemiddelde prijs van ongeveer €6,69 per m² per maand. Dit zijn ruime, grootschalige objecten, wat niet verwonderlijk is gezien de bedrijfsmatige oorsprong van de buurt. Voor het actuele aanbod en de dagelijkse huurprijzen, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
De WOZ-waarde in Bedrijventerrein Gietersplaats ligt op gemiddeld €237.000, duidelijk lager dan het wijkgemiddelde van Waterwijk (€315.000) en het gemeentelijk gemiddelde van Almere (€363.000). Dat verschil weerspiegelt het industriële en gemengde karakter van de buurt.
Wonen in Bedrijventerrein Gietersplaats, Almere
De naam zegt het eigenlijk al: Bedrijventerrein Gietersplaats is in de kern geen woonbuurt in de traditionele zin. Het is een gemengd gebied in de Waterwijk van Almere, waar bedrijfsruimte en wonen naast elkaar bestaan. Met slechts 30 inwoners is het een van de kleinste buurten van Almere. Dat geeft de buurt een heel eigen sfeer: rustig, anoniem en functioneel. Er is weinig sociale cohesie in de klassieke buurtzin, maar ook weinig overlast van buren. Wie hier woont, kiest bewust voor ruimte, privacy en een onconventionele woonsituatie.
De woningen die hier te huur staan, zijn dan ook geen doorsnee huurhuizen. Het gaat veelal om grote, soms voormalige bedrijfspanden die zijn omgebouwd tot woonruimte, of om woon-werkpanden. De gemiddelde verhuurde oppervlakte van 569 m² spreekt boekdelen. Een appartement huren in Bedrijventerrein Gietersplaats betekent in de praktijk vaak kiezen voor een bijzonder, ruim object met een industriële of creatieve uitstraling. Dat trekt een specifiek publiek aan: mensen die niet op zoek zijn naar een standaard rijtjeswoning, maar naar iets unieks.
Voorzieningen in en rond Bedrijventerrein Gietersplaats
Als woonbuurt heeft Bedrijventerrein Gietersplaats zelf weinig voorzieningen. Er zijn geen supermarkten, scholen of horecagelegenheden direct in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op nabijgelegen buurten in de Waterwijk, zoals Waterwijk Midden of Waterwijk Zuid, waar winkels en voorzieningen wel aanwezig zijn. Voor een volledig voorzieningenaanbod, inclusief grote winkelcentra, scholen en zorgvoorzieningen, ben je aangewezen op het stadscentrum van Almere of de omliggende wijken. De gemeente Almere biedt op haar website een overzicht van voorzieningen per wijk: zie almere.nl voor actuele informatie over diensten en faciliteiten in de stad.
Bereikbaarheid van Bedrijventerrein Gietersplaats
De bereikbaarheid per auto is goed. De buurt ligt in de Waterwijk, een stadsdeel van Almere dat via de A6 en de lokale hoofdwegen goed verbonden is met de rest van de stad en de regio. Amsterdam is per auto in circa 30 tot 40 minuten bereikbaar. Per openbaar vervoer is het dichtstbijzijnde treinstation Almere Centrum, op enkele kilometers afstand, vanwaar snelle verbindingen naar Amsterdam Centraal rijden (circa 20 minuten). Busverbindingen vanuit de Waterwijk zorgen voor de aansluiting op het station. Fietsen naar het centrum van Almere is eveneens goed mogelijk via de fietspaden die door de Waterwijk lopen. Parkeren is in en rondom het bedrijventerrein doorgaans niet problematisch, zeker niet vergeleken met het centrum van Almere.
Wie overweegt een woning te huren in Bedrijventerrein Gietersplaats, doet er goed aan ook te kijken naar het aanbod in Waterwijk Noord en Waterwijk Oost, waar het woonaanbod traditioneler en gezinsgerichter is. Op de buurtpagina van Bedrijventerrein Gietersplaats vind je de bewonersreviews en alle buurtdata op één plek.
Past huren in Bedrijventerrein Gietersplaats bij jou als huurder?
Huren in Bedrijventerrein Gietersplaats is niet voor iedereen weggelegd. De vrije sector huurprijzen liggen hoog, met een gemiddelde van €3.808 per maand, en het aanbod is spaarzaam. De buurt trekt vooral mensen die op zoek zijn naar ruimte en een niet-alledaagse woonsituatie: creatieve professionals, ondernemers die wonen en werken willen combineren, of mensen met een uitgesproken voorkeur voor privacy en ruimte. Gezinnen met kinderen of mensen die waarde hechten aan een levendige buurtomgeving met scholen en speeltuinen op loopafstand, vinden hier waarschijnlijk niet wat ze zoeken. Sociale huurwoningen zijn beperkt aanwezig (circa 19% corporatiebezit); inschrijving bij een Almeerse woningcorporatie zoals Ymere of De Alliantie is noodzakelijk, maar de wachttijden kunnen lang zijn. Reageer snel op beschikbare huurwoningen in Bedrijventerrein Gietersplaats, want het aanbod is schaars. Als alternatief zijn de koopwoningen in Bedrijventerrein Gietersplaats het bekijken waard, of verbreed je zoekgebied naar huurwoningen in Almere als geheel voor meer keuze.
Wat bewoners zeggen over Bedrijventerrein Gietersplaats
Vanwege het kleine aantal inwoners zijn er slechts weinig bewonersreviews beschikbaar voor Bedrijventerrein Gietersplaats. Wie hier woont, lijkt vooral te waarderen dat het rustig is en dat er veel ruimte is. Een bewoner omschreef het als: "Je woont hier op een eilandje, lekker op jezelf, geen drukte van de straat." Dat past bij het karakter van de buurt. Kritiek richt zich doorgaans op het gebrek aan directe voorzieningen en de soms weinig uitnodigende omgeving van een bedrijventerrein. Bekijk alle beoordelingen en buurtscores op de reviews en buurtdata van Bedrijventerrein Gietersplaats.
Huurwoningen vergelijken in en rond Bedrijventerrein Gietersplaats
Bedrijventerrein Gietersplaats onderscheidt zich van de andere buurten in de Waterwijk door zijn industriële karakter en het schaarse, grootschalige huurwoningaanbod. Wie op zoek is naar een meer reguliere woning te huur, kijkt beter naar Waterwijk West of naar wijken zoals De Meenten en De Hoven, die een breder en toegankelijker huurwoningaanbod hebben. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meerdere bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je als huurder niet alleen een woning vindt, maar ook begrijpt of de buurt bij je past. Bekijk ook het totaaloverzicht van huurwoningen in Almere voor een volledig beeld van de Almeerse huurmarkt.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Bedrijventerrein Gietersplaats, Almere?
In de vrije sector (exclusief sociale huur en kamers) lag de gemiddelde huurprijs in Bedrijventerrein Gietersplaats het afgelopen jaar op €3.808 per maand. De bandbreedte liep van €1.000 tot €9.250 per maand, met een gemiddelde oppervlakte van 569 m², wat neerkomt op circa €6,69 per m² per maand. Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn aanzienlijk goedkoper, maar het aanbod is beperkt en er gelden wachttijden.
Zijn er sociale huurwoningen in Bedrijventerrein Gietersplaats?
Ongeveer 19% van de woningvoorraad in Bedrijventerrein Gietersplaats is in handen van een woningcorporatie. Het gaat om een klein aantal woningen, gezien de totale woningvoorraad van slechts 12 woningen. Voor een sociale huurwoning in deze buurt of de bredere Waterwijk kun je je inschrijven bij Almeerse corporaties zoals Ymere of De Alliantie. Houd rekening met wachtlijsten, want het aanbod in deze buurt is zeer schaars.
Hoe is het om in Bedrijventerrein Gietersplaats te wonen?
Wonen in Bedrijventerrein Gietersplaats is een onconventionele keuze. De buurt heeft een industrieel karakter, weinig directe voorzieningen en slechts 30 inwoners. Bewoners waarderen vooral de rust, de ruimte en de privacy. Het is geen buurt met een actief buurleven of veel sociale activiteiten, maar wie op zoek is naar een bijzondere, ruime woonsituatie vindt hier iets unieks.
Is Bedrijventerrein Gietersplaats geschikt voor starters of eenpersoonshuishoudens?
De demografische data laat zien dat eenpersoonshuishoudens de grootste huishoudensgroep vormen in Bedrijventerrein Gietersplaats, en de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar. Starters met een beperkt budget zullen de hoge vrije sector huurprijzen (gemiddeld €3.808 per maand) als een drempel ervaren. De buurt is eerder geschikt voor gevestigde professionals of ondernemers die ruimte en rust zoeken, dan voor jonge starters op de woningmarkt.
Hoe is de bereikbaarheid van Bedrijventerrein Gietersplaats?
Per auto is de bereikbaarheid goed: via de lokale wegen en de A6 is het centrum van Almere snel bereikbaar en Amsterdam ligt op circa 30 tot 40 minuten rijden. Het dichtstbijzijnde treinstation is Almere Centrum, van waaruit je in circa 20 minuten in Amsterdam Centraal bent. Busverbindingen vanuit de Waterwijk verzorgen de aansluiting op het station. Fietsen naar het stadscentrum van Almere is via de bestaande fietspaden goed mogelijk. Parkeren is in en rondom het bedrijventerrein doorgaans vrij en niet problematisch.
Welke voorzieningen zijn er in Bedrijventerrein Gietersplaats?
Als bedrijventerrein heeft Gietersplaats zelf weinig woonvoorzieningen. Er zijn geen supermarkten, basisscholen of horecagelegenheden direct in de buurt aanwezig. Voor dagelijkse boodschappen, scholen en sport zijn bewoners aangewezen op de omliggende buurten in de Waterwijk en het stadscentrum van Almere. De buurt leent zich daardoor het best voor mensen die niet afhankelijk zijn van directe nabijheid van voorzieningen.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Bedrijventerrein Gietersplaats?
Het huurwoningaanbod in Bedrijventerrein Gietersplaats is zeer beperkt: in het afgelopen jaar werden slechts 3 vrije sector woningen verhuurd. Door de schaarste en het bijzondere karakter van de objecten is het verstandig snel te reageren zodra er een woning te huur staat. Houd het actuele aanbod bovenaan deze pagina in de gaten voor de meest recente beschikbare huurwoningen en de gemiddelde verhuurtijd.
